Moins chère de bâtir ou d'achter déjà construit?

Je trouve tellement ça laid les quartiers avec des vieilles maison mini style chalet délabré avec des maisons ou jumelés neufs à côté...

Genre Greenfield Parle ou certains secteurs de St Hubert

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A un moment donné un quartier se renouvelle. Westley ma rue... dans 30 ans ce sera juste des jumelé / cottage. La preuve maintenant la brique est obligatoire sur les 4 murs extérieurs.. ce qui était pas le cas dans les années passé.

Avec le REM qui est a 5 min à pied, le quartier a littéralement changer (coin Grande-Allée/Maxi) Avec tout les nombreux condo Maggellan qui se construit pres du dix30.

J'y suis aller voir le prix des 4 et 1/2.

Le prix à commencer a 350K pour les precommande.... 6 mois apres cetais dejà rendu 380K. Pun un 4 1/2 de genre 900pi2. C'étais bourré de Asiatique dans le bureau des ventes. J'ai écouter une conversation d'un couple qui discutait avec un vendeur.

Il fesait l'achat d'un condo 4 1/2 de 400k pour leur kid qui allait a McGill pour ses études. Cadeau d'étude des parents. Ah pis un vendeur nous a dit aussi que 50% des dépôts provenait des investisseurs chinois.

Cibole yon pris le controle du Centre-Ville pis la y vont prendre tout les condo du dix30 WTF.

C'est un véritable succès les condos Magellan, La demande est ''beyond expected'' c'est pour cela l'augmentaion des prix de 15-20% en l'espace de 6mois, la demande était trop forte.

Well si c'est pu achetable c'est a cause des Chinois cibole
 
A un moment donné un quartier se renouvelle. Westley ma rue... dans 30 ans ce sera juste des jumelé / cottage. La preuve maintenant la brique est obligatoire sur les 4 murs extérieurs.. ce qui était pas le cas dans les années passé.

Avec le REM qui est a 5 min à pied, le quartier a littéralement changer (coin Grande-Allée/Maxi) Avec tout les nombreux condo Maggellan qui se construit pres du dix30.

J'y suis aller voir le prix des 4 et 1/2.

Le prix à commencer a 350K pour les precommande.... 6 mois apres cetais dejà rendu 380K. Pun un 4 1/2 de genre 900pi2. C'étais bourré de Asiatique dans le bureau des ventes. J'ai écouter une conversation d'un couple qui discutait avec un vendeur.

Il fesait l'achat d'un condo 4 1/2 de 400k pour leur kid qui allait a McGill pour ses études. Cadeau d'étude des parents. Ah pis un vendeur nous a dit aussi que 50% des dépôts provenait des investisseurs chinois.

Cibole yon pris le controle du Centre-Ville pis la y vont prendre tout les condo du dix30 WTF.

C'est un véritable succès les condos Magellan, La demande est ''beyond expected'' c'est pour cela l'augmentaion des prix de 15-20% en l'espace de 6mois, la demande était trop forte.

Well si c'est pu achetable c'est a cause des Chinois cibole

Seulement pour un bungalow.

Si t'as un cottage/maison de ville , tu peux avoir le 2e étage en vinyle. Mais le rez de chaussée, t'as pas le choix de l'avoir en brique.
 
A un moment donné un quartier se renouvelle. Westley ma rue... dans 30 ans ce sera juste des jumelé / cottage. La preuve maintenant la brique est obligatoire sur les 4 murs extérieurs.. ce qui était pas le cas dans les années passé.

Avec le REM qui est a 5 min à pied, le quartier a littéralement changer (coin Grande-Allée/Maxi) Avec tout les nombreux condo Maggellan qui se construit pres du dix30.

J'y suis aller voir le prix des 4 et 1/2.

Le prix à commencer a 350K pour les precommande.... 6 mois apres cetais dejà rendu 380K. Pun un 4 1/2 de genre 900pi2. C'étais bourré de Asiatique dans le bureau des ventes. J'ai écouter une conversation d'un couple qui discutait avec un vendeur.

Il fesait l'achat d'un condo 4 1/2 de 400k pour leur kid qui allait a McGill pour ses études. Cadeau d'étude des parents. Ah pis un vendeur nous a dit aussi que 50% des dépôts provenait des investisseurs chinois.

Cibole yon pris le controle du Centre-Ville pis la y vont prendre tout les condo du dix30 WTF.

C'est un véritable succès les condos Magellan, La demande est ''beyond expected'' c'est pour cela l'augmentaion des prix de 15-20% en l'espace de 6mois, la demande était trop forte.

Well si c'est pu achetable c'est a cause des Chinois cibole
Ouais je sais, 5 et demi Magellan $540k j'ai laissé faire mettons.

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j'ai été à ste-dorothée cette semaine, d'un coté dela rue des vieux bungalow des années 70 en vinyl, de l'autre des gros cottage neufs, garage double/triple, 4 murs de brique, etc.

c'était étrange.
 
Seulement pour un bungalow.

Si t'as un cottage/maison de ville , tu peux avoir le 2e étage en vinyle. Mais le rez de chaussée, t'as pas le choix de l'avoir en brique.

Oui exactement, pour un cottage le deuxième seulement la facade est requis. Cependant les anciens maison bungalow tu a juste la facade en brique/pierre. C'est crissement laid, mais beaucoup moins chère.
 
Je trouve tellement ça laid les quartiers avec des vieilles maison mini style chalet délabré avec des maisons ou jumelés neufs à côté...

Genre Greenfield Parle ou certains secteurs de St Hubert

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Auteuil Laval et Rosemère.

C'est rempli
 
Oui exactement, pour un cottage le deuxième seulement la facade est requis. Cependant les anciens maison bungalow tu a juste la facade en brique/pierre. C'est crissement laid, mais beaucoup moins chère.

C'est pour ca que c'est rendu crissement cher une maison neuve.
Je peux comprendre la facade, mais les 3 autres cotés...:dunno:
 
C'est pour ca que c'est rendu crissement cher une maison neuve.
Je peux comprendre la facade, mais les 3 autres cotés...:dunno:



c'est juste une question d'urbanisme et de taxe , la personne en charge fait grimper le prix des maisons et la ville ramasse plus de taxe
 
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