The Centris find thread

AsunaMAXXX said:
post le url de la maison que tu avais dans l'oeil !
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https://www.royallepage.ca/fr/prope...mtee-des-cascades/10596011/mls18049333/?ref=1

Mais mon courtier m'a dit qu'elle avait un problème majeur : fondation en bloc de béton. Je sais que pour les infiltrations c'est d'la marde, mais est-ce que ça coute cher faire isoler ce genre de fondation ? parce que j'ai remarqué qu'une grosse partie des maisons en bord de l'eau ont des fondations en bloc de bétons.

l'adresse c'était 316 monté des cascades à St-Colomban
 
ma maison es en bloc. c'est pas top...mais c'est pas problématique non plus.
ca s'isole pareil qu'une fondation coffré. Faut juste ne pas cloué dans les bloc mais vissé (et meme essayer de vissé le plus possible..donc stud attaché au solive et non pas au mur de beton).

that's it.

pour l'infiltration..ca craque un peu plus c'est sur..mais bon l'eau va entrer autant sinon plus par le plancher que par les mur. (tk c'est le cas chez nous)
 
cassard said:
https://www.royallepage.ca/fr/prope...mtee-des-cascades/10596011/mls18049333/?ref=1

Mais mon courtier m'a dit qu'elle avait un problème majeur : fondation en bloc de béton. Je sais que pour les infiltrations c'est d'la marde, mais est-ce que ça coute cher faire isoler ce genre de fondation ? parce que j'ai remarqué qu'une grosse partie des maisons en bord de l'eau ont des fondations en bloc de bétons.

l'adresse c'était 316 monté des cascades à St-Colomban
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259k pour ça avec une fondation en bloc , une maudite chance qu'elle est vendue

dans ce coin la , c'est des anciens chalets bric a brac , des rues étroites non conforme pas de fossée , l'hiver c'est l'enfer

à moins d'un '' deal '' je ne toucherais pas a une fondation en bloc
 
AsunaMAXXX said:
259k pour ça avec une fondation en bloc , une maudite chance qu'elle est vendue

dans ce coin la , c'est des anciens chalets bric a brac , des rues étroites non conforme pas de fossée , l'hiver c'est l'enfer

à moins d'un '' deal '' je ne toucherais pas a une fondation en bloc
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le problème c'est que c'est pas mal juste dans ce coin la qu'on trouve les maisons à notre gout, la maison on l'aurait dealer. Des maisons blanches toutes pareilles a blainville ou des fausses maisons d'architecte avec le devant en brique mais les côtés en vinyle je trouve sa horrible. C'est difficile trouver de quoi de potable quand t'as pas 450K de budget
 
cassard said:
le problème c'est que c'est pas mal juste dans ce coin la qu'on trouve les maisons à notre gout, la maison on l'aurait dealer. Des maisons blanches toutes pareilles a blainville ou des fausses maisons d'architecte avec le devant en brique mais les côtés en vinyle je trouve sa horrible. C'est difficile trouver de quoi de potable quand t'as pas 450K de budget
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Les terrains ne doivent pas coûter si $ que ça dans se coin-là?
Auto construction est envisageable alors
 
cassard said:
le problème c'est que c'est pas mal juste dans ce coin la qu'on trouve les maisons à notre gout, la maison on l'aurait dealer. Des maisons blanches toutes pareilles a blainville ou des fausses maisons d'architecte avec le devant en brique mais les côtés en vinyle je trouve sa horrible. C'est difficile trouver de quoi de potable quand t'as pas 450K de budget
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Il y a pas un juste milieu de disponible? Vous travailler ou? L’épicerie est ou, les services? Si tu te retrouve a mettre 200$ de gaz/mois de plus juste pour l’eloignement + perte de temps matin et soir + perte de temps la fds, tu es aussi bien de mettre 3-400$/mois de plus pour être mieux placé, ta maison de reve tu l’achetera après! Les maisons pareil c’est ca qui ce revend bien!
 
Jeremi01 said:
Les terrains ne doivent pas coûter si $ que ça dans se coin-là?
Auto construction est envisageable alors
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On y pense sérieusement rendu la, c'est plus de voir comment ça fonctionne, je ne suis pas pentoute dans le domaine de la construction donc il y a plein de choses que je ne connais pas et ça fait peur un peu.

ggti said:
Il y a pas un juste milieu de disponible? Vous travailler ou? L’épicerie est ou, les services? Si tu te retrouve a mettre 200$ de gaz/mois de plus juste pour l’eloignement + perte de temps matin et soir + perte de temps la fds, tu es aussi bien de mettre 3-400$/mois de plus pour être mieux placé, ta maison de reve tu l’achetera après! Les maisons pareil c’est ca qui ce revend bien!
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notre but n'est pas d'acheté une maison pour la revendre... On a tout checké ces critères la et c'est le plus haut nord qu'on peut aller avec la job a ma blonde. Sinon on irait dans le coin de Sainte-Anne-Des-Lacs ou Ste-Adèle

ahah si tu savais comment j'men fou des maringouins. J'préfère en avoir que d'habiter dans un cartier tellement aseptisé que j'ai le gout d'me pendre.
 
cassard : on aime les mêmes genres d'endroits, tiens. J'avais trouvé une maison coup de coeur à St Colomban mais il avait fallu recouvrer la raison niveau trajet travail, mais en fait je ne m'en suis jamais vraiment remise, quand j'y repense, ça me rend dépressive

c'était celle là
https://sothebysrealty.ca/en/property/quebec/laurentides-real-estate/saint-colomban/97783/
La maison était non seulement juste parfaite à l'intérieur, mais le site était juste sublime
 
laelle said:
cassard : on aime les mêmes genres d'endroits, tiens. J'avais trouvé une maison coup de coeur à St Colomban mais il avait fallu recouvrer la raison niveau trajet travail, mais en fait je ne m'en suis jamais vraiment remise, quand j'y repense, ça me rend dépressive

c'était celle là
https://sothebysrealty.ca/en/property/quebec/laurentides-real-estate/saint-colomban/97783/
La maison était non seulement juste parfaite à l'intérieur, mais le site était juste sublime
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Tu habite pas genre a Rosemont toi? On est loin du même genre d'endroit :)

Moi j'aime un juste milieu et je crois sérieusement lavoir trouver avec ma maison. C'est pas immense mais pour 2 c'est parfait

Envoyé de mon CLT-L04 en utilisant Tapatalk
 
Saint Anne des lacs , les taxes sont vraiment pas chère , c'est comme a Miles-Iles , mais les routes , ouf , dégueulasse



https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~sainte-anne-des-lacs/23082832?view=Summary


regarde celle-ci , le revêtement extérieur est a refaire en façade , mais ça l'air d'être dans tes prix

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-colomban/28060020?view=Summary


celle-ci aussi , le revêtement extérieur est a refaire , en plus y'a un passablement gros garage détaché qui a manqué de budget pour la finition
 
Setak said:
Tu habite pas genre a Rosemont toi? On est loin du même genre d'endroit :)

Moi j'aime un juste milieu et je crois sérieusement lavoir trouver avec ma maison. C'est pas immense mais pour 2 c'est parfait
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Laval

Oui je sais
*pleure toutes les larmes de son corps*
 
AsunaMAXXX said:
Saint Anne des lacs , les taxes sont vraiment pas chère , c'est comme a Miles-Iles , mais les routes , ouf , dégueulasse



https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~sainte-anne-des-lacs/23082832?view=Summary


regarde celle-ci , le revêtement extérieur est a refaire en façade , mais ça l'air d'être dans tes prix

https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-colomban/28060020?view=Summary


celle-ci aussi , le revêtement extérieur est a refaire , en plus y'a un passablement gros garage détaché qui a manqué de budget pour la finition
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Si c'était pas de la job à ma blonde (montréal) Ste-Anne-Des-Lacs est exactement le coin qu'on regarderait.

On va visiter celle la demain, je trouve cher un peu pour ce que c'est, surtout après avoir lu la déclaration du vendeur, mais il y a un bon potentiel.
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-jerome/18196511?view=Summary&uc=17
 
cassard said:
Si c'était pas de la job à ma blonde (montréal) Ste-Anne-Des-Lacs est exactement le coin qu'on regarderait.

On va visiter celle la demain, je trouve cher un peu pour ce que c'est, surtout après avoir lu la déclaration du vendeur, mais il y a un bon potentiel.
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~saint-jerome/18196511?view=Summary&uc=17
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c'est un coin très passant , très congestionné , proche du Costco , Wal-Mart , le chemin Grand Héron c'est anciennement le chemin Brière , t'es entre Mirabel-en-Haut qui paye moitié moins de taxe et un développement de nouvelle maison de 400-600k qui on 7-8 ans sur des Huards/Grive/Bernache
 
AsunaMAXXX said:
c'est un coin très passant , très congestionné , proche du Costco , Wal-Mart , le chemin Grand Héron c'est anciennement le chemin Brière , t'es entre Mirabel-en-Haut qui paye moitié moins de taxe et un développement de nouvelle maison de 400-600k qui on 7-8 ans sur des Huards/Grive/Bernache
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c'est ce que mon courtier m'a dit, on est passé sur la rue en arrière et il m'a dit que c'était quand meme passant à cause de Mirabel en haut. On va quand meme aller la voir, mais à date je suis pas 100% IN. C'est vraiment plus pour acquérir de l'expérience. Fait chier parce que le garage double est nice en maudit.
 
cassard said:
c'est ce que mon courtier m'a dit, on est passé sur la rue en arrière et il m'a dit que c'était quand meme passant à cause de Mirabel en haut. On va quand meme aller la voir, mais à date je suis pas 100% IN. C'est vraiment plus pour acquérir de l'expérience. Fait chier parce que le garage double est nice en maudit.
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https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~mirabel/25780772?view=Summary

regarde elle , oui c'est laid , mais beaucoup moins cher , terrain immense et BONUS t'es dans le secteur Mirabel en haut , en 10 ans tu vas sauver 15 000$ de taxe comparé a celle que tu as posté plus haut , t'es à moins de 5 minutes en plus !
 
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