OPBX
powaaaa
un amis vend sa maison
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~montreal-lachine/23835418?view=Summary
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The Centris find thread
- Thread starter Spaceman Spiff
- Start date
MrSpace
Legacy Member
Gtfour
New member
Les seuls terrains que j’ai vu à vendre dernièrement à Boucherville sont dans le quartier Le Boisé et ils étaient autour de 600k le terrain seulement.
Sinon, il reste quelque terrains dans le quartier Harmonie mais tu dois faire affaire avec 2 contracteurs: Habitations Jules Motin et Citral Construction. Je suis allé voir Citral il y a pas longtemps pour avoir une idée de prix pour le modèle Vivaldi et Vinci (je visais plus le Vinci). C’était 929k un Vivaldi et 979k un Vinci pas de terrassement/pas de
tourbe/pas de cloture et sous-sol pas fini... Les mêmes maison usagés sur DuProprio et Centris avec terrassement et piscine creusé étaient autour de 800-850k avant Covid... Ce sont des terrains entre 6-8000pi2.
La phase 2 commence bientot dans le quartier Harmonie et les terrains vont être entre 5-6000pi2 max, maison un peu moins large pour fitter terrain plus petit mais pas vraiment moins cher...
Je voulais quitter Montreal pour aller à Boucherville mais finalement je vais attendre avant de déménager. Le marché présentement c’est n’importe quoi!
*VR6*
Well-known member
Calvers il faut aimer les plafonds gloss!
En tk le gars c'Est un mechant audiophile lol, il a du serieux stock lol
MrSpace
Legacy Member
+1 un setup c'est déjà fou lui en a deux!
Son voisin doit etre moins fan lol
SilverViper
Premium
Il a été cheap sur la télé par exemple. Il a genre une 24 pouces dans le salon lol
C'est l'agent d'immeuble qui vend sa propre maison BTW.
Exactement ça. J’ai des amis qui se sont fait construire il y a 5 ans dans la nouvelle phase de harmonie, payé 550k peuve vendre 950k en ce moment.
Il reste quelques terrain dans le boise mais tu dois construire selon des normes précises bref rien en bas de 1.5 millions avec maison et encore la je dirais 2 millions meme (rue futaie)
Mrdave
Active member
Maison de mes parents a vendre
https://www.encorevenduparstef.com/maison-a-vendre-mascouche-18008951-detail-Fr
https://www.encorevenduparstef.com/maison-a-vendre-mascouche-18008951-detail-Fr
*VR6*
Well-known member
^^
Elle est superbe
Au moins il fait les choses dans le bon ordre, l’audio c’est 85% de l’experience en cinema! Quand j’étais vendeur en home theater pendant mes études c’étais mon pitch ultime quand quelqu’un rentrait pour du stock sérieux mais savait pas trop ce qu’il voulait :
Je le mettais devant la latest & greatest Sony XBR 70 pouces à genre 6k$ et je lui faisais écouter une scène Black Hawk Down ou un film du genre, le gars était impressionné mais sans plus. Après je l’envoyais l’autre côté sur un setup avec une 42 pouces ACL mais un système de son à 15k$, le gars passait proche de chier à terre après la scène :laugh:
Après ca tu lui dit la TV c’est important, mais si tu as un budget tu est mieux de le mettre sur le son, don’t cheap out on audio, never go full retard.
Après ca la vente se faisait toute seule, j’avais un client satisfait et moi j’avais un gros smile parce que l’audio c’est 70%+ de marge pour les magasins :bigup:
Elle est superbe
Au moins il fait les choses dans le bon ordre, l’audio c’est 85% de l’experience en cinema! Quand j’étais vendeur en home theater pendant mes études c’étais mon pitch ultime quand quelqu’un rentrait pour du stock sérieux mais savait pas trop ce qu’il voulait :
Je le mettais devant la latest & greatest Sony XBR 70 pouces à genre 6k$ et je lui faisais écouter une scène Black Hawk Down ou un film du genre, le gars était impressionné mais sans plus. Après je l’envoyais l’autre côté sur un setup avec une 42 pouces ACL mais un système de son à 15k$, le gars passait proche de chier à terre après la scène :laugh:
Après ca tu lui dit la TV c’est important, mais si tu as un budget tu est mieux de le mettre sur le son, don’t cheap out on audio, never go full retard.
Après ca la vente se faisait toute seule, j’avais un client satisfait et moi j’avais un gros smile parce que l’audio c’est 70%+ de marge pour les magasins :bigup:
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Dibbs
Active member
un gros setup audio de meme, faut que ta piece soit designee en conséquence.
sinon la bonne femme te fait chier sur un estie de temps parce que la maison shake quand t'ecoutes apocalypse now pis elle entend Ride of the Valkyries comme si elle etait assise dans l'helicoptère pis qu'elle essaie de dormir au 3ieme etage
fak finalement t'utilies jamais ton set up.
sinon la bonne femme te fait chier sur un estie de temps parce que la maison shake quand t'ecoutes apocalypse now pis elle entend Ride of the Valkyries comme si elle etait assise dans l'helicoptère pis qu'elle essaie de dormir au 3ieme etage
fak finalement t'utilies jamais ton set up.
Dibbs
Active member
wow.. relativement pas cher aussi!
HeavyMetal
New member
Je ne veux pas péter ta bulle mais... ton bungalow, dans Sabrevois, ça ne peut pas se vendre 600K$. Ça peut être autour de 490K$ mais surement pas 600K$. Il y a un bungalow à vendre sur Etienne-Brûlé (celui à côté du ruisseau). 480K$ Ça fait au moins 6mois que c'est à vendre.
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~boucherville/11594009?view=Summary&uc=1
Si je devais suivre ta logique, la maison de ma mère, qui vit dans le même quartier de toi, et ayant un grand split level, vaudrait 700K$. Mais ce n'est pas le cas.
Sur Christophe Colomb le bungalow c’est vendu 600k lol Vraiment chère mais c’est ça le marché en ce moment. La maison dont tu parle à 480k est à refaire au complet. Il a besoin de 100-150k de reno...
Ma maison est plus grande que les bungalow, terrain de 8000 pieds. Je travail en immobilier je connais un peu ça et j’ai accès à tous les prix vendu en un clique. Le quartier savrevois est le quartier qui a pris le plus de valeur à Boucherville dans la dernière année.
J’ai un split tout rénové avec grand terrain tout refaire, piscine bel aménagement, et ça sort en quelque heure à 600k en ce moment.
J’ai jamais parlé de 700k mais reste que dans le quartier y’a des maisons encore pas mal plus chère. J’ai pas vue la maison de ta mère je peux pas juger.
HeavyMetal
New member
Ça doit faire longtemps que t'as ton split debord. Parce que ça doit longtemps que ça pouvait vendre 315K$. C'était le prix il y a environ au moins 8ans.
La maison de ma mère serait dû pour des rénovations (de grosses). Ça doit faire 30ans la dernière "rénovation" de la maison.
La maison de ma mère serait dû pour des rénovations (de grosses). Ça doit faire 30ans la dernière "rénovation" de la maison.
AsunaMAXXX
Legacy Member
me semble que ce n'est pas cher , je m'attendais a 1-1.1m
HeavyMetal
New member
Proximité de Montréal, le transport en commun n'est pas mauvais, beaucoup d'artistes qui ont gonflé le hype et bourgeoise francophone.
Mais, la meilleure raison, c'est:
Ceux qui choisissent Boucherville, c'est parce qu'ils y sont grandis là-bas. Leurs parents étaient de jeunes professionnels il y a 30ans avec 2 ou 3enfants. Et leurs parents boomers y vivent encore.