Broody
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Ma propriétaire a plus de classe que toi ça a l'air.
Confess here
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Broody
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Oh oui
Rejjy
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C'est ca je disais, LOL et re LOL , bin oui mon Broody ....
SilverViper
Premium
Ah! C'est pas une compagnie?
Broody
Well-known member
Je considère la mandataire de la société par actions constituée en vertu de la Loi sur les sociétés par actions du Québec comme ma propriétaire, mais le vrai propriétaire est 1234567 Québec inc.
Et "ma propriétaire" pourrait bien référer à la société par actions, c'est féminin une personne morale, compagnie, société.
Btw droit des affaires au Barreau c'est vraiment de la marde.
Broody
Well-known member
On lolera ensemble devant le régisseur si tu ne répares pas ma douche tout de suite.
Boulard83
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Il (elle) peut simplement toujours prendre le temps maximal prévu par la regis pour tes réparation. T'augmenter chaque année suivante du maximum prévue pas la régis.
Faire chier, ça marche din deux sens.
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Rejjy
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Toi t'as compris comment gêrer un locataire trou de cul.
Broody
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Ça vaut largement le 3k/an d'économies et même sans ca les propriétaires s'essayent à augmenter plus que le maximum permis.
Dibbs
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et pourquoi tu n'as pas demandé le loyer antérieur avant de signer?
c'est un peu ca qui me gosse... tu etais dans ton droit de savoir ce montant avant de signer le bail, tu n'as peut-etre pas fait les efforts pour le demander a ce moment, tu t'es engagé dans un bail et ensuite tu essaies de renegocier le contrat sous pretexte de "nouvelles informations"
Dibbs
Active member
Bonne question.
Je pense que c'est plus un manque de projets interessants en ce moment et aussi une transition d'un role vraiment analytique a un role un peu plus "client facing" et ou je commence a devoir justifier mon existence et mon salaire a mon employeur d'une différente facon. I.e.: je dois commencer a generer des revenus pour mon propre compte.
C'est un challenge qui me fait un peu peur et je crois que c'est pour ca que je ne suis pas tant motivé.
Il y a aussi toute l'histoire du covid, travail a la maison, plus de separation travail/maison (j'en ai jamais vraiment eu, mais bon), et je pense aussi que j'ai du mal a voir comment je vais me re-adapter a mon ancienne vie du bureau, surtout avec un 2ieme kid sur le chemin.
Ca fait 9 mois que mon mode de vie a radicalement changé, un parfait exemple est qu'avant, j'etais jamais a la maison avant 7pm et je faisais très peu de taches menageres, maintenant je commence a cuisiner pour ma famille a 530pm et je suis "offline" jusqu'à 8pm après que notre enfant soit au lit. J'y prends quand meme gout...
Broody
Well-known member
Parce que la propriétaire sait qu'il y en a d'autres prêts à signer à ce prix là donc j'aurais pas eu de levier de négociation. Mais le logement est un droit fondamental qui doit être protégé contre les hausses abusives. Le législateur a mis cette disposition au code civil afin de palier au déséquilibre de force entre les parties, et je profite de cette disposition législative, tout simplement.
J'ai pas à me justifier de faire appliquer la loi.
Moi ce qui me gosse ce sont les propriétaires qui font des hausses abusives à tour de bras parce qu'ils savent que seulement 1% des locataires vont exercer leur droit.
Être ton proprio je te renouvellerais juste pas ton bail haissable comme tu es.
Pas si simple que ca surtout qu’il connaît la réglementation
Broody
Well-known member
T'as pas l'doua.
J’étais pas au courant, un proprio peut pas avec un avis disons de 6 mois à l’avance reprendre son logement?
Broody
Well-known member
Non, sauf exceptions.
Donc tu pourrais rester à vie si tu le veux dans ton logement sans que le proprio aie un not a dire? J’en doute.
Broody
Well-known member
Pretty much
Le propriétaire peut mettre le locataire dehors pour se loger ou loger un membre de sa famille proche (genre parent ou conjoint) ou pour faire des travaux majeurs qui changent les divisions je crois. Sauf que dans le cas d'un bloc de 100 logements comme le miens oublie la possibilité de mettre la famille là, le propriétaire pourrait juste prendre un logement vacant équivalent. Il reste les rénos, mais ça doit être fait de bonne foi, pas dans le but d'évincer etc.
Si le locataire a plus de 70 ans, ils est encore plus blindé.