Confess here
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Rob_SeR
Well-known member
Ouais ou si tu vends, ça sera pas attrayant pour le prochain acheteur si les loyers suivent pas la valeur de ta propriété.
Non, c’est vraiment tres tres rare les mauvaise créance dans les rpa.
Ton risque de te faire saignée est beaucoup moins grand que ton potentiel de gain a long terme.
De notre côté, les augmentations tourne toujours entre 1.5 et 2% pour les logements vacants. Comme plusieurs bâtisses ont moins de 5 ans (donc non régie) ca arrive que pour des appartements super populaires par leur position/configuration que l’augmentation soit plus élevé (toujours pour du vacant jamais imposée a un locataire deja sur place) ca permet de ne pas augmenter tes appartements mal situés ou difficiles à louer.
Au bout de la ligne tu doit impérativement avoir 1.5-2% d’augmentation moyenne
Ca c’est crosseur. Quand tu fait ta mise en marché en sachant que tu va augmenter drastiquement par apres c’est pas honnête, surtout su ca atteint les locataires actuelle et non seulement les nouveaux
Rob_SeR
Well-known member
Mais yon l'doua pour les 5 premières années (techniquement)
22REpower
Well-known member
Je confesse que je suis le "Le King de la 15" entre st-jerome et ste-agathe, hier je roulais bien penard dans ma corolla 2005 de grand-mere a 115kmh sur ce stretch la, je depassais tout le monde, personne m'a depasse mais meme pas proche, il y a avait pas de circulation tant que ca, le monde sont dont bien fucking slow WTF!?
C'est pas la premiere fois, c'est souvent de meme, on dirait je roule en malade pis je suis meme pas a 120.
C'est pas la premiere fois, c'est souvent de meme, on dirait je roule en malade pis je suis meme pas a 120.
AsunaMAXXX
Legacy Member
Ball of steel , si tu as vraiment passé a 115km/h a Ste-Adele en avant de l'ancien Super Splash , son après refaire le viaduc depuis 2 ans , c'est 70km/h avec très souvent un photo radar mobile
C’est tu l’ancien gros robinet ca?? Bring back memories lol
22REpower
Well-known member
Non je slack a 80-85kmh dans la zone de construction, c'est juste que je trouve ca bizarre que je roule 115kmh pis que je depasse 100% des gens sur une autoroute sec en ete. Ok il y a 2 courbes a ste-adele qui tournent pas mal serre mais thats it.
-OG-
Administrator
C’est ouvert depuis deux jours le nouveau pont hehe
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AsunaMAXXX
Legacy Member
Non ça c'était Piedmont avant la sortie St-Sauveur , dans le trou en bas , j'allais toujours là quand j'étais un kid , maintenant le robinet a été installé sur le top des glissades des pays d'en haut , tu le vois quand tu reviens sur la 15 sud
Let me guess, ils vont démolir l'autre , donc c'est encore 70km/h pendant 2-3 ans LOL
Broody
Well-known member
En fin de semaine ils ont démoli un bâtiment de brique assez gros près de chez moi (genre 4 étages sur Sherbrooke) et ça n'a pas niaisé!. J'ai rien vu, avant hier tout était là et là c'est un gros tas d'un étage et demi. L'excavatrice est énorme
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AsunaMAXXX
Legacy Member
Setak
Well-known member
pas rien fait de différant des autres jour.
Mon seul regret c'est de pas l'avoir apporté a job. La j'ai pas de pillule ni de flonase...
On vera demain.
Cette année c'est l'enfer sa jamais été aussi pire.
HeavyMetal
New member
Je confesse que ce gars-là est aussi captivant que Grim.
carotman
Legacy Member
Pis des demandes de révision de loyer à la baisse.... criss... (il faut rouler le r en prononçant ça, comme Julien Poulin)
T'as vu le bail, t'as signé, le prix faisait ton affaire.
Oops, l'ancien locataire payait moins cher.... bouhouhou baisse mon prix! Tu peux être certain que si j'étais propriétaire, je ferais tout dans le cadre légal pour rendre la vie misérable de ce locataire, même si la demande serait refusée.