Confess here

Broody said:
Parce que la propriétaire sait qu'il y en a d'autres prêts à signer à ce prix là donc j'aurais pas eu de levier de négociation. Mais le logement est un droit fondamental qui doit être protégé contre les hausses abusives. Le législateur a mis cette disposition au code civil afin de palier au déséquilibre de force entre les parties, et je profite de cette disposition législative, tout simplement.

J'ai pas à me justifier de faire appliquer la loi.

Moi ce qui me gosse ce sont les propriétaires qui font des hausses abusives à tour de bras parce qu'ils savent que seulement 1% des locataires vont exercer leur droit.
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lol c'est ca ton argumentaire devant la régie? quel avocat de merde tu vas faire.

tu t'es deja engagé dans le bail et tu as renoncé de t'informer a propos du prix du loyer précédent sous pretexte que d'autres etaient pret a payer ce loyer et donc tu devais agir vite? et maintenant tu veux te faire dedommager.

si le prix du loyer ne te convenait pas, tu avais simplement a regarder ailleurs et de faire valoir tes droits ailleurs...
 
Dibbs said:
lol c'est ca ton argumentaire devant la régie? quel avocat de merde tu vas faire.

tu t'es deja engagé dans le bail et tu as renoncé de t'informer a propos du prix du loyer précédent sous pretexte que d'autres etaient pret a payer ce loyer et donc tu devais agir vite? et maintenant tu veux te faire dedommager.

si le prix du loyer ne te convenait pas, tu avais simplement a regarder ailleurs et de faire valoir tes droits ailleurs...
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J'ai pas d'argument à faire, la loi me donne ce recours, c'est tout.
 
Assurance auto said:
Reprise de logement par un membre de la famille. Bye bye

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Bloc de 100 logements, envoie papa ou fiston dans un des 22 logements identiques qui seront vacants le premier juillet prochain, moé je bouge pas, sue me.
 
Tant que tu veux, mes dépenses en frais d'avocat sont déductibles d'impôt, tu vas me faire économiser lol.

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Assurance auto said:
Tant que tu veux, mes dépenses en frais d'avocat sont déductibles d'impôt, tu vas me faire économiser lol.

Envoyé de mon SM-G988W en utilisant Tapatalk
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Oui oui, ton avocat te fait économiser c'est ça. J'espère qu'il n'y a pas de locataire assez imbécile pour croire ça.
 
Broody said:
J'ai pas d'argument à faire, la loi me donne ce recours, c'est tout.
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Seulement dans certaines situation. https://educaloi.qc.ca/capsules/le-bail/

Si le locateur a respecté son obligation de vous informer du loyer payé par le locataire précédent, vous avez 10 jours à partir de la conclusion du bail pour instituer un tel recours à la Régie. Si ce n’est pas le cas, vous avez alors deux mois à partir de la signature du bail pour faire votre demande.

Toutefois, en cas de fausse déclaration du locateur quant au prix du loyer payé par les anciens locataires, vous avez deux mois à partir de la connaissance de ce fait pour déposer votre demande à la Régie.

Si tu as signé ton bail et le montant etait inscrit - too bad so sad mon broooooody

Si tu as signé ton bail et le montant ne t'a pas été divulgué - too bad so sad pour ton proprio

tu es dans quelle situation?
 
Dibbs said:
Si le locateur a respecté son obligation de vous informer du loyer payé par le locataire précédent, vous avez 10 jours à partir de la conclusion du bail pour instituer un tel recours à la Régie. Si ce n’est pas le cas, vous avez alors deux mois à partir de la signature du bail pour faire votre demande.
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Pour ça que nous on l'écrit tout le temps.

Même si c'est beaucoup plus haut! Et y'a certains moyens aussi de monter le prix du bail précédent quand tu sais qu'un locataire va partir (ristourne, entente hors bail, etc.)

Une fois le bail signé c'est pas mal game over si le prix d'avant était écrit dans le bail.
 
MrSpace said:
Pour ça que nous on l'écrit tout le temps.

Même si c'est beaucoup plus haut! Et y'a certains moyens aussi de monter le prix du bail précédent quand tu sais qu'un locataire va partir (ristourne, entente hors bail, etc.)

Une fois le bail signé c'est pas mal game over si le prix d'avant était écrit dans le bail.
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maudite province de socialistes
 
Dibbs said:
Seulement dans certaines situation. https://educaloi.qc.ca/capsules/le-bail/

Si le locateur a respecté son obligation de vous informer du loyer payé par le locataire précédent, vous avez 10 jours à partir de la conclusion du bail pour instituer un tel recours à la Régie. Si ce n’est pas le cas, vous avez alors deux mois à partir de la signature du bail pour faire votre demande.

Toutefois, en cas de fausse déclaration du locateur quant au prix du loyer payé par les anciens locataires, vous avez deux mois à partir de la connaissance de ce fait pour déposer votre demande à la Régie.

Si tu as signé ton bail et le montant etait inscrit - too bad so sad mon broooooody

Si tu as signé ton bail et le montant ne t'a pas été divulgué - too bad so sad pour ton proprio

tu es dans quelle situation?
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Même si le locateur avait inscrit le montant, j'aurais eu 10 jours, la situation importe peu pour faire naître ce droit tant que la demande est faite dans les délais.
 
Broody said:
Même si le locateur avait inscrit le montant, j'aurais eu 10 jours, la situation importe peu pour faire naître ce droit tant que la demande est faite dans les délais.
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Faut être bougon de mauvaise foi fini pour faire une plainte dans les 10 jours après avoir signé un bail avec le montant inscrit dessus.

Venant de toi je suis pas surpris c'est rat en sacrament. Être proprio je ferai chier ta vie et garanti je fouterais un membre de ma famille dans ton logement. Sinon je ferais faire des plaintes à répétition par les locataires voisins pour monter un dossier d'éviction à la régie

Ça se joue a deux ce jeu là.
 
MrSpace said:
Faut être bougon de mauvaise foi fini pour faire une plainte dans les 10 jours après avoir signé un bail avec le montant inscrit dessus.

Venant de toi je suis pas surpris c'est rat en sacrament. Être proprio je ferai chier ta vie et garanti je fouterais un membre de ma famille dans ton logement. Sinon je ferais faire des plaintes à répétition par les locataires voisins pour monter un dossier d'éviction à la régie

Ça se joue a deux ce jeu là.
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Le propriétaire a juste a pas monter par shot de 300$. Mais le montant n'était pas indiqué dans mon cas donc j'ai eu 2 mois, 10 jours c'est tight.

Et ton jeu c'est des plans pour te ramasser avec des dommages punitifs + dépenses judiciaires. Les voisins ils voudront t'aider un petit peu (ou pas) mais ils ne vont pas se parjurer en cour pour leur propriétaire.
 
Broody said:
Le propriétaire a juste a pas monter par shot de 300$. Mais le montant n'était pas indiqué dans mon cas donc j'ai eu 2 mois, 10 jours c'est tight.

Et ton jeu c'est des plans pour te ramasser avec des dommages punitifs + dépenses judiciaires. Les voisins ils voudront t'aider un petit peu (ou pas) mais ils ne vont pas se parjurer en cour pour leur propriétaire.
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Est-ce qu'un locataire prospectif a le droit de demander le cout du bail précédent? Si c'est le cas et que t'as pas fait ta "due dilligence" au monent de signer, c'est un peu croche d'accepter un montant puis revenir par la bande pour renégocier par la suite par le biais de la cour.
 
Je confesse que j'aurais besoin d'une formation d'actuaire pour comprendre ma paye. Je vous jure ça n'a aucun sens.
 
kahos said:
Est-ce qu'un locataire prospectif a le droit de demander le cout du bail précédent? Si c'est le cas et que t'as pas fait ta "due dilligence" au monent de signer, c'est un peu croche d'accepter un montant puis revenir par la bande pour renégocier par la suite par le biais de la cour.
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Y'a un endroit spécifique dans le bail pour écrire le loyer le plus bas de 12 derniers mois...

C'est pour ça je dis que c'est rat solide se servir de ça pis aller a la régie après pour chialer que c'est trop d'augmentation quand tu signes en connaissance de cause.

Broody gonna Broody, le genre de locataire que personne veut.
 
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