Covid, réno, construction et immobilier

RWDLover1

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Quel est l'effet du covid sur vos activitées?

Pour mes blocs existants, mes locataires sont retraités à l'exception d'un qui travaille pour un distributeur en alimentation donc je ne pense pas avoir de difficultés avec mes loyers.

Je passe chez le notaire le 25 pour une vente, esti il ne faut pas que ca plante!!

J'ai aussi deux projets de construction en cours, le ministre Legault semble favorable à ce que la construction continue. La CCQ demande des mesures préventives donc on fait passer un métier à la fois, on désinfecte et on fournit du Purell.

Je ne cache pas que je trouve ca stressant et j'ai hâte de voir comment la location va aller dans les prochains mois.
 
Au chalet ça relenti.. un des gars de gypse est pas venu faire la soumission, j'espère qu'il va revenir. Un des ouvriers doit rester chez eux s'occuper de sa famille.

Mais ça avance toujours

J'essaye de commander mes portes de @clement mais il est dans le jus tout le monde veut passer ses commandes.
 
pour la job présentement je n'ai aucune annulation de contrat qui a été signé en 2019

et mon plus gros donneur d'ouvrage ma donné un chèque la semaine passée , 1 journée après avoir reçu ma facture , alors la job continue vu que je travail seule

pour les locataires , le montant supplémentaire débloqué pour la puge de 300$/enfants , va sauver les meubles

Tant que les maudits syndicats de la construction ne commence pas a mettre de la pression pour fermer les chantiers (comme dans le temps de la grève syndicale) , ça va bien aller
 
Apparemment qu'il y a eu un vote cette semaine pour tomber en vacances de la construction deux semaines immédiatement...j'imagine que ca n'a pas passé.

C'est effectivement les syndicats qui me font le plus peur mais d'un autre côté si on prends des mesures pour protéger les employers alors ils n'auront rien à dire. Les gars ont des factures à payer et il y en a une grosse gang que leurs femmes sont arrêtés.
 
je n'ai reçu aucun courriel de la part de l'association patronale de la construction sur ce sujet , seulement sur les mesures d'hygiene a prendre


la majorité des gars vivent de paye en paye , personne n'a les moyens d'arrêter
 
C'est les gars de coffrage qui m'ont parlé du vote.

C'est vraiment les $$$ qui font que les gars veulent continuer à travailler. Ils sont super content quand ils voient que tu prends les mesures d'hygiène au sérieux. Une chance pour moi, si ca arrête ca pourrait être catastrophique.
 
J'attends un condo à la fin de l'automne, je sais pas trop si ça va a pour un impacte, mais pour le moment je suis pas pressé, même si ça retarde, ça me cause pas d'inconvénients.
 
Nous c'est au ralentie pour les devis surtout, beaucoup de client institutionnel et tout le monde est fermé.

Pour les chantiers ont a encore un 2-3 semaines d'ouvrage pour mes installateurs mais j'ai surtout crainte qu'on se fasse bloquer, genre pas le droit de sortir ou pire encore, jugé par les citoyens.

C'est devenue une chasse au sorciere esti, pu moyen de tousser, d'atchoumé ou de sortir en public sans te faire regarder de travers.


Le monde mettent du stock a vendre sur FB (quand t'es confiné tu fais du menage ca l'air....) et le monde leur donne de la marde sur les pages de revente pcq ils vendent du stock...
 
On a un devis en appel d'offre qu'on prépare pour déposer notre prix d'ici deux semaines, c'était sorti avant tout le branle-bas de combat. Parapublic. On se demande ce qu'ils vont faire avec ça : repousser? Ouvrir pareil et défier les politiques d'urgences sanitaire du gouvernent?

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Moi je pense mettre un hold sur mes renos de maison, pour deux raisons,

-Incertitude que le chantier vas être arrêté en plein milieu

-les spécialistes en économie prédisent que le gouvernement vas donner des congés de taxes sur ce genre de projet et 15% sur 80k$ ca parrait

Je vais quand même voir si c’est fesable en 2020 mais j’ai fait mon deuil, je pense que ca vas attendre!


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La pluspart de nos locataires sont des salarie, jai peur pour mes loyers. Jai fait une demande de refinancement de la totalite de mon parc incluant ma maison perso pour aller chercher ma liquidite. Nous sommes 100% en variable et ont est rendu a 2% de taux d'interet va donne un break. Avec les allegement prevu(payer les interets seulement) ca va etre pas si pire.

Nous avons une locataires dune maison locative qui part cette semaine, va faloir se depecher pour entrer du monde dedans avant que les demenagement soient interdit.

Ca va brasser mais on va sen sortir.
 
Pour l'instant c'est tranquille côté locataires, y'en a un qui a posé la question à savoir si les loyers était retardés... Really ?

Côté construction ça vire encore, mais pas sûr de starter la maison qu'on voulait décoller dans 2 semaines par contre là, faudra voir.. En climatisation, ça vire au ralenti mais c'est jamais la grosse affluence encore en Mars d'habitude donc dur à dire...
 
louis123 said:
Rien d'officiel, mais plusieurs parles que cette mesure pourrait aider à redémarrer toute l'économie du pays!
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Exact, on parle des spéculations de spécialistes en économie, pas du gouv directement!


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J'ai commencé le 17 mars, avoir su j'aurais peut-être attendu mais la il est trop tard je suis en plein dedans.

On va attendre pour les taxes.
 
ici on est à 3 semaines de la livraison de la maison. j'ai fait livrer absolument tout ce que je peux entreposer dans la maison. j'ai déjà toute ma peinture et ma céramique. j'ai fais livrer mes électroménagers d'avance. Si le gouvernement fait un lockdown et que personne peut sortir de chez eux, je vais être limite habitable quand même!
 
Je sais plus quoi faire de mon projet de construction neuve.

On était supposé signé contrat d'achat du terrain il y a 3 semaines. Le promoteur était tombé malade faque on a repoussé la date. En parallèle on a signé contrat pour le dessinateur, 50% à la signature. Il nous est revenu semaine dernière avec les premières esquisses comme prévues.

So là avec tout se qui se passe on est pas convaincu que c'est le best de commencer à s'engager dans des contrats de plusieurs centaines de milier de dollar.

Au best on remet à plus tard, au pire on met les plans en standby indéfiniment et on les fait réadapter pour un future terrain dans un futur lointain.

Depuis la semaine passé on prend notre temps libre pour identifier des fournisseurs et choisir des matériaux avec les dessins préliminaires. Ça occupe....
 
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