L'emplacement, es-tu sur un coin de rue passant avec un stop (pour l'avoir vécu, c'est vraiment fatiguant au nombre de gens qui partent travailler le matin à 5h00 et qui accélère comme des raisins après leur stop, assez pour te réveiller si ta chambre est à l'avant)
Orientation soleil, tu veux le soleil dans ta cours en PM (et non en AM), bcp plus agréable.
Regarde le zonage du terrain à l'arrière, il semble vague, est-ce qu'il pourrait être éventuellement construit? Des fois tu peux avoir une zone industrielle et te ramasser avec une industrie à l'arrière qui te fera perdre bcp de valeur.
Les voisins comme ca été dit, malgré que ca garantit pas qu'il ne changeront pas dans les années à venir
Vas y un matin à 7h00 et le soir à 17h00 et fait le test du traffic, ce coin la c'Est un PITA matin et soir...
Pente du terrain, tu veux une pente qui permet à l'eau de s'éloigner de la maison pour éviter les infiltrations
Check pour tous les travaux récents, ca peut cacher des problèmes si les proprios on voulu "maquiller" la maison pour la vente.
Appel tes assurances avant l'offre, des fois ils peuvent te donner des infos sur secteur, selon année de fabrication (perite = problème de dalles, coin à risque pour le vol (tu vas le savoir juste par le prix de ton assurance véhicule qui augmentera), zones innondables, etc)
Regarde pour la formation de glacons en forte concentration sur les différentes corniches de toit, peut être signe de mauvaise isolation du toit. Par contre ca se règle bien et tu peux dealer le prix en conséquence.
Regarde les joints de céramique, joints ou tuiles craqués peut laisser entrevoir une mauvaise préparation du plancher ou structure instable
Ca prend des exhaust de toilettes, pas toutes les maisons d'une certaine age qui en ont (risque de problème d'humidité/moisissure s'il y en a pas)
Ne te gênes pas pour poser toutes les questions qui te viennent en tête, si les proprios hésitent ou détourne la question, commence à te méfier.
Bon magasinage