Je suis à taux variable en ce moment j’avais signé il y a deux ans. 2,70 ça la fini par monter à 3.20 1 ans plus tard et la c’est encore 3.20. Pourtant les taux ont baissé. J’ai contacté ma banque je comprends pas pourquoi le taux a pas baisser. Ça aucun bon sens. Du variable je devrais être à quoi en ce moment? 2%?
taux hypothèque
- Thread starter celiboom
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windex
Active member
Non, 4 à 4.5% selon https://www.ratehub.ca/meilleurs-taux-hypothecaires
Variable n'est pas toujours plus avantageux.
Habituellement le paiement ne change pas, c'est le remboursement du capital qui change.
Eu on voit pas les meme choses lol!
Le variable sera pas à 4,5 % avec la baisse des taux hello? Tu peux avoir du variable à 2,20 en ce moment...
Exact comme moi
Oui mais reste que sur le site bancaire, on devrait voir un changement dans le taux, tout comme on le voit rapidement quand il monte.
SRT-What?
Legacy Member
Moi avec c'est pas facile.
On a signé le contrat pour le début de la préparation des plans il y a deux semaines, reçu les premiers drafts vendredi dernier.
On essayait de repousser l'achat du terrain au plus loin avec le promoteur pour repousser la sortie d'argent. La semaine passée on apprend que le promoteur est malade par son notaire, pis là le corona virus qui met un hold sur pas mal toute. D'un sens ça fait notre affaire pour maintenant, mais de l'autre bord y'a pas un fucking chat qui va venir acheter ma maison non plus...
Ma maison est en vente. Renouvellement hypothécaire à venir semaine prochaine. J'ai ben fait de magasiner pendant le dernier deux mois, ça m'a permis de ramasser des munitions pour les négotiations avec ma succursale qui donnait des conseils de marde comme renouveller avec un prêt ouvert à 5.4% (looolfuckdatshit.gif) , ou un taux variable de 4.x % (rolfcopter.gif). Fini à 2.5% variable fermé, mais mon chummey directeue de banque va essayer de me pogner mieux chez eux...
On a signé le contrat pour le début de la préparation des plans il y a deux semaines, reçu les premiers drafts vendredi dernier.
On essayait de repousser l'achat du terrain au plus loin avec le promoteur pour repousser la sortie d'argent. La semaine passée on apprend que le promoteur est malade par son notaire, pis là le corona virus qui met un hold sur pas mal toute. D'un sens ça fait notre affaire pour maintenant, mais de l'autre bord y'a pas un fucking chat qui va venir acheter ma maison non plus...
Ma maison est en vente. Renouvellement hypothécaire à venir semaine prochaine. J'ai ben fait de magasiner pendant le dernier deux mois, ça m'a permis de ramasser des munitions pour les négotiations avec ma succursale qui donnait des conseils de marde comme renouveller avec un prêt ouvert à 5.4% (looolfuckdatshit.gif) , ou un taux variable de 4.x % (rolfcopter.gif). Fini à 2.5% variable fermé, mais mon chummey directeue de banque va essayer de me pogner mieux chez eux...
De notre coté, on a acheté une maison et on a trouvé notre acheteur pour la notre, 1 semaine avant que tout commence a être arrêter, une chance, depuis, 0 appels, 0 visite..
Setak
Well-known member
J'ai finalement pas rencontré ma madame de l'hypo a cause du virus mais je lui ai parlé au téléphone.
2.49% sans rien négo (on va se parlé plus tard elle est sur que ça va décendre encore d'ici 2 semaines max)
Variable est a prime - 0.85. Il est donc a 2.95-.85 = 2.10% en ce moment
2.49% sans rien négo (on va se parlé plus tard elle est sur que ça va décendre encore d'ici 2 semaines max)
Variable est a prime - 0.85. Il est donc a 2.95-.85 = 2.10% en ce moment
OPBX
powaaaa
hier je check les taux, je voit du fixe 5ans a 2.29%. J'ai signé il y a quelques semaines à 2.84%.. alors je m'informe pour le prix de la pénalité: 3300$. Pas si mal.
Mais desjardins m'offrais juste du 2.59% alors pas trop intéressant.
je regarde ajd et les taux sont à 2.44% (multiprèt).
env 400k $
Mais desjardins m'offrais juste du 2.59% alors pas trop intéressant.
je regarde ajd et les taux sont à 2.44% (multiprèt).
env 400k $
Setak
Well-known member
on ma offer 2.49 avec desjardins pour 235k pis j'ai même pas nego
tsx
New member
les taux que vous mentionnez ils sont pas sur les sites n'est ce pas?
parce que sur les sites de
Desjardins 2.99
HSBC 2.59
BMO 2.69
TD 2.79
CIBC 2.94
pour du 5 ans fixe
rien de ce que vous mentionnez. Je suppose qu'il faut appeler et négocier...
Est ce que c'est vraiment avantageux de 'briser' son hypotheque? je suis avec desjardins et je dois refinancer. Jai juste regardé avec eux à cause de la pénalité...
parce que sur les sites de
Desjardins 2.99
HSBC 2.59
BMO 2.69
TD 2.79
CIBC 2.94
pour du 5 ans fixe
rien de ce que vous mentionnez. Je suppose qu'il faut appeler et négocier...
Est ce que c'est vraiment avantageux de 'briser' son hypotheque? je suis avec desjardins et je dois refinancer. Jai juste regardé avec eux à cause de la pénalité...