The Centris find thread

mon hypothèse c'est que le gars a installé les gouttières et les descentes sont B/O , du sur mesure , style vieux bâtiment avec boite de débordement sur le tuyau de descente
 
Méchante idée de marde.

À moins qu'il ait mis le paquet en insonorisation, Isolation etc

En tout cas, le toit le monte pas de signe de descente pluviale dans le bâtiment.

une simple enveloppe de laine et tu l'isole autant our la temp que pour le son....c'est tout de meme dans le commercial.....les toit plat ne coule pas dehors mais dans les murs..et personne les entends.
 
J'avais visité ça avec mon père pour lui. Il a fait une offre full price et s'était déjà fait outbidder, il est pas mal déçu. Il y avait tout ce qu'il voulait: boisé, étang, ruisseau, beaucoup de fenêtres, poutres de bois, à 3 minutes de Sutton, etc. Même en campagne faut pas niaiser quand il y a de quoi de bien sur le marché.

https://duproprio.com/fr/monteregie...813223,-72.61351784736483&zoom=14#description

ish 375k pour ça , avec une swamp

LOL , la véranda/solarium en 2''x 4'' avec des panneaux ondulés transparent en plastique ...
 
ish 375k pour ça , avec une swamp

LOL , la véranda/solarium en 2''x 4'' avec des panneaux ondulés transparent en plastique ...
Pas une swamp, un étang avec une pompe. En tout cas c'est parti vite et c'était une visite après l'autre. La maison en tant que tel vaut plus dans les 200k oui, mais l'ensemble du setup a beaucoup de cachet et c'est dur à reproduire avec une construction neuve. La terrasse en 2x4 tu veux quoi à la place? C'est ben correct, pis l'ondulé pour 1000-2000$ tu peux le remplacer par autre chose.

Il manquait juste du rangement, il aurait fallu prévoir un 30-40k pour fermer sous l'extension et avoir une pièce extra ou un garage là. Le toit aurait aussi été à refaire éventuellement, le toit de l'extension est superposé en partie sur l'ancien toit. Donc c'était un autre 30k si on veut mettre de la tôle mais à 400-410k au final ça aurait 100% au goût de mon père pour la retraite, alors que là même ce qui est 400-450k dans le coin ça ne l'allume pas plus que ça.

C'est sûr que ça vise plus les babyboomers du plateau que les gars de St jérome comme maison, les deux autres visiteurs qu'on a croisé avaient une prius et une golf wagon.
 
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Pas une swamp, un étang avec une pompe. En tout cas c'est parti vite et c'était une visite après l'autre. La maison en tant que tel vaut plus dans les 200k oui, mais l'ensemble du setup a beaucoup de cachet et c'est dur à reproduire avec une construction neuve. La terrasse en 2x4 tu veux quoi à la place? C'est ben correct, pis l'ondulé pour 1000-2000$ tu peux le remplacer par autre chose.

Il manquait juste du rangement, il aurait fallu prévoir un 30-40k pour fermer sous l'extension et avoir une pièce extra ou un garage là. Le toit aurait aussi été à refaire éventuellement, le toit de l'extension est superposé en partie sur l'ancien toit. Donc c'était un autre 30k si on veut mettre de la tôle mais à 400-410k au final ça aurait 100% au goût de mon père pour la retraite, alors que là même ce qui est 400-450k dans le coin ça ne l'allume pas plus que ça.

C'est sûr que ça vise plus les babyboomers du plateau que les gars de St jérome comme maison, les deux autres visiteurs qu'on a croisé avaient une prius et une golf wagon.

Ton père viens de sauver un paquet de $$ , ce genre de maison ce trouve tout partout dans les haute Laurentides ou haute Lanaudière pour une fraction du prix

C'est certain que ce n'est pas aussi pétant cul de dire que de dire que tu es a proximité de '' Sutton ''
 
Ton père viens de sauver un paquet de $$ , ce genre de maison ce trouve tout partout dans les haute Laurentides ou haute Lanaudière pour une fraction du prix

C'est certain que ce n'est pas aussi pétant cul de dire que de dire que tu es a proximité de '' Sutton ''
Tu l'as dit, dans les coins où il ne veut pas aller. Sa "blonde" est sur la rive sud, j'ai acheté un terrain dans les cantons de l'est, il n'a rien à faire dans le nord avec des sapins. Déjà que j'ai peur qu'il s'ennuie à Sutton mais bon, il nous voit pas plus qu'une fois par semaine même en habitant en ville.

Et mon père paye cher son loyer dans le vieux Montréal, donc il est mieux de payer 10-15k de trop que de bretter pendant un an ou deux.
 
Tu l'as dit, dans les coins où il ne veut pas aller. Sa "blonde" est sur la rive sud, j'ai acheté un terrain dans les cantons de l'est, il n'a rien à faire dans le nord avec des sapins. Déjà que j'ai peur qu'il s'ennuie à Sutton mais bon, il nous voit pas plus qu'une fois par semaine même en habitant en ville.

Et mon père paye cher son loyer dans le vieux Montréal, donc il est mieux de payer 10-15k de trop que de bretter pendant un an ou deux.

D'après moi tu n'as jamais mi les pieds dans le hautes-Laurentides / Haut-Lanaudière , tu confonds avec l'Abitibi , la y'a presque juste des épinettes , etc

Dans le nord, c'est mixte , avec légèrement plus de feuillus , ta encore des spots vierges avec des Pruches de 80-100 pieds ou des Pin rouges ça c'est nice , tu vois 150-200 pieds dans le bois
 
D'après moi tu n'as jamais mi les pieds dans le hautes-Laurentides / Haut-Lanaudière , tu confonds avec l'Abitibi , la y'a presque juste des épinettes , etc

Dans le nord, c'est mixte , avec légèrement plus de feuillus , ta encore des spots vierges avec des Pruches de 80-100 pieds ou des Pin rouges ça c'est nice , tu vois 150-200 pieds dans le bois
Sauf qu'il y a des bibittes en sacrament

Et a partir du début août c'est genre 7 degrés la nuit...

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D'après moi tu n'as jamais mi les pieds dans le hautes-Laurentides / Haut-Lanaudière , tu confonds avec l'Abitibi , la y'a presque juste des épinettes , etc

Dans le nord, c'est mixte , avec légèrement plus de feuillus , ta encore des spots vierges avec des Pruches de 80-100 pieds ou des Pin rouges ça c'est nice , tu vois 150-200 pieds dans le bois
J'y ai mis les pieds et ce que j'ai vu tu vois pas à 200 pieds dans le bois certain. Mon oncle a une terre à Rawdon et sa forêt est assez feuillue mais Rawdon c'est pas très haut non plus, vers St Donat me semble qu'il y a rapidement moins de feuillus.
 
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Sauf qu'il y a des bibittes en sacrament

Et a partir du début août c'est genre 7 degrés la nuit...

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Pour être franc , je ne sais pas la différence , jamais été en forêt en Estrie

T'es après me dire que y'a presque pas de maringouin, mouche noir , brûlot , thon à chevreuil en forêt en Estrie ?
 
Pour être franc , je ne sais pas la différence , jamais été en forêt en Estrie

T'es après me dire que y'a presque pas de maringouin, mouche noir , brûlot , thon à chevreuil en forêt en Estrie ?
Non y'en a en masse..
Ce que je dis c'est Laurentides ou Lanaudière ya des bibittes peu importe si c'est du sapin ou de l'épinette ou du feuillu!!!

Au Vermont yen a pratiquement pas

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Pour être franc , je ne sais pas la différence , jamais été en forêt en Estrie

T'es après me dire que y'a presque pas de maringouin, mouche noir , brûlot , thon à chevreuil en forêt en Estrie ?

Il y a des petites mouches et maringouin en masse, les grosses affaires pas trop. Notre terrain est pas mal humide ça aide pas.
 
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