Finally saved enough to buy my own place. still need help tho :(

L

lude791

New member
So ive been looking and saving every penny for as long as i can remember in hope of when i decide to move out of my parents house i could go right out into my own place (ie. condo, house) and not pay someone elses mortgage.

After recently sitting down with my bank and discussing this, to my surprise they told me that (has a 22 year old) i have enough equity to be able to do that now. :yikes: score!!!!

So i have crunched my numbers and done pretty much all my research but i still need help with that final push... which is... what now?

Ive done my budgetting, done my house search, got ideas of whats out there and what prices are like, how much taxes are and that whole chabang

Now im interested in one certain place and id just like to know what to do now...

get a mortgage pre approved? then?

please help i dont want to let this house go...


thanks in advance
 
Last edited:
Do not put in an offer unless you are pre approved at the bank. Only losers do that.

Get Pre approved, get a home inspection done and then decide if you want to put in an offer.
 
And don't get to attached to something before you have it.
If you don't get the house, it's only cause you'll find a better one next week (trust me)
 
Razz said:
And don't get to attached to something before you have it.
If you don't get the house, it's only cause you'll find a better one next week (trust me)
Click to expand...

true.. ca m'est arrivé. Maison avec spa a 187k. Offre a 180k Finalement je l'ai eu a 190k sans le spa lol...Mais elle le savait que je moi pis ma blonde on la voulais.

Mais comme elle avait pas d'agent, ya du monde qui se sont ouvert la trappe pour lui dire quelle se fesait fourrer :)
 
dans ce temps la tu fais une offre au prix demandé sans conditions comme ca elle a pas le choix de l'accepter (pas tout le temps mais souvent).
 
yeah i know i cant get attached...
its just a hell of a deal (cause it is the house of my grand parents friends, who are moving to a seniors home)
5 bedroom, 2.5 bath, inground pool, spa, garage, hardwood floors.... in the west island

for a ridiculous price. its not even on the market yet...
 
then make an offer!
do you have a real estate agent to represent you? is the house sold by a realtor or by the owner directly?
 
right now there it no realtor on their end
ive been talking to a realtor for some time now just to see whats out there.

but before anything i want to make sure im doing everything the right way and the cost efficient way..

so far we got:
1. get pre-approved
2. get an inspection (which i thought you only get after you place an offer and make the offer with the clause saying if anything major..yada yada yada..)
3. offer
 
22 ans......

Sa m'étonnerais que tu sois capable de payer seul, même avec une hypothèque ridicule, les taxes municipales, scolaire, hydro, entretien, assurance, vivre et tout le tralala.

Soit réaliste. La banque ne calcul pas ton rythme de vie, ni tes paiements futurs........
 
Tu devrais prendre un agent. Pour un achat aussi important et en plus ton premier...il va pouvoir t'aider/conseiller et chercher à ta place.
 
ziboy said:
22 ans......

Sa m'étonnerais que tu sois capable de payer seul, même avec une hypothèque ridicule, les taxes municipales, scolaire, hydro, entretien, assurance, vivre et tout le tralala.

Soit réaliste. La banque ne calcul pas ton rythme de vie, ni tes paiements futurs........
Click to expand...


wtf en quoi l'âge viens jouer avec le fait que le gars puissent se payer une maison ou pas lol, tu sais probablement même pas combien il fait par année.
 
jai pas besoin de mexpliquer ou rien mais depuis que jai 15 ans durant lete je travaille des semaines de 50-60 heures (not at minimum wage) et depuis que jai 16 jai une job a lannee longue et 2 pendant lete... plus arbitrer le soccer qui est TRES bien payer c temps si.

jai une auto et cell est payer par la job et i never eat out... cheaper and better food to eat at home then anywhere...
et vu que je suis un jeunes responsable mes parents maiderais si sa venais a cela.

so not to be rude or anything but like im sure all our parents taught us... if you have nothing nice to say dont say anything at all! but thanks for worrying about my finances!
 
Non mais sérieux, la maison qu'il décrit au West Island c'est genre 400,000$ lol

Même s'il avait un cash de 100,000$ à donner, à 4% sur 25 ans ça fait 1600$ par mois, plus taxes, électricité, internet, télé, entretien, réparations, c'est genre 2300$ par mois.

Si le gars fait 55,000$ par année NET (qui est vraiment excellent pour un gars de 22 ans), il dépense 50% de son revenu net juste sur sa maison. C'est crissement trop!
 
lude791 said:
jai pas besoin de mexpliquer ou rien mais depuis que jai 15 ans durant lete je travaille des semaines de 50-60 heures (not at minimum wage) et depuis que jai 16 jai une job a lannee longue et 2 pendant lete... plus arbitrer le soccer qui est TRES bien payer c temps si.

jai une auto et cell est payer par la job et i never eat out... cheaper and better food to eat at home then anywhere...
et vu que je suis un jeunes responsable mes parents maiderais si sa venais a cela.

so not to be rude or anything but like im sure all our parents taught us... if you have nothing nice to say dont say anything at all! but thanks for worrying about my finances!
Click to expand...

fait le calcul... combien tu gagnes clear à la fin de l'année.

combien ça coute être propriétaire

ajouter 20 000 de cash d'urgence pour les problèmes....
 
Je suis apres regarder les maison live la et avec au moin 20% de cash down ce que je veux faire et apres avoir calculer les taxes,hydro,les imprevues et vivre ouff ca fais des $$$ qui peuve partire vite en sale,je sais pas mais a 400 000$ nop pas pour moi merci j'ai envie de vivre et pas juste payer une maison.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top