The Centris find thread

Multiplex par expérience c’est pas mal 3 mois en moyenne pour un contracteur bien rodé.

Et pour le moratoire, clairement les délais sont plus long et construire semble plus compliqué, mais tout semble se poursuivre.

C’est sur que les secteurs ont pas rapport mais l’argent que ça produit...

C’est juste de la location en plus.

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Gtfour said:
Parce que va falloir qui s’en achète une autre et la payer la totale en surenchère
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Pourtant la manière rationnelle de gérer ces placement est de s'assurer de rebalancer ces actifs. En bourse quand ton stock de Tesla monte en malade, tu vends et rachète dequoi d'autre. Ou ben tu vends et réduit ton exposition.

C'est fou comment qu'avec l'immobilier les bonnes pratiques élémentaires prennent toute le bord...
 
SRT-What? said:
Pourtant la manière rationnelle de gérer ces placement est de s'assurer de rebalancer ces actifs. En bourse quand ton stock de Tesla monte en malade, tu vends et rachète dequoi d'autre. Ou ben tu vends et réduit ton exposition.

C'est fou comment qu'avec l'immobilier les bonnes pratiques élémentaires prennent toute le bord...
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Ok mais c'est où que tu rachètes de quoi de moins gonflé à Montréal? Et Tesla a fait plus de x10, tu aurais pu vendre après avoir triplé en gains et être passé à côté du bateau pour faire un autre x3 de gains.
 
Gregster said:
This came up for sale next door. I live in the middle units. It's slightly larger than my place https://www.centris.ca/en/condominium-houses~for-sale~montreal-lachine/12027140?view=Summary&uc=2

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check this out. Looks like your place, but mirror
https://qc.prospects.com/prospects/...iUhQihglg9YIkX9ylcQVHYZkpY8qRO1XN9y0CHnLXWg==

il y a plusieurs maisons comme la notre dans le quartier, ca fait toujours wierd quand je vois l'évolution
 
F30RiK said:
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~laval-fabreville/27699522?view=Summary

lol un amateur de plancher, cette maison a juste aucun sens et je réussis pas a comprendre ce que le proprio avais en tête?
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MrSpace said:
vraiment fucké.

terrain bord de l'eau, semble avoir des voisins qui otn demoli et construir en gros, mais le terrain e minuscule y'a rien a faire avec ça
https://www.google.com/maps/place/1...98266f613f826a!8m2!3d45.5790936!4d-73.8328725

evaluation du batiment 7900$ ahaha
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Il a fait lever la maison pour faire une fondation en béton. C'était sûrement une genre de maison-chalet construite sur une dalle à même le sol avant.
Clairement qu'il a manqué d'argent en cours. Regarde juste le sous-sol et les vues extérieures, on voit que la fondation est neuve.
Il a même gardé l'arbre en avant, quand même pas pire.
 
SRT-What? said:
Pourtant la manière rationnelle de gérer ces placement est de s'assurer de rebalancer ces actifs. En bourse quand ton stock de Tesla monte en malade, tu vends et rachète dequoi d'autre. Ou ben tu vends et réduit ton exposition.

C'est fou comment qu'avec l'immobilier les bonnes pratiques élémentaires prennent toute le bord...
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Toutefois, avec la bourse tu n'as pas à tout emballer tes affaires, ton linge, à trouver un déménageur, à gosser avec le notaire, l'arpenteur, à coordonner tout ce beau monde-là, à repeindre au goût de madame quand tu entres dans la nouvelle place, à chercher tes cr*ss de bobettes dans ton stock emballé, etc.

Certains aiment ce genre de chaos, pas moi.
 
MrSpace said:
vraiment fucké.

terrain bord de l'eau, semble avoir des voisins qui otn demoli et construir en gros, mais le terrain e minuscule y'a rien a faire avec ça
https://www.google.com/maps/place/1...98266f613f826a!8m2!3d45.5790936!4d-73.8328725

evaluation du batiment 7900$ ahaha
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Possible que ça soit un sinistré des innondations? Le gars avait une cabouze innondé, le gars a tenté de faire du neuf avec du vieux en rendant ça 4 saisons, jack ça sur une fondation, s'est mis la corde autour du coul a fini par s'étrangler. Aurait du crisser la pele la dedans et partir à neuf. ça sent que ce projet là a mal terminé et qu'il y a eu souffrance humaine.
 
Pretty sure you'll only get your ankles wet in that water, but would be cool if they make it into a skating rink in the winter.
 
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