MrSpace
Legacy Member
Je regardais une soumission datant de 2015
Une coulissante 4 panneaux de 18 pieds x 9 pieds c'était $13k...
9 pieds par 9 pieds 2 panneaux $6700
On parle Alu, Stainless, levante, etc.
The Centris find thread
- Thread starter Spaceman Spiff
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Une coulissante 4 panneaux de 18 pieds x 9 pieds c'était $13k...
9 pieds par 9 pieds 2 panneaux $6700
On parle Alu, Stainless, levante, etc.
D_Accord
Legacy Member
I love that but man I'd hate having neighbors who can directly look into my house.. for 2.3M I'd want something isolated...then again it's on the island..
Dibbs
Active member
quelle grosse porte? en vitre?
Moi j'aime vraiment pas les materiaux de la cuisine et le melange des essences de bois / couleurs. les tiroirs en plastique givrés de l'ilot font "ikea" pas mal. Le layout est pas fonctionnel avec le frigo au bout, loin du four et de l'évier et la surface de travail principale.
bonne observation sur la photo trompeuse avec la table collée sur le mur!
Dibbs
Active member
La salle a manger fait 13' et la cuisin en fait 10', donc 23' total mur a mur.
il y a deux grosses dalles dans la SAM, donc 6pi chaque mettons, la table + chaise fittent dans la dalle de 6pi, t'as 3pi de table, fak il reste 3pi de jeu total pour les chaises. 1pi et demi entre la table et le mur. tighttttttttt
C'est sur qu'il y a de la place pour bien circuler autour de la table, le point d'OPBX c'est plus qu'ils l'ont plutot collé sur le mur pour avoir l'air spacieux
Mrdave
Active member
Je comprends ce qu'il avançait comme point. Mon commentaire était plutôt en lien avec le fais que ce n'est pas un jeux de caméra/setup pour pour faire paraître le tout plus grand sur la photo car les luminaires sont installés en fonction de la position actuelle de la table.
Mais je suis d'accord, c'est trop collé au mur.
Dibbs
Active member
c'est du photoshop :dunno:
OPBX
powaaaa
Effectivement, c'est p-e juste mal conçu et pas un montage pour une belle photo. Ca reste que la place à l'air hyper vaste, mais c'est juste 24pied de large total.
Je trouves ça wierd pareil de la mettre si proche du mur, mais un côté pas utilisable. Colle la au mur, ou laisse de l'espace pour que ce soit utilisable! Ça me fait penser aux sièges arrière d'un char 2+2 lol. Mais avec juste 2 chambres, ce n'est pas l'espace qui manquent et la table est quand même grande.
je parlais de cette porte la. Je trouves ça fou.
Oh, parking inclu!
Dibbs
Active member
Curieux y fait plein d'affaires
Son mari est réalisateur (des drama de 60mins a radio-canada c'est payant) https://agencemva.com/fr/artistes/claude-desrosiers/#television
Christian Begin, c’est quand meme un comédien/animateur qui roule ca bosse et joue dans des émissions populaires depuis genre 30 ans sans arrêt.
J’ai deja eu une comédienne connue du QC comme clientes, son agent gérait tout son argent et versait +-200k$ en salaires.
Un comedien ‘prime’ qui joue dans des series au Québec va rapidement chercher 5000$ de l’épisode pour une serie hebdo
*VR6*
Well-known member
200k$ annuel ce n'est clairement pas assez pour payer une cabane de 2M$+, malgré que ca reste faisable après quelques maisons de flippées
OPBX
powaaaa
on jase pour le fun, c'est quoi a ton avis le ratio hypothèque VS revenu familial? Je sais, ce n'est pas une science exacte.
200k familial, 500k hypothèque?
windex
Active member
Un an après mon magasinage de l'an passé qui m'a poussé à ré-hypothéquer pour faire quelques rénos coûteuses chez nous, j'ai remis mes critères sur Centris et je suis tombé sur le cul en 'ta!
Pour une unifamiliale de 3 chambres 2 sdb, garage double ou plus, secteur laval à l'est de la 15, plus rien en bas de 900 000$ sauf des rafiots des années 70 à rénover à la grandeur.
J'Cré ben que je vais garder mon p'tit bungalow et continuer à le mettre à mon goût.
Pour une unifamiliale de 3 chambres 2 sdb, garage double ou plus, secteur laval à l'est de la 15, plus rien en bas de 900 000$ sauf des rafiots des années 70 à rénover à la grandeur.
J'Cré ben que je vais garder mon p'tit bungalow et continuer à le mettre à mon goût.
Tu as juste a calculer l'ABD et l'ATD. Trop de facteurs externe a ça (paiement auto, dettes, enfants, progression du salaire, mise de fond, effet de levier, etc..).
Anyway le ratio 3:1 maison/revenu brut tiens toujours même si tu peux aujourd'hui te faire approuver 4:1 et plus. 200k familial c'est 10k par mois net. Tu peux facilement mettre 25%/2500$ de ça en hypothèque (et ajouter 5% en taxe municipal+scolaire, toujours sous le max 35% ABD des banques) . Ça donne (1.75% / 25ans) autour de 600000$ de maison.
Son point est que l'effet de levier c'est ça qui te donne accès a ce genre de maison là.
Dibbs
Active member
2x 100k brut = 2x 65k net = 130k net = ~10.5k net dans le compte de banque par mois
mettons tu mets 40% en hypotheque par mois... ~4.5k... tu peux aller chercher un hypotheque de 800-900k dans l'environnement de taux actuels.
TheCharles
New member
C'est sur qu'avec un garage double et plus, tu tombes dans une catégorie de maison de luxe en partant.
Ca c’est ce que l’artiste prenait en salaire, les placements etc etait pas inclus. Elle aurait probablement pu prendre 3x ca