Les extra...

filippe said:

Bonjour,

Moi et ma blonde on pense faire un achat sur un condo neuf à Sainte-Marthe-sur-le-lac et je me demandais quels sont les extra à avoir pour un condo sans trop en mettre et que sa monte trop haut en prix!

Condo à 189k taxe incluse frais de notaire inclus, gazon asphalte etc...

8-10k de plus pour du plancher flottant à grandeur du condo.

Cuisine :

- Comptoir de quartz 3500$ environ ca vaut tu la peine par rapport au prix du condo... Non surtout sur un condo en bas de $200k, j'en ai pas dans ma maison pis ca a rien changé à la vente IMO
- Armoires montés jusquau plafond avec belle finition 1200$ Oui, c'est un must à mon avis juste parce que c'est degeulasse sinon sur le top, mais aussi parce que ca donne plus d'Espace + meilleur revente
- Allonger l'ilot de 1 pied avec le comptoir pour mettre un cellier?? prix aucune idée.. Bof, ca depend vraiment de la taille de l'ilot actuel
- Armoires pas de mélamine.. prix aucune idée Pas pour un condo a 189k
- Lumières en dessous des armoires.. prix aucune idée Ca depend du reste de l'éclairage, j'en ai pas chez nous et j'en ai au chalet pis j'men sert pas mal jamais, parce qu'on travaille 95% du temps sur l'ilot.
- Autre chose?!

Salon :

- Foyer électrique sur un mur soufflé : 2100$ trop cher, mais tu pourrais voir combein si tu l'encastre pas?
- Air climatisé 1500$ ou thermopompe ou je sais pas exactement 4000$ le quel des deux..? ca depend si c'est pour toi ou la revente, si pour la revente juste AC normal ca fait la job.
- Autre chose?!

Salle de bain :

- Plancher chauffant 1500-1800$ OUI, vraiment winner pour vente et pour ta bonne femme. Assure toi d'avoir quand meme le chauffage d'appoint au mur, je l'ai pas pis je regrette
- Bain auto portant au lieu d'avoir un bain encastré...?? Crédit sur le bain encastrer de 500$ environ et on paye la différence. J'ai un autoportant et je déteste a cause du racoin derriere le bain, ca ramasse l'eau et la saleté et difficile à laver.
- 2e lavabo? prix aucune idée personnellement j'en ai un seul et la prochaine fois c'est deux, vraiment utile... si pas cher je dirais oui
- Céramique au mur au niveau du bain? Bof, ca depend de la finition du reste.
- Douche parapluie et plusieurs autre jets? Non, j'lai pis je m'en sert jamais, ma blonde non plus. Surtout ceux au mur c'Est inutile, parapluie ca depend mais moi j'aime pas

Les prix que j'ai indiqué sont les prix que le vendeur ma dit lors de nos visites dans le condo

J'arrivais à environ 215k sans négocier

Autre chose à ajouter ou à enlever?

Merci,

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ggti said:

le flottant a 8K c'est de l'abus en calisse
Ton ilot avec Cellier... sa va donner 0$ de valeur et si tu bois pas de vin ca donne pas grand chose

les seul choses que je ferais:
Armoires montés jusquau plafond avec belle finition 1200$
Air climatisé 1500$
2e lavabo? prix aucune idée
et p-e le plancher chauffant.

le reste te donnera pas de valeur et tu aura de la difficulter a récuper ton investissement.

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MrSpace said:

Ca ressemble à ce que j'ai écrit.

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Gamon said:

Foyer mural bof, met une TV au poste de la buche qui brule.

Pis 8k pour du flottant, what the fuck? Demande de ne rien mettre puis pour 3-4000$ en matériaux tu pourrais mettre du bois-francs à la grandeur toi même.

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filippe said:

Pour le plancher sa vient avec du cris de tapis.... je trouvais sa cher aussi 8k-10k pour le plancher... mais bon...

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Rodrig said:

Ben voyons calliss, tu veux dire qu'il te livre 1200pc de condo sur le tapis ?? hahaha


Dans pas long ils vont te charger un extra pour les portes et fenêtres sinon il te livre ça avec du plastique dans les cadres ...

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eratik said:

Ma maison venait en tapis. Je lui ai demander de me le donner sans l’installer. Je l’ai revendu 500$ sur kijiji et fait bois franc a grandeur moi meme pour 900pieds carre 3200$!.

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