The Centris find thread

MrSpace said:
Pis ça c'est construction, si tu achètes neuf déjà construit tu as pas vraiment de maison en bas de 300k. Ça marche à peine pour les condos.
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Il y a beaucoup de maisons jumelées neuves autour de 210 000$ à Valleyfield. Évidemment tu as un terrain minuscule et pas de garage.
 
les intérieurs de fenêtre au sous-sol pas complété c'est pas vraiment vendeur , gros max 1 heure par fenêtre , quelques moulure + planche de pin

les gouttières en plastique , issh

ça va surement ce vendre , le marché est mongole
 
A ce prix je serai pas surpris qu’il y ai de l’over bidding.

Pour un flip je la trouve ‘tres meublée’ et personnalisée. D’apres moi les gens reste la depuis quelques années
 
L’ami à ma blonde a acheté une maison avec son chum il y a 1 an à Verdun, ils ont payé 400 000$ pour une toute petite maison et ils ont mis 50k$ en entrant pour tout refaire la cuisine et le reste du RC bref la maison leur est revenu à 450k$.

La semaine passée elle décide de domper son chum, et cette semaine elle devait racheter la part de monsieur parce qu’elle voulait garder la maison. À 450k$ pour elle seule elle allait être assez serrée mais quand même correcte, jusqu’à temps qu’elle réalise que sa part à lui c’est pas 225k$, nonon 450k$ c’est la valeur de la maison au moment de l’achat, quand vient de le temps de déterminer la valeur de la part du gars aujourd’hui, pas le choix il faut faire évaluer la maison...

Résultat de l’évaluation de leur maison payée 450k$ il y a 1 an? 675k$. Faq la madame capote ben raide parce que la part du gars est non pas de 225k$ mais bien de +-340k$ :laugh: Elle a aucunement les moyen de racheter la maison à ce prix, alors elle pourrait vendre et les deux auraient plus que 100k$ de profit en poche sauf qu’elle est aucunement capable de racheter quoi que ce soit dans le marcher actuel donc c’est pointless...

Oups lol
 
Elle peut racheter un condo en attendant le prochain chum.

Les condo sont pas eu feu comme les maisons il semble?

Elle peut même louer...
 
Les vendeurs sont vraiment tannés des plaintes pour vice caché (c'est rendu une joke tout le monde actionne les vendeurs)

Et avec la folie Covid c'est facile de vendre anyway....
 
MrSpace said:
Les vendeurs sont vraiment tannés des plaintes pour vice caché (c'est rendu une joke tout le monde actionne les vendeurs)

Et avec la folie Covid c'est facile de vendre anyway....
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So if there is a vice cache like mold throughout the basement that was covered up with new walls, there is no way to come back on the old owners?

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ce n,est pas bulletproof


En principe, la personne qui achète sans garantie de qualité n’aura aucun recours contre le vendeur si elle découvre un vice qu’il ignorait. Si vous pouvez prouver qu’il le connaissait, mais qu’il ne vous l’a pas divulgué, des recours civils pourraient cependant être envisagés. Si vous faites affaire avec un titulaire de permis de l'OACIQ, celui-ci vous expliquera les conséquences sur vos droits futurs si un vice quelconque se manifestait à la suite de l’achat.
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Si le vendeur marque dans la déclaration du vendeur qu'il y a eu infiltration d'eau au printemps 2016 et que l'acheteur rénove en 2022 pour découvrir un mur avec des la moisissure , too bad vie avec

L'important c'est de tout tout tout écrire dans la déclaration du vendeur , n'importe qu'elle affaire qui peut avoir l'air mineur , tu l'inscris ET tu vends « vente sans garantie légale – aux risques et périls de l’acheteur »
 
AsunaMAXXX said:
Post le url de la maison , on va te donner nos impressions
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It was the same one listed. We went to see it today... We left without giving an offer. The cabinets covered 2 of the pot lights in the kitchen, they were gapped so bad, the basement floor was all wavy. So we are going to see another one tomorrow 2 minutes away from where we live.

https://www.centris.ca/en/houses~for-sale~pointe-des-cascades/24926987?view=Summary

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Trupower Distribution said:
It was the same one listed. We went to see it today... We left without giving an offer. The cabinets covered 2 of the pot lights in the kitchen, they were gapped so bad, the basement floor was all wavy. So we are going to see another one tomorrow 2 minutes away from where we live.

https://www.centris.ca/en/houses~for-sale~pointe-des-cascades/24926987?view=Summary

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Ahh the cheap Reno flip. Then you are stuck dealing with all the crap work...

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