C'est situé a Montreal? C'est des chambres avec salle de bain et il y a une cafeteria pour tout le monde? Preposé a temps plein pour les résident?
Sacré bon investissement!
Envoyé de mon iNavet depuis Mars
ce ne sont pas des chambres mais des appartements style condo, il y a une 40aine de studio ( ressemble a une chambre d'hotel avec une petite cuisinette ) les autres appart on vraiment les installations pour les 5 electro.
C'est pas une cafeteria mais une salle a manger... Joke ( ma femme se fend le cul a expliquer aux employer la différence )
Dans la residence nous avons:
salle a manger
salle commune
salle de cinema
bibliothèque ( une petite la )
pharmacie/dépanneur
Bureau de medecin
infirmiere temps plein ( de jour )
Preposé 24/24
Ça fait effectivement beaucoup de staff.
C'est un très bon investissement, mais je ne veux surtout pas jouer au baller!Pour l'instant je ne fait pas un $. Si j'ai un bon niveau de vie présentement c'est simplement a cause de ma job, que je fais depuis 15 ans et qui ma permis d'acheter ma maison + Un condo (location ) et une autre maison en location aussi mais que j'ai vendu a cette hiver.
Bref j'ai acheter ma maison + autre propriété il y 8 ans a Mascouche et il y a eu un méga boom immobilier, ça ma permis d'aller chercher beaucoup de $ en Re-hypotheque, qui nous ont permis de faire cette investissement. Ce qui est bien est que la phase 1 est déjà évaluer a beaucoup plus que l’hypothèque, par le refinancement, personne ne doit ressortir de l'argent pour la phase 2.
Si tout va bien nous allons pouvoir récupérer les mises de fond que nous avons fait, au courant de l'année et toucher des dividendes l'année prochaine.
Pour l'instant nous nous concentrons déjà sur le prochain projet qui est a Buckingham(Gatineau) de 145 app pour ouverture printemps 2016
Nous sommes chanceux, nous le savons car les autres partner sont vraiment expert dans le domaine.
