Bizzy Bone
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5 ans fixe
Autour de 400k
taux hypothèque
- Thread starter celiboom
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Autour de 400k
AsunaMAXXX
Legacy Member
Ok! c'est certain que le gars qui a un hypothèque a 200k n'aura pas ce taux là présentement !
AcuraBoy
Legacy Member
400k cimonac, la banque peux ben te donner ce montant la
Bizzy Bone
Member
Tu as presque rien proche de MTL avec 400k.
C’est loin d’être impressionnant pour les banques
gexgex
New member
Effectivement, j’habite st-jean sur richelieu et même ici à 400k$ avec une famille de 4-5 personne tu dois chercher pour trouver quelque chose de potable, j’imagine pas montréal!
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Rob_SeR
Well-known member
400k d'hypothèque. Pas le prix de la maison...
gexgex
New member
Bizzy Bone
Member
Je viens d’acheter, j’ai pas mis un gros cash down, la maison vaut autour de 400k
Bon point par contre
windex
Active member
Un vendeur de CIBC a contacté ma femme hier (elle est avec CIBC) parce qu'on approche de notre renouvellement:
2.49% 5ans fixe + 1000$ de remise en argent + paient les frais de notaires.
On a transmis l'offre à notre courtier qui nous répond (en gros): ''Guys, la FED vient de baisser ses taux à 0-0.25%. Le Canada va suivre et ça va encore baisser. Mais si vous vouler, on peut commencer les démarches pour geler un taux, mais je suis convaincu que c'est pas dans votre meilleur intérêt.''
Environ 275 000$ d'hypo.
La guerre est à veille de prendre! Ils sont affamés!
2.49% 5ans fixe + 1000$ de remise en argent + paient les frais de notaires.
On a transmis l'offre à notre courtier qui nous répond (en gros): ''Guys, la FED vient de baisser ses taux à 0-0.25%. Le Canada va suivre et ça va encore baisser. Mais si vous vouler, on peut commencer les démarches pour geler un taux, mais je suis convaincu que c'est pas dans votre meilleur intérêt.''
Environ 275 000$ d'hypo.
La guerre est à veille de prendre! Ils sont affamés!
BoxsterBoy
Administrator
Oui et non. Les banques vont avoir peur de manquer de cash dans vraiment pas long. History repeats. Les dossiers de prêt vont bientôt devoir être béton.
windex
Active member
Parce qu'on est dus en juin. 90 jours avant ça mène à avril. On est vraiment au tout début du processus. Nos conditions de prêts sont superbes et nos dossiers sont vraiment à faire rêver beaucoup d'institutions.
CuddlyJen
Multi Field Esssspert
Mi-mars + 90 jours = mi-Juin non??
Ma banque m’offrait de le geler pour 6 mois quand je leur parlait.
windex
Active member
En effet. Mais mettons que notre planificateur financier (qui s'occupe de notre hypothèque aussi) ne s'est pas souvent trompé. On a tendance à lui faire confiance. Plusieurs sites donnent du 2.29% fixe 5 ans en ce moment et la Banque du Canada n'a toujours pas réagi au mouvement de la FED.
CuddlyJen
Multi Field Esssspert
Ok.... mais je comprend toujours pas les calculs. Si tu fais les demarches TODAY, et il te dit qu'il te le gèle pour 90 jours...ca t'amene a la mi-juin.
Mon conseil: change de planificateur.
Guys, je reviens de la BNC aujourd'hui pour une renégociation.
En gros, il me reste 209 XXX$ sur mon hypothèque. J'ai fait 18 mois sur 60 signé 3.40% sur 5 ans taux fixe en septembre 2018.
Ils m'offrent ceci: 5 ans fixe à 2.34% avec pénalité de 6271$.
Ou bien, 2.59% 5 ans fixe et ils me font un cheque de 3100$ qui couvre la moitié de la pénalité.
Mon conseiller me dit que les taux risquent de baisser encore mais ma pénalité va augmenté en conséquence, donc pas trop stressé de pas avoir signé aujourd'hui.
J'hésite entre payer la totalité de la pénalité ou prendre le cheque et avoir un montant d'intérêt un peu plus élevé.
En gros, il me reste 209 XXX$ sur mon hypothèque. J'ai fait 18 mois sur 60 signé 3.40% sur 5 ans taux fixe en septembre 2018.
Ils m'offrent ceci: 5 ans fixe à 2.34% avec pénalité de 6271$.
Ou bien, 2.59% 5 ans fixe et ils me font un cheque de 3100$ qui couvre la moitié de la pénalité.
Mon conseiller me dit que les taux risquent de baisser encore mais ma pénalité va augmenté en conséquence, donc pas trop stressé de pas avoir signé aujourd'hui.
J'hésite entre payer la totalité de la pénalité ou prendre le cheque et avoir un montant d'intérêt un peu plus élevé.
windex
Active member
On regarde pour refinancer pour des rénos assez majeures, donc c'est pas juste de signer un taux.
D'autres options s'offrent à nous, donc on est en phase planification, pas en recherche de taux.
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