The Centris find thread

Et alors?

Ça veut dire + de taxes.

Le nouveau pont Champlain sera en service cet été: hausse de l'évaluation foncière l'année prochaine.
Le REM sera mise en service en 2020-21: hausse de l'évaluation foncière l'année prochaine et l'année suivante.

Les salaires ont-ils l'air de suivre?


Je pensais c'était aux 3 ans les évaluations?

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C'est ce qu'on dit habituellement. Mais, pour avoir discuté avec une évaluatrice foncière de la ville, ça dépend du nombre d'évaluateurs disponibles. Si la ville en a +, elle peut raccourcir leurs fréquences.
 
pas cher pour 65 000 pc !

Faut voir la pente du terrain, servitudes, chemin privé, etc. Mais c'est sûr que à première vue c'est tentant un terrain à 20k à 1h30 de Montréal. Et WTF l'évaluation municipale, 10k pour le bâtiment. Ça devrait être -10k le bâtiment. 750$/an de taxes pour ça c'est cher.
 
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Faut voir la pente du terrain, servitudes, chemin privé, etc. Mais c'est sûr que à première vue c'est tentant un terrain à 20k à 1h30 de Montréal. Et WTF l'évaluation municipale, 10k pour le bâtiment. Ça devrait être -10k le bâtiment. 750$/an de taxes pour ça c'est cher.

Juste pour démolir et te débarrasser des matériaux , ça doit faire reculer plusieurs acheteur hehe

Les voisins aussi , genre de coin de BS que le monde on 3-4 chiens enchaînés qui n'arrêtent pas de japper style Ste-Sophie/St-Calixte
 
Juste pour démolir et te débarrasser des matériaux , ça doit faire reculer plusieurs acheteur hehe

Les voisins aussi , genre de coin de BS que le monde on 3-4 chiens enchaînés qui n'arrêtent pas de japper style Ste-Sophie/St-Calixte

Je regardais la rue à côté sur google street. Le chemin est pas laid mais première maison, 4-5 bazous genre vieille cadillac rouillée qui marche pas et ford crown police pack lol. Le nord c'est pas cher mais ça vaut pas cher malheureusement vu les rednecks du coin, je regrette pas notre achat dans les cantons de l'est même si c'est 2x plus cher du pied carré.

Mais démolir ça il y a pas de fondation je pense, donc tu fais venir un container, 3-4 jours pis c'est réglé.
 
Mais démolir ça il y a pas de fondation je pense, donc tu fais venir un container, 3-4 jours pis c'est réglé.


y a pour 2-3000$ de démolition max!

au printemps passé j'ai fait démolir mon ancien garage de 16x33, enlever 8 souche d'arbre et un peu d'asphalte et ca m'a couter 3000$.

ce shack la entre dans 1-2 voyage de 12roue.
 
y a pour 2-3000$ de démolition max!

au printemps passé j'ai fait démolir mon ancien garage de 16x33, enlever 8 souche d'arbre et un peu d'asphalte et ca m'a couter 3000$.

ce shack la entre dans 1-2 voyage de 12roue.

Je disais 3-4 jours en démontant soit même (mais je suis peut être dans le champ), pas en engageant du monde. Ça dépend aussi si le shack est à 30 pieds ou à 150 pieds de la rue.
 
Le condo est vendu et notre stock est en storage.

En position parfaite, aucun niaisage d'offre conditionnelle, cash-in-hand, ready for hunting season

tenor.gif
 
On a été voir cette maison aujourd’hui :

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-lazare/12547326?view=Summary&uc=2

Avec un peu d’imagination, quand tu visualises les pièces sans les meubles qui viennent de chez Brick, c’est une belle maison overcall. Dans un crescent, belle cuisine bon terrain.

C’est juste pas un bungalow comme on préfère et la maison est rough en vrai pour 650k$, disons qu’à ce prix là tu ne t’attend pas à des marches en 2x4 cloués pour descendre dans la cave...
 
On a été voir cette maison aujourd’hui :

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-lazare/12547326?view=Summary&uc=2

Avec un peu d’imagination, quand tu visualises les pièces sans les meubles qui viennent de chez Brick, c’est une belle maison overcall. Dans un crescent, belle cuisine bon terrain.

C’est juste pas un bungalow comme on préfère et la maison est rough en vrai pour 650k$, disons qu’à ce prix là tu ne t’attend pas à des marches en 2x4 cloués pour descendre dans la cave...
Je ne suis pas un expert mais les fini font quand meme bas de gamme (sauf p-e la cuisine)

Ta combien d’enfant ??
 
*VR6*, tu magasines des maisons depuis l'hiver dernier. T'as encore rien trouvé. T'as vendu ton condo dernièrement. Et t'as encore rien trouvé. Il est la mi-mai et tu magasines encore des maisons.

Je vais finir par croire que tu vas jamais trouvé ton compte (à moins que tu te fasses construire).
 
*VR6*, tu magasines des maisons depuis l'hiver dernier. T'as encore rien trouvé. T'as vendu ton condo dernièrement. Et t'as encore rien trouvé. Il est la mi-mai et tu magasines encore des maisons.

Je vais finir par croire que tu vas jamais trouvé ton compte (à moins que tu te fasses construire).

Ça peut prendre 2-3 ans trouver la perle, so what?
 
Je ne suis pas un expert mais les fini font quand meme bas de gamme (sauf p-e la cuisine)

Ta combien d’enfant ??

1 enfant on it’s way, et oui la cuisine est bien le reste c’est effectivement standard

*VR6*, tu magasines des maisons depuis l'hiver dernier. T'as encore rien trouvé. T'as vendu ton condo dernièrement. Et t'as encore rien trouvé. Il est la mi-mai et tu magasines encore des maisons.

Je vais finir par croire que tu vas jamais trouvé ton compte (à moins que tu te fasses construire).

Sa fait une semaine qu’on a vendu le condo et qu’on regarde des maisons...Pas parce qu’on regardait sur internet qu’on magasinait. On voulait attendre de vendre le condo pour pas avoir à niaiser à faire des offres conditionnelles et avoir le « ptit boutte du baton ».

La dernière sur laquelle on avait fait une offre c’était vraiment exceptionnel, on a fait l’offre sans avoir vendu le condo parce qu’elle vallait le risque mais sinon on avait pas visité aucune autre maison avant.
 
Ça peut prendre 2-3 ans trouver la perle, so what?

Est-ce que c'est aussi pour cette raison que t'as toujours été célibataire? Ou bien, c'est pour te faire des accroires?

Sa fait une semaine qu’on a vendu le condo et qu’on regarde des maisons...Pas parce qu’on regardait sur internet qu’on magasinait. On voulait attendre de vendre le condo pour pas avoir à niaiser à faire des offres conditionnelles et avoir le « ptit boutte du baton ».

La dernière sur laquelle on avait fait une offre c’était vraiment exceptionnel, on a fait l’offre sans avoir vendu le condo parce qu’elle vallait le risque mais sinon on avait pas visité aucune autre maison avant.

Tu dois savoir que, en cette période, les maisons sur le marché sont les restants de ceux qui ont annoncés depuis février et qui n'ont pas encore vendu. Ce qui reste sur le marché actuellement, c'est soit des maisons overpriced dont les propriétaires testent le marché depuis + de 6mois ou bien elles ont des histoires et n'en valent pas la peine.
 
Tu dois savoir que, en cette période, les maisons sur le marché sont les restants de ceux qui ont annoncés depuis février et qui n'ont pas encore vendu. Ce qui reste sur le marché actuellement, c'est soit des maisons overpriced dont les propriétaires testent le marché depuis + de 6mois ou bien elles ont des histoires et n'en valent pas la peine.

Ok.
 
Est-ce que c'est aussi pour cette raison que t'as toujours été célibataire? Ou bien, c'est pour te faire des accroires?

Je ne cherche pas d'excuses pour mon célibat. Et je préfère attendre d'avoir la bonne et être heureux avec au lieu de pas être comblé et venir cracher du venin contre les femmes sur MR tout le reste de ma vie.
 
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