Érosion sous mon garage

-Mike-

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J'en avais déja parlé je crois mais la j'ai faite une petite inspection et c'est pire que je croyais

Mon garage est pratiquement sur la limite de propriété dans ma cours arriere et le terrain est fortement incliné. Il y a eu de l'erosion et le sol se dérobe sous l'arriere et un des coins de mon garage. A vue de nez rapidement on parle de 12'' de vide au bord de la dalle et ca entre de 4-5 pieds sous le garage en diminuant.

La dalle est cassé et incliné ( L'eau coule dans le coin) mais ca c'était la a l'achat. Parcontre ca avait l'air d'avoir cassé il y a longtemps (garage construit début 90) mais je suspecte que ca travaille encore.


Je dois donc faire un mur de soutainnement mais je devrais passer par chez mon voisin et je dois ensuite relever le garage.


J'aimerais savoir si y'a du monde spécialisé dans ca.


Étape 1: Consolider le terrain pour que l'érosion cesse

Étape 2: Remblayer sous le garage pour qu'il arrete de descendre.

Étape 3: Remonter le garage (pas essentiel, dépend du cout)


Actuellement y'a une compagnie qui vient faire une évaluation en mai. Ils shoot de l'urethane et leve des fondations avec ca:
http://www.levebetonpurlift.ca/

Avez vous déja entendu parlé? Je sais que Mike Holme a déja fait venir se genre d'entreprise pour corriger des dalles de fondation de maison.


Parcontre si le terrain continue a descendre, l'urethane va suivre aussi.




L'autre option est de percer un trou dans le plancher du garage et inserer des pieux vissé pour ensuite venir les fixer a ma fondation de garage. Encore la j'ai personne de vraiment connaissant la dedans pour m'éclairer comme faut.



L'aspect $$$ est important étant donné que ca l'ajoute aucune valeur a ma maison, je veux pas mettre 10 000$ dans un tel projet. Rendu la la valeur ajouté du garage a la maison est probablement moindre donc tant qu'a mettre 10 000$ je vais laisser ca de meme et le garage vaudra ce qu'il vaut a la vente de la maison.
 
J'ai eu un représentant de pur lift qui m'a fait une présentation à job, l'idée est bonne et ça l'air à bien fonctionner selon la situation. J'avais montrer une dalle qui aurait besoin d'être remise à niveau et le gars avait été assez honnête pour me dire que cela serait trop petit et que leur produit ne performerais pas assez sur cette dalle. Mais dans d'autres situations ça l'air à faire du bon travail.
 
Je vais voir j'en ai parlé a un de mes chums.

Il a acces a des jack de 20 tonnes donc on va tenter de la soulever nous meme. J'ai faite des calculs et j'estime la charge a lever a environ 15 000lbs. A l'endroit de la fissure c'est a la bonne hauteur donc la dalle s'est incliné et n'a pas descend au complet.

J'ai besoin de lever environ 1 pouces. Donc je leverais 1 1/4 et on backfillerait p-e avec du beton autonivelant.
 
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