Dois vendre ma maison, vos expériences avec Duproprio ?

Il y a 4 ans, je vendais mon duplex et je voulais économiser 15K-20K (la commission). Je partais ver l'Ontario et j'avais 4-5 mois pour réussir à vendre ma maison alors je voulais essayer de la vendre par moi même et si ça ne marchait pas en but de ligne, j'allais prendre un agent.

Au début je l'ai mis seulement sur Kijiji pendant un 4-5 semaines... pas grand succès. Par la suite je suis allé avec DuProprio. En dedans de 2 semaines, j'était passé chez le notaire.

Il faut être juste dans le prix. Tu regardes le prix des maison similaire à la tienne aux alentours de toi et par la suite si tu veux la vendre assez rapidement, tu mets ta maison juste un peu en-bas de ces prix la. Si tu es pas préssé, tu la mets aux alentours des mêmes prix.
 
depuis 2010, j'ai été 2 sessions au college lassale privé à temps plein

y'en a qui le fond en une session mais l'examen est telement dure que le taux de réussite est vraiment bas
 
1- tu liste ta maison toit même sur différent site
2- si ca marche pas duproprio
3-*si sa marche pas tu donne sa aux vampires
 
alexs464 said:
Partout au monde? Alors t'as fait beaucoup de voyages a l'etranger et t'es devenu un expert en vente dans ces pays aussi?
... That's what I though.
Click to expand...

Je parles du USA et de l'europe en générale.

Bientot, on va nous vendre des tool kit pour changer ton rein toi-meme, et c'Est au Quebec qu'on va se faire avoir encore. Vous pensez que Duproprio va vous dire comment leurs histoires ont mal tourne?? Au fait, avec un courtier immobilier, la protection contre les vises caches est que si vous achetez une maison et que le propriétaire n'aurait pas declare que les murs du sous-sol sont pourris ( en ayant mis une nouvelle peinture dessus ) ben, 2 ans plus tard si y'a des signes et que le propriétaire n'ai pas declare dans le formulaire *declaration par propriétaire*, tout les dommages seront couverts par l'ancien propriétaire. Rien à avoir avec duproprio.

Y'a beaucoup de haters sur les agents car avant la loi en 2010, la majorité des agents n'étaient pas formés. Ceci dit, les agents immobilier sont devenus ( sur le nouveau terme) des courtiers.
 
Recordead said:
Je parles du USA et de l'europe en générale.

Bientot, on va nous vendre des tool kit pour changer ton rein toi-meme, et c'Est au Quebec qu'on va se faire avoir encore. Vous pensez que Duproprio va vous dire comment leurs histoires ont mal tourne?? Au fait, avec un courtier immobilier, la protection contre les vises caches est que si vous achetez une maison et que le propriétaire n'aurait pas declare que les murs du sous-sol sont pourris ( en ayant mis une nouvelle peinture dessus ) ben, 2 ans plus tard si y'a des signes et que le propriétaire n'ai pas declare dans le formulaire *declaration par propriétaire*, tout les dommages seront couverts par l'ancien propriétaire. Rien à avoir avec duproprio.

Y'a beaucoup de haters sur les agents car avant la loi en 2010, la majorité des agents n'étaient pas formés. Ceci dit, les agents immobilier sont devenus ( sur le nouveau terme) des courtiers.
Click to expand...

En passent, les clients de duproprio remplissent aussi une déclaration du vendeur.
Qu'il y ai un courtier ou non il y a pas plus de protection parce que si il y a un vice c'est pas par exemple toi en tant que courtier ou l'assurance de l'oaciq qui va rembourser le client. Il va devoir poursuivre l'ancien propriétaire comme n'importe qui.

La seule protection que les courtiers offrent c'est par rapport à eux même.

exemple: Un courtier part avec votre dépôt de 5000$, l'oaciq va dédommager le client, mais il n'y a pas de protection autre par rapport à des vice caché ou si le client décède avant de passer au notaire par exemple.
 
Recordead said:
Je parles du USA et de l'europe en générale.

Bientot, on va nous vendre des tool kit pour changer ton rein toi-meme, et c'Est au Quebec qu'on va se faire avoir encore. Vous pensez que Duproprio va vous dire comment leurs histoires ont mal tourne?? Au fait, avec un courtier immobilier, la protection contre les vises caches est que si vous achetez une maison et que le propriétaire n'aurait pas declare que les murs du sous-sol sont pourris ( en ayant mis une nouvelle peinture dessus ) ben, 2 ans plus tard si y'a des signes et que le propriétaire n'ai pas declare dans le formulaire *declaration par propriétaire*, tout les dommages seront couverts par l'ancien propriétaire. Rien à avoir avec duproprio.

Y'a beaucoup de haters sur les agents car avant la loi en 2010, la majorité des agents n'étaient pas formés. Ceci dit, les agents immobilier sont devenus ( sur le nouveau terme) des courtiers.
Click to expand...

Si vous chargeriez pas autant d'argent au client, il y aurait beaucoup moins de haters.

Pourquoi pense tu qu'une compagnie comme duProprio est en train de prendre une très grande part de marché...les gens sont tannés de donner 10-15-20-50 000$ pour un travail que la majorité des gens sont capable d'accomplir.
 
Et je me répète, j'ai rien contre les courtiers ont va toujours en avoir de besoin.
Mais il y en a beaucoup qui dise beaucoup de désinformation sur des entreprises comme duProprio et cela est dommage.
Il y a de la place pour tout le monde.
Et c'est quand même fou de dire que 99% des gens recommanderais duProprio à leur proche, cela veut donc dire que des histoires d'horreur il y en arrive pas plus avec duProprio.

Pris sur le site de duProprio:

99% des clients recommanderaient DuProprio à leurs proches

DuProprio s’est particulièrement démarqué sur ce dernier aspect. En effet, 99% de nos clients seraient prêts à nous recommander à un ami ou membre de leur famille !

En outre, 96% des répondants ont affirmé que les services reçus répondaient à leurs attentes et 92% se sont montrés satisfaits de l’encadrement offert par l’équipe DuProprio dans le processus de vente.

Ces excellents résultats nous permettent de maintenir notre statut de fournisseur recommandé CAA-Québec, une reconnaissance accordée aux entreprises qui ont démontré leur fiabilité et qui sont dignes de la confiance des consommateurs.
 
-Jay- said:
Si vous chargeriez pas autant d'argent au client, il y aurait beaucoup moins de haters.

Pourquoi pense tu qu'une compagnie comme duProprio est en train de prendre une très grande part de marché...les gens sont tannés de donner 10-15-20-50 000$ pour un travail que la majorité des gens sont capable d'accomplir.
Click to expand...

Exact. Surtout pour une petite et vieille maison comme ma blonde avait. Mit sur lespac, elle a été sollicité par une demi douzaine d'agents et harcelée par DuProprio par téléphone. En 6 jours c'etait vendu, j'avais prit un max de photos, ecrit une description tres détaillés.

C'etait pas forçant faire toutes ces démarches la et encore moins d'attendre le téléphone. De l'argent facile dans les poches.
 
-Jay- said:
Et je me répète, j'ai rien contre les courtiers ont va toujours en avoir de besoin.
Mais il y en a beaucoup qui dise beaucoup de désinformation sur des entreprises comme duProprio et cela est dommage...
Click to expand...

Donc c'est correct de traiter les courtiers immobiliers de vampires mais on peut pas dire de la marde sur duProprio? ;)

Je ne suis pas un agent pour ton information mais avant de penser que les courtiers sont des vampires, tu dois comprendre le travail du courtier dans le processus. Sans entrer dans les détails, la commission touchée n'est jamais attribuée directement à l'agent mais bien à l'agence. Deuxièmement, être agent, c'est être travailleur autonome avec BEAUCOUP de dépenses immédiates en espérant recevoir une rétribution.

Ça déjà été le farwest et c'est probablement cela qui a nuis à leur réputation. N'empêche qu'être agent/courtier immobilier nécessite beaucoup plus de travail que tu le penses. Encore une fois, je ne suis pas courtier et ne le serai jamais. Je pense que tu es assez intelligent pour comprendre cela sinon je regrette mais je ne perdrais pas plus de temps à essayer de convaincre personne.

Tu l'as très bien dit par contre, il y a de la place pour tout le monde. Le plus beau dans tout cela est que tu es libre de vendre ta maison comme tu le désires et chacune des méthodes a ses avantages et inconvénients.
 
Twon said:
Donc c'est correct de traiter les courtiers immobiliers de vampires mais on peut pas dire de la marde sur duProprio? ;)

Je ne suis pas un agent pour ton information mais avant de penser que les courtiers sont des vampires, tu dois comprendre le travail du courtier dans le processus. Sans entrer dans les détails, la commission touchée n'est jamais attribuée directement à l'agent mais bien à l'agence. Deuxièmement, être agent, c'est être travailleur autonome avec BEAUCOUP de dépenses immédiates en espérant recevoir une rétribution.

Ça déjà été le farwest et c'est probablement cela qui a nuis à leur réputation. N'empêche qu'être agent/courtier immobilier nécessite beaucoup plus de travail que tu le penses. Encore une fois, je ne suis pas courtier et ne le serai jamais. Je pense que tu es assez intelligent pour comprendre cela sinon je regrette mais je ne perdrais pas plus de temps à essayer de convaincre personne.

Tu l'as très bien dit par contre, il y a de la place pour tout le monde. Le plus beau dans tout cela est que tu es libre de vendre ta maison comme tu le désires et chacune des méthodes a ses avantages et inconvénients.
Click to expand...
J'ai jamais dit que les courtier étaient des vampires...apprend à lire c'est GTII qui dit ça..
Au contraire, je dit tout le temps que les courtiers sont utiles mais pas pour 100% de la population...au même titre qu'un plombier, qu'un comptable etc..
 
Twon said:
Donc c'est correct de traiter les courtiers immobiliers de vampires mais on peut pas dire de la marde sur duProprio? ;)

Je ne suis pas un agent pour ton information mais avant de penser que les courtiers sont des vampires, tu dois comprendre le travail du courtier dans le processus. Sans entrer dans les détails, la commission touchée n'est jamais attribuée directement à l'agent mais bien à l'agence. Deuxièmement, être agent, c'est être travailleur autonome avec BEAUCOUP de dépenses immédiates en espérant recevoir une rétribution.

Ça déjà été le farwest et c'est probablement cela qui a nuis à leur réputation. N'empêche qu'être agent/courtier immobilier nécessite beaucoup plus de travail que tu le penses. Encore une fois, je ne suis pas courtier et ne le serai jamais. Je pense que tu es assez intelligent pour comprendre cela sinon je regrette mais je ne perdrais pas plus de temps à essayer de convaincre personne.

Tu l'as très bien dit par contre, il y a de la place pour tout le monde. Le plus beau dans tout cela est que tu es libre de vendre ta maison comme tu le désires et chacune des méthodes a ses avantages et inconvénients.
Click to expand...

J'ai déjà fait mon cours de courtier immobilier sous la nouvelle lois, donc oui je sais c'est quoi être courtier.
Et en terme de travail c'est pas vrais que c'est temps de travail si tu retire de cela tout ce qui est d'aller chercher de la clientèle, pour le reste vendre une maison c'est assez simple quand on est moindrement débrouillard.
 
duproprio, la ou les prix sont gonflées par les proprio du a la valeur sentimental et leur idées biaisée, avec aucun sens de valeur objectif, et aucune réel idée de la valeur de leur propriétes. Duproprio.con tum-tum-tumtum-tum
 
Just sold my property last month with using an agent. On the same street just few houses away, there is one similar property using duproprio and still not sold. Mind that this duproprio property listed at least months before me if i remember correctly and their price does not seem too overpriced.

I assume very much as some others already mentioned, the visibility of duproprio is less than mls and that agents tries to not show duproprio listings as they can't get their commission. also duproprio listings are maybe mostly seen by the buyers that does not use an agent to look for their home (which I think is the minority as buying a house using agent is free).

I'd say if you're not rushed and have time to deal with buyers (and lowballers) to sell your property, go duproprio. Otherwise I think it still worth having a professional agent. Just discuss first with your agent how much you want in your pockets and start from there.
 
-Jay- said:
J'ai déjà fait mon cours de courtier immobilier sous la nouvelle lois, donc oui je sais c'est quoi être courtier.
Et en terme de travail c'est pas vrais que c'est temps de travail si tu retire de cela tout ce qui est d'aller chercher de la clientèle, pour le reste vendre une maison c'est assez simple quand on est moindrement débrouillard.
Click to expand...

Tu peux pas prétendre savoir ce que c'est d'être courtier sans l'avoir été sinon tu dits tout simplement n'importe quoi. Le fait d'avoir suivi ta formation n'a rien à voir avec comment exercer son métier pour avoir du succès. Ça dit simplement quoi faire et ne quoi pas faire, nuance! J'ai jamais dit que c'était difficile vendre une maison, n'importe qui peut vendre sa propriété c'est vraiment pas sorcier. C'est la charge de travail qui est imposante quand tu as un listing qui a moindrement de l'allure.
 
Je regarde souvent les prix sur Duproprio et MLS et je magasine principalement par quartier et je peux te dire qu'en général les prix se tiennent.

Meme j'en connais quelques un qui ont vendu avec duproprio ( ma soeur a vendu avec lespac en 3 semaines) qui demandait un prix plus bas que ce que le courtier voulait mettre.


Sa l'air niaiseux de meme mais un des gros avantages de Duproprio c'est leur site web. Sérieux aller voir leur site, c'est tellement bien fait le systeme de recherche. MLS semble dater des années 90 sans compter que plusieurs autre grosse banniere de l'immobilier on des sites vraiment a chier pour faire de la recherche.


Perso quand je vais vendre c'Est sur que je vais essayer par moi meme ou par Duproprio avant d'aller voir un agent. Le plus important quand tu vends c'est la visibilité et c'est l'avantage des courtiers mais la popularité grandissante de Duproprio fait en sorte que cette avantage n'en est plus un.
 
I would definitely try duproprio before hiring an agent. I know several DuProprio success stories just as I know agent success stories. The cost difference is just huge and it's worth at least a try. When property in the Montreal area is ~ 300 000K on avg, paying 1K+tx to duproprio instead of 15 000$ (based on a 5% commision rate) to an agent makes a big difference.

The fact that agents don't show duproprio houses to their customers is a problem(and is definitely slowing down duProprio's success) and is a real shame as there are many good deals to be had on duproprio (No, it's not all overpriced stuff). These agents are definitely not working for free in that case because they only have their commission in mind and not the customer's best interest.
 
Recordead said:
Bientot, on va nous vendre des tool kit pour changer ton rein toi-meme, et c'Est au Quebec qu'on va se faire avoir encore.
Click to expand...


Not sure if srs. Tu compare vraiment un chirurgien avec un courtier immobilier? Ta comparaison est tellement deplace meme si c'etait une hyperbole, ca n'a pas de bon sens.
 
Lexus said:
Not sure if srs. Tu compare vraiment un chirurgien avec un courtier immobilier? Ta comparaison est tellement deplace meme si c'etait une hyperbole, ca n'a pas de bon sens.
Click to expand...

Shit sérieux ? J't'en train de m'ouvrir le torse drette la changer mon foie... d'habitude je me fit toujours aux avis des spécialiste de MR mais tu me dis tu que j'vient de faire une connerie ? :dunno:
 
altivec said:
Shit sérieux ? J't'en train de m'ouvrir le torse drette la changer mon foie... d'habitude je me fit toujours aux avis des spécialiste de MR mais tu me dis tu que j'vient de faire une connerie ? :dunno:
Click to expand...

BRB, triple by-pass dans la cuisine en ce moment.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top