theoutsider
New member
Un courtier ca fait pas de miracles. Les gros courtiers vendent des produits interessants, alors ca se vend tout seul. Du proprio ce qui se vend pas, c est souvent des produits affichés trop cher.
Dois vendre ma maison, vos expériences avec Duproprio ?
- Thread starter Robocoq
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Un courtier ca fait pas de miracles. Les gros courtiers vendent des produits interessants, alors ca se vend tout seul. Du proprio ce qui se vend pas, c est souvent des produits affichés trop cher.
AsunaMAXXX
Legacy Member
je te confirme , que quelqu'un dans mon domaine a affiché sa maison a 243k et en moins de 2 semaines elle était vendue avec DuProprio ...
Elle est pas tant dans le champ, la majortié des gens avec duproprio finissait par vendre avec un courtier ou avait un courtier acheteur dans la transaction. Je me souviens pu de la star exact, mais cetais très très haut comme pourcentage. Pas pour rien que tu paye ton service au début, si non l’entreprise existerais même pas.
Ça reste un bon concept mais plusieurs chose font pas de sens dans leur façon de faire...
laelle
Active member
Un bon concept payé a prix d'or.
Le courtier saura mieux ramener un vendeur a la raison sur le prix concernant un bien qui ne se vend pas (supposément du moins) alors que sur Duproprio, personne n'ira dire au vendeur qu'il se voile la face.
Le courtier saura mieux ramener un vendeur a la raison sur le prix concernant un bien qui ne se vend pas (supposément du moins) alors que sur Duproprio, personne n'ira dire au vendeur qu'il se voile la face.
MrSpace
Legacy Member
Courtier acheteur ça n'a aucun rapport dans les stats... Quand j'ai vendu j'ai eu du monde qui sont venus avec courtier acheteur, tu refuseras pas une vente parce que l'acheteur veut payer son courtier ..
Et les agents si tu enlèves les listings neufs (tours a condos a coup de 300 unités) il y en a moins quand même. En plus qu'ils relistent plusieurs fois la même maison pour montrer plus de listings et montrer des ventes rapides... Et ils mettent les ventes du proprio (quand ils représentent lacheteur) dans leurs stats aussi si ma mémoire est bonne
Les deux ont leur place, ya bien des gens sur DP en région éloignée qui vendent pas plus avec ou sans agent, tout comme des gens en condo avec 14 autres unités pareilles a vendre...
A partir d'un certain âge aussi ça utilisé bcp les agents parce que 1- tente pas de s'en occuper et 2- maison payée donc faire $10-20k de moins c'est rien pour eux
Anyway, ça l'a été déjà assez débattu ici...
Moi comme pas mal de monde on a vendu par du proprio pis ça a été vite, facile et surtout payant.
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J’ai vendu 4 fois avec duproprio...j’ai travaillé un bout pour eux, je suis la personne la mieux placée ici pour savoir de quoi je parle, et je vais être franc y’a pas tant que transaction qui débute sur duproprio et qui fini sur duproprio au Québec. Oui ont connais tous des gens qui ont vendu avec duproprio mais la grande majorité ça ne fonctionnait pas...
Tous les services, SAC, coach, «*notaire*» sont là pour te vendre des trucs quand tu les appels.
Ça pas été rare que j’ai vue des gens dépenser 3-4k$ chez duproprio et jamais vendre.
La compagnie a été vendu 3 fois en 6 ans....et il n’y avait plus de croissance avant que je quitte, et quand je regarde mon secteur, avant cetais 30% des maisons étaient sur duproprio, maintenant même pas 10%.
C’est plate car le concept est bon, mais ça reste une entreprise purement de marketing rien de plus.
ziboy
Moderator
J'en connais plein qui ont passé par Duproprio, vendu en quelques semaines/mois. Same story avec un courtier. Les gens sont pas cons temps plein. Ils regardent tous les options... propriodirect, duproprio, mls etc.
Tout est une question de prix. Pour ma part, j'avais une courtière et elle ne voulait pas me montrer de condo neuf parce qu'elle ne se faisait pas de commission. Je peux te dire que j'ai laissé tombé assez vite! 7 ans plus tard, je ne regrette pas mon choix.
Tout est une question de prix. Pour ma part, j'avais une courtière et elle ne voulait pas me montrer de condo neuf parce qu'elle ne se faisait pas de commission. Je peux te dire que j'ai laissé tombé assez vite! 7 ans plus tard, je ne regrette pas mon choix.
AsunaMAXXX
Legacy Member
J'ai une comparaison bouetteuse , quand je fais l'épicerie , j'utilise ReeBee , je pricematch , 10lbs de pétate blanche 2.99$ , au lieu de 5.99$ , le gars en avant de moi , a lui aussi un sac de pétate , mais trop fucking lazy pour sortir son cell et pricematcher pour sauver 3$ ! aille 5 secondes de ta vie , 3$ de moins
c'est le même principe avec le monde qui paye un courtier et autre service qui te tienne par la main ! des gens fucking lazy
wrxt
Well-known member
c'est gossant en tbk etre pogner en arriere d'un gratteux qui price match tout a l'épicerie
wrxt
Well-known member
Si ta maison est bien pricer, duproprio ou centris ca va se vendre. Vendu mes 2 maisons en dedans de 2 semaine par duproprio.
AsunaMAXXX
Legacy Member
la suffit de pogner une caissière allumé , c'est 2-3 minutes de + pour une commande de 100$ , elle revient a 50-55$ , je comprend que c'est pas agréable pour les personnes en arrière , pour contrer le désagrément je vais faire l'épicerie vers 8pm et passe à la caisse vers 9pm
t'a aussi les épais qui on moins de 10 affaires dans leur panier et qui ce place derrière toi , pas foutu d'aller a la caisse libre service
avec l'app ReeBee , tu enregistres tout , ex: brocoli a 0.99$ , céléri a 0.47$ ensuite tu fais juste montrer l'écran et voila magie
faut vraiment chier du fric ou n'avoir aucune notion de la valeur de l'argent pour payer un article + cher
TheDamned
New member
Entk, vendredi j'ai payé, dimanche la Rep durprorio était Che nous à prendre des photos et 20mins après mon listing était online après un appel. Rien à dire sur le service à date, c'est irréprochable.
J'ai aussi partit des targeted ads via Facebook avec une page que j'ai créé juste pour ma maison, eu pas mal de clicks de ça aussi.
C'est sure que c'est encore un temps mort en ce moment mais dans 2-3 semaines ça va repartir et je serai prêt
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J'ai aussi partit des targeted ads via Facebook avec une page que j'ai créé juste pour ma maison, eu pas mal de clicks de ça aussi.
C'est sure que c'est encore un temps mort en ce moment mais dans 2-3 semaines ça va repartir et je serai prêt
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Jeentonik
Moderator
Je suis dans une ville hyper en demande et sur ma rue de 100 maisons il y en a eu peut-être 2-3 à vendre depuis les dernières années. Mon voisin a vendu sa maison et elle était même pas listée. Un autre voisin qui est à côté l'a vendu en 24 heures. Mon voisin d'en face ca l'a fini en surenchère... bref vous voyez le genre. J'fais le tour du quartier en promenant mes chiens pis j'en vois aucune avec DuProprio. Sont tous avec Re/Max... pourtant, avec un secteur en demande avec des maisons qui restent jamais à vendre longtemps ca devrait être à leur avantage d'y aller sans agent puisqu'ils vont la vendre pareil. Pourquoi?
C'est certain...Peut-être que la population de ton secteur est vieillissante? donc ils prennent des courtiers?
Ce que je sais c'est que Duproprio perd de plus en plus de terrain par rapport aux courtiers pourquoi? je ne le sais pas, j'ai faite partie de l'équipe lors des années de belles croissances de la compagnie et quand j'ai quitté le navire déjà ca commencait a moins bien aller. Es-ce parce que la compagnie apartient maintenant a des intérêt européen a 100% et non quebecois...bref je sais pas pourquoi, mais le phénomène semble être partout et pas juste dans ton quartier.
AsunaMAXXX
Legacy Member
Y'a des gens qui ne savent même pas que tu peux vendre ou acheter sans agent , la dernière maison que j'ai acheté , la femme qui est dans la cinquantaine , me dit : on a besoin d'un agent , qui le paye ?
J'y dit pas besoin d'agent tu remplis une déclaration du vendeur , je la donne au notaire et le tour est joué
Des Ginettes comme elle , c'est la majorité !
Jeentonik
Moderator
C'est logique. Je compares les quartiers en nouveaux développements avec des maisons/condos récents et ce sont des jeunes familles qui ont ca dans la plupart, et DuProprio sont plus présents dans ce secteur là. J'tavouerais que mon voisinage sont tous à leur retraite. C'est officiel que je suis le plus jeune propriétaire sur ma rue lol
la pluspart des agent remax sont rendu a 4 pourcent et il y en a encore a 5 pourcent mais de moins en moins en haut de ca dans la grande région de mtl ca existe pu vraiment btw. en gaspesie oui du 7% existe encore mais pu ici. c'est vraiment rendu 4% la norme (deux au courtier collaborateur et 2 au courtier vendeur.)
AsunaMAXXX
Legacy Member
ouias , mais 7% sur une chiotte en gaspésie , au final c'est moins que 4% sur une maison dans la grande région de MTL
Exact