Nope and nope. Si t'es un jeune docteur ou t'as 100k à investir et un score de 700, t'auras plus de pouvoir de négociation que si t'as 820 de score et rien à apporter à la banque/caisse.
Le cutoff c'est généralement 620 ou 600 pour une approbation hyporhécaire.
La SEULE différence c'est que si tu fais un achat et que t'as moins de 20% de mise de fonds, les assureurs vont permettre que tontes ratios d'endettements vont jusqu'à 44%/39% (RATD/RABD) si tu as plus que 680 de score beacon. Si t'es plus bas que 680, les max c'est 42/35.
En quelques mots ca veut dire que tu peux te permettre une plus grosse hypotheque si ton score est plus de 680. C'est une legere difference mais ca pourrait t'aider si tes ratios sont tight.
Si tu mets plus de 20% de mise de fonds, si c'est pas ta premiete maison, tu refinances ou tu transferes ton hypotheque dans une autre banque, ca ne te regarde pas. Et encore une fois si t'as un bon cdédit, ca ne vas aucunement t'aider avec ton taux que tas 700 ou 800. Ton crédit est bon en haut de 700 thats it. Faut pas virer fou
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