*VR6*
Well-known member
Des gens qui ont de belles maisons sans être engorgés et qui sont heureux il y en a aussi imagine
Pour les maisons de ce quartier là c’est entre 4500$ et 6000$ de taxes par année.
Photos de votre maison...?
- Thread starter OPBX
- Start date
Des gens qui ont de belles maisons sans être engorgés et qui sont heureux il y en a aussi imagine
Pour les maisons de ce quartier là c’est entre 4500$ et 6000$ de taxes par année.
OPBX
powaaaa
assez standard les taxes pour une maison de cette valeur là, peu importe l'emplacement lol
beau setup en effet.
Comme je disais, probablement qu'il y a de la demande sur la maison et c'est pour ça qu'elle t'as fait une contre-offre full price. Acheter une maison, c'est un jeu d'offre et de demande.
beau setup en effet.
Comme je disais, probablement qu'il y a de la demande sur la maison et c'est pour ça qu'elle t'as fait une contre-offre full price. Acheter une maison, c'est un jeu d'offre et de demande.
Rob_SeR
Well-known member
Y n'aura jamais assez!
Mon but c'est d'avoir un inventaire de +/- 200 000$ de char d'ici mes 40ans et surfer là dessus jusqu'à ma mort.
*VR6*
Well-known member
Ouais et je comprends ca, ils n’auront surement pas de misère à vendre j’en suis convaincu, mais je mets ma limite quand même sinon sa arrête pu lol. Si je vends le condo avec un 50k$ de capital en plus j’y repenserai!
OPBX
powaaaa
je ne comprend pas l'utilité de chaques en fait.
track toy
summer daily
winter beater/daily
qu'est ce qui manque?
les chiffres font peur, mais 50k sur un hypothèque c'est 250$ par mois. c'est pas la fin du monde; et surtout ce n'est pas comme une voiture qui risque de déprécié. Par contre, il faut "faire vivre" une maison comme ça, alors taxes, électricité, paysagement... plus t'as grand plus ça coute cher!
Rob_SeR
Well-known member
pas d'utilité, juste de la variété, elles sont toutes différentes et plaisantes à leur facon.
Par exemple, j'ai toujours voulu une E46 M3 parce que c'était une icone de mon adolescence et que j'en revais tellement quand j'avais 15-16ans. Mais pas parce que je veux une E46 M3 que j'ai envie de vendre le reste que je possède deja et que j'aime, donc pourquoi pas tous les avoir (quand c'est possible)?
Surtout que quand tu fais des bons choix, souvent c'est possible de les posséder 2-3ans sans qu'elles perdent trop de valeur et que ton "cost of ownership" soit pas très grand... Donc pas trop de raisons de s'en priver quand tu sais qu'une R32 MK4 en bonne condition se vendra au moins le même prix que tu l'a payée dans 1-2ans. Que la cayman aura peut être perdu 7-8k de valeur sur 3ans, ce qui est marginal pour en avoir profité tout ce temps, etc.
la Z4M de *VR6*, ca dois faire 4ans qu'il l'a? Meme aujourd'hui avec 30k km de plus que quand il l'a acheté, elle vaut probablement le même prix que quand il l'a acheté, pourquoi s'en priver?
Bref, faire des choix intelligents, ca permet de profiter de sa passion au max sans que ca coute la peau du cul.
X2, il y a rien comme des minounes recherché pour te faire une petite collection qui ne déprécie pas. Si je reviens de voyage un jour, mon premier achat sera une Porsche 356 et un vieux Land Rover Defender lol
Sim123
Active member
Tu vois, moi au contraire je trouve que sa donne un charme supplémentaire au quartier qu'il n'y a pas de bordure de trottoir. C'est sur que sa dépend des secteurs mais celui-ci avec les grands arbres matures, les terrains bien entretenu et le style de maison, se serait mon genre de quartier!
AsunaMAXXX
Legacy Member
je reviens souvent avec mon exemple de Mirabel . Mais ce genre de maison ce trouve dans le secteur Mirabel en haut et les taxes municipales sont parmi celle les plus basses au Québec,
maison avec évaluation municipale de 515k avec un compte de taxe municipale de 3028$ !
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~mirabel/18269098?view=Summary&uc=3
celle-ci , évaluation de 428k avec un compte de taxe municipale de 2637 $ !
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~mirabel/12511754?view=Summary&uc=3
dans n'importe qu'elle autre municipalité , tu fais X2 pour le compte de taxe!
AsunaMAXXX
Legacy Member
un charme ? peut-être avec de la pierre de rivière sur les accotements , mais ave du 0-¾ , ça ressemble plus a une job pas fini
Fosse septique ca coupe les taxe pas mal. Et depend de la facade du terrain beaucoup aussi
AsunaMAXXX
Legacy Member
pas vraiment , si tu compare les taxes des secteurs qui sont desservi par l'usine , par ceux non desservi , tu n'as pas portion '' dette '' , la portion usine et la portion assainissement des eaux usées ,
bref un gros 300$ LOL
*VR6*
Well-known member
Je trouve pas vraiment, st-lazare c’est la nature les arbres les chevaux tu ne verra pas de béton là et c’est par choix, ca a juste rien à voir avec Mirabel...
AsunaMAXXX
Legacy Member
C'est pas exclusif a St-Lazare , la nature , les arbres , les chevaux , Mirabel-en-Haut , c'est pas mal ça , quand tu veux de quoi , t'a pas le choix d'aller a St-Heurôme
*VR6*
Well-known member
Je ne connais pas Mirabel, mais il doit ben y avoir une raison pourquoi tu as des grosses cabanes 25% moins cher que partout ailleurs...C’est tu un trou à ce point là? Quand je regarde la map c’est loin en bordel, je suis à Laval et je trouves que boisbrian c’est loin j’ose pas imaginer habiter à Mirabel :run:
J’imagine que c’est la principale raison pourquoi c’est pas cher
J’imagine que c’est la principale raison pourquoi c’est pas cher
1- la valeur du terrain
2- les mouches
3- les gens ont pas de dents
4- le meilleur morceau de viande a l’epicerie est une saucisse hygrade
ScHyZo
Well-known member
Lol faut pas capoté. Ya des des beau coin et des moins beau coin a Mirabel
Sent from my Moto Z2 Play using Tapatalk
Ok mais c’est la meme épicerie? Les meme mouches pis le meme monde pas dents?
laelle
Active member
Il n'y a rien de moins sur. C'est un comportement habituel de vendeur qui a son bien en vente depuis peu de temps ou alors qui ne vit pas sur la même planète et s'imagine vendre a prix d'or son bien qui en vaut réellement beaucoup moins.
laelle
Active member
D'accord avec ca.