Looks like the river is about 32m a.s.l. Water shouldn't rise more than a couple of meters.
That said what happens if Rigaud floods? Detours, road closures, will it be a nightmare to get around or only a slight inconvenience? Something else to consider.
c'est ben beau que la maison serait assez en hauteur pour pas etre innondé....mais si le terrain est dans la zone innondable mise a jour récemment par le gouvernment.....Bonne chance pour trouver une assurance!