The Centris find thread

Dibbs said:
Payer les frais légaux? Au Québec, de ma compréhension, c’est très difficile de faire assumer les frais légaux de la partie gagnante par la partie perdante, sauf si l’action est frivole.
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En common law la norme est plutôt que le perdant paie partiellement les honoraires juridiques de l'autre partie (genre le juge accorde 50% ou dit un taux horaire raisonnable serait 200/h, tu n'auras pas 450/h pour ton avocat fancy) et en cas d'abus c'est 100%. Ça peut varier selon la législation provinciale.

SRT-What? said:
Très facile si le recours est abusif et/ou frivole. Le problème est que souvet l'autre parti est pas solvable. Dans le cas de remord de l'acheteur où il y a aucune faute ça devient rapidement une cause 'frivole' !

Dans le cas de remord d'acheteur, le vendeur peut réclamer la différence entre le montant du contrat initial et le montant vendu au final. Et et bill monte vite dans des marchés comme à Vacouver et banlieu de Toronto qie les prix ont déjà baissé de 70k+ depuis le printemps !
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Au Québec je dirais plutôt que c'est très difficile de démontrer qu'il y a abus de procédures et tout se faire rembourser. En plus la déclaration d'abus elle-même coûte cher et les honoraires pour préparer la demande en déclaration d'abus ne sont pas remboursables.

Réf: Viel c. Entreprises immobilières du terroir Ltée., 2002 CanLII 41120 (QC CA), paragr. 74-79 https://canlii.ca/t/1bw03
 
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Quick599 said:
Ca c'est le "coin pauvre" du village.

La plupart des maisons à vendre dans les nouveaux quartiers sont +750K.
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“A wave of buyer’s remorse is taking shape in several heated real estate markets, after housing prices started dropping and the number of sales slowed over the last two months,” reads the lead of a Canadian Press story hitting the wire early Wednesday. Lawyers are reporting a torrent of enquiries from recent buyers wondering how to get out of deals before closing, and also from buyers afraid their transactions will collapse – meaning they’ll be unable to buy properties they went firm on. It’s the domino-effect at the heart of all modern real estate collapses. Will it gain traction here in property-crazed Canada? Can people be that fickle that fast?
 
Jumpncrash said:
bonus: il-y a eu une "mort suspecte" dans un des logements.

https://www.journalsaint-francois.ca/sq-toujours-enquete-lien-cas-de-mort-suspecte/
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Pas une mort suspecte, Darwin s'est occupé de Kevin:
La Sûreté du Québec confirme que Kevin Madden-L’Heureux, 19 ans, n’a pas trouvé dans le cadre d’un homicide. Il est plutôt question d’une mauvaise utilisation d’une arme à feu lors d’une soirée très arrosée le mercredi 10 janvier à Rivière-Beaudette. Le Journal Saint-François a appris que Kevin Madden-L’Heureux était en compagnie de deux autres personnes lorsque la tragédie s’est produite. Après avoir passé plusieurs heures à consommer de l’alcool et possiblement des stupéfiants, lui et un autre individu, identifié comme étant Jacques-Alexandre Trottier, 22 ans, se sont amusés avec une arme à feu que le duo avait acquise illégalement. Alors que la victime manipulait l’arme, car il désirait la peinturer, un coup de feu a retenti l’atteignant au visage au niveau de la joue.
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La Sûreté du Québec confirme que Kevin Madden-L’Heureux, 19 ans, n’a pas trouvé dans le cadre d’un homicide. Il est plutôt question d’une mauvaise utilisation d’une arme à feu lors d’une soirée très arrosée le mercredi 10 janvier à Rivière-Beaudette. Le Journal Saint-François a appris que Kevin Madden-L’Heureux était en compagnie de deux autres personnes lorsque la tragédie s’est produite. Après avoir passé plusieurs heures à consommer de l’alcool et possiblement des stupéfiants, lui et un autre individu, identifié comme étant Jacques-Alexandre Trottier, 22 ans, se sont amusés avec une arme à feu que le duo avait acquise illégalement. Alors que la victime manipulait l’arme, car il désirait la peinturer, un coup de feu a retenti l’atteignant au visage au niveau de la joue.
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tom-cruise-laughing-gif.gif
 
Quand tu veux tellement être gangsta noir que tu deviens aussi stupide qu'eux.

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carotman said:
Ah t'habites là. J'y ai été quelques fois. J'ai un cousin spécial qui habite là. Je suis jamais arrêté au Roi de la bière. Ça vaut la peine?
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Non.

C'est juste un dep qui ont des bières commerciales en grosse quantité, c'est pas une place ou tu vas acheter des bières de micro...

Je crois qu'ils vendent de la bière pas chère en grosse quantité aux ontariens lol
 
seulement 2 millions

ça prend juste 400k en cash down + 50 000$ en taxe de mutation quand tu passes chez le notaire

et ensuite seulement 8400$/mois en paiement (4.0 fixe 5 ans ) sans compter les taxes municpales/scolaire/hydro


:rofl:
 
AsunaMAXXX said:
seulement 2 millions

ça prend juste 400k en cash down + 50 000$ en taxe de mutation quand tu passes chez le notaire

et ensuite seulement 8400$/mois en paiement (4.0 fixe 5 ans ) sans compter les taxes municpales/scolaire/hydro


:rofl:
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Tu as surment possibilité de faire un érabliere pis exploité le pit de sable....

Juste en batiment tu pete le millions easy.
 
-Mike- said:
Tu as surment possibilité de faire un érabliere pis exploité le pit de sable....

Juste en batiment tu pete le millions easy.
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tu savais que lorsque tu exploites un pit de sable, roche , etc tu as une redevance a verser au gouvernement ? ask me how i know
 
AsunaMAXXX said:
tu savais que lorsque tu exploites un pit de sable, roche , etc tu as une redevance a verser au gouvernement ? ask me how i know
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c'est quand même payant un pit de sable si le grade est bon et que tu as une bonne profondeur. La redevance c'est pour le droit de décrisser la route avec les camions qui voyagent la matière, n'importe qu'elle exploitation de garnotte, sable etc tu as une taxes au poids, dont worry que le prix est en conséquence de.
 
AsunaMAXXX said:
seulement 2 millions

ça prend juste 400k en cash down + 50 000$ en taxe de mutation quand tu passes chez le notaire

et ensuite seulement 8400$/mois en paiement (4.0 fixe 5 ans ) sans compter les taxes municpales/scolaire/hydro


:rofl:
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Tu parles comme si c'était une maison de premier acheteur lol...Ben oui toi c'est certain que le gars qui a une maison de 2M$ a une hypothèque de 8500$/mois! :rolleyes:

Sur une autre note, à matin aux nouvelles il y avait une fille qui a écrit un livre sur comment trouver à manger en forêt et cuisiner 100% à partir de nourriture trouvée en forêt, tout ce qui est comestible bref. La fille disait que son livre et son site avait explosé dans la dernière année et l'animateur se demandait si le prix des épiceries et de l'inflation en général était pas une cause :laugh:

On est rendu là esti, quand le monde s'informe sur comment aller chercher leur bouffe eux-même dans le bois c'est que l'économie va mal :laugh: :laugh:
 
*VR6* said:
Tu parles comme si c'était une maison de premier acheteur lol...Ben oui toi c'est certain que le gars qui a une maison de 2M$ a une hypothèque de 8500$/mois! :rolleyes:

Sur une autre note, à matin aux nouvelles il y avait une fille qui a écrit un livre sur comment trouver à manger en forêt et cuisiner 100% à partir de nourriture trouvée en forêt, tout ce qui est comestible bref. La fille disait que son livre et son site avait explosé dans la dernière année et l'animateur se demandait si le prix des épiceries et de l'inflation en général était pas une cause :laugh:

On est rendu là esti, quand le monde s'informe sur comment aller chercher leur bouffe eux-même dans le bois c'est que l'économie va mal :laugh: :laugh:
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Ça fait des années qu'on dit que la majorité de la population vit au dessus de ses moyens.

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