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Discussion: Dibbs' House Renovation Thread

  1. #1461
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    Citation Envoyé par maxpat82 Voir le message
    Le drain bleu va servir a fuck all toute sa vie.
    On la aussi fait pour apaiser certaines tensions avec le voisin. Il a eu des problèmes d’infiltration d’eau par le passé parce que son contracteur avait butche une job de rénovations.

    On a aussi installé une membrane sur son mur de fondation à nos frais pour le faire taire. C’était pas nécessaire de mettre une membrane parce qu’on coule un mur de béton adossé et collé sur le sien… anyway.


  2. #1462
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    On coule peut-etre tantot, sinon ce sera la semaine prochaine.

    Les gars de coffrage trouvaient la patente assez compliquée... heheh








  3. #1463
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    Ayoye c'est un moyen chantier!! Combien de truck de béton?

  4. #1464
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    Sérieusement, j’ai géré mon chantier de A à Z et quand je regarde tes photos et que je lit tes posts, je ne comprends rien dutout! Hahaa


    Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk

  5. #1465
    Avatar de SRT-What?
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    Excavation : combien de pied carré et combien ca t'as couté?

    Fondation : combien de coin, combien de pied linéaire et combien ça va te couté ?

    Pour info: on m'a quote 38k pour excavation, connection à l'aqueduc, pierre concassé, etc. 2,300pc (garage et maison) et 23k pour fondation (39 coins, 267' , inclus goudron et drain francais).
    Dernière modification par SRT-What? ; 21/06/2021 à 11h10.
    STREETRACING KILLS
    ....please race on the highway !

  6. #1466
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    A date...

    Excavation
    $24k en date de mercredi passé, mais il reste environ 5k pour finir de creuser en avant
    Environ 800pi2 de creusage, sol en argile avec des roches de moyenne taille, pas de roc, creusée 15pi profond sous la niveau de la cour en arrière. Incluant l'évacuation des matériaux.

    Sous-oeuvre
    $28k pour la job de sous oeuvre, coulée de fondations sous la maison, de demolition de murs de betons et d'évacuation des matériaux

    Fondations
    je sais pas encore, le coffrage c'est 20-30k, la job est vraiment difficile avec pleins de changement de niveaux. les gars me disaient qu'ils font des maisons 2x la superficie avec le meme nombre d'heures.

    Coupe d'eau
    $25k avec tout les permis requis par la ville et le pavage de la rue
    Creusé une tranchée de 40-50 pi jusqu'a l'égout pour abaisser le sanitaire de 6pi, remplacement de la conduite d'eau en plomb
    Dernière modification par Dibbs ; 21/06/2021 à 11h21.

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  8. #1467
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    J'ai aussi une prime Montreal à payer que tu n'auras pas... pas mal de gars qui veulent pas travailler sur l'ile.

    ton 23k, c'est sans beton j'imagine? sans remblai?

  9. #1468
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    Finalement on coule pas aujourd’hui, semaine prochaine.

  10. #1469
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    À voir tes photos, ta maison est présentement un vrai money pit



    Mais je fais parti de ceux qui comprennent pas la moitié de ce qui se passe dans ton projet, lache pas!
    Citation Envoyé par MontrealM3 Voir le message
    Christ speaks the truth, amen.

  11. #1470
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    Qui fais ton coffrage ?

  12. #1471
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    Citation Envoyé par SkIz Voir le message
    Qui fais ton coffrage ?
    https://www.fondationsrive-sud.ca/

  13. #1472
    Avatar de tsx
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    C'est pas une compagnie qui fait tout ? Excavation / sous oeuvre / fondation ?
    Moi jetais allé avec henault avec ma luck en reno je voulais pas prendre de chance avec ça.
    Mais même après 4 quote, ils étaient tous dans le mm range.

  14. #1473
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    Citation Envoyé par tsx Voir le message
    C'est pas une compagnie qui fait tout ? Excavation / sous oeuvre / fondation ?
    Moi jetais allé avec henault avec ma luck en reno je voulais pas prendre de chance avec ça.
    Mais même après 4 quote, ils étaient tous dans le mm range.
    Je pense que meme henault y sous contractent, non?

  15. #1474
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    Citation Envoyé par SRT-What? Voir le message
    Excavation : combien de pied carré et combien ca t'as couté?

    Fondation : combien de coin, combien de pied linéaire et combien ça va te couté ?

    Pour info: on m'a quote 38k pour excavation, connection à l'aqueduc, pierre concassé, etc. 2,300pc (garage et maison) et 23k pour fondation (39 coins, 267' , inclus goudron et drain francais).
    Tu as 2300 pieds carrés au sol ou incluant les 2 étages ?

  16. #1475
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    Ca sert a quoi les rod dans les mur de fondation residentiel ?
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  17. #1476
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    Citation Envoyé par kornholio Voir le message
    Ca sert a quoi les rod dans les mur de fondation residentiel ?
    Dans mon cas ça l’air que ça devait être armé parce que la fondation de l’extension va se retrouver majoritairement sous terre donc il y avait une certaine pression par le sol sur les murs. Je ne sais pas pour une maison traditionnelle.

    Aussi il y’a pas mal de charges à cause des beams en metals pour avoir des aires ouvertes sur les 3 étages

  18. #1477
    Pure Baller

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    Citation Envoyé par Dibbs Voir le message
    Dans mon cas ça l’air que ça devait être armé parce que la fondation de l’extension va se retrouver majoritairement sous terre donc il y avait une certaine pression par le sol sur les murs. Je ne sais pas pour une maison traditionnelle.

    Aussi il y’a pas mal de charges à cause des beams en metals pour avoir des aires ouvertes sur les 3 étages

    Merci, Je me doutait de quelque chose par rapport au charge mais je navais jamais vue ca sur du residentiel … 3 etage ya pas ca beaucoup par ici …

    Dire que quand je me suis contruit il ya 6 ans, jetait content de sauver 2500$ parce les services etait deja sur le terrain, je m’évitais la coupure du chemin ( il ne manque pas de 0 haha) et que le 30k fondation de a-z cetait en masse chere
    Chaos is order yet undeciphered

  19. #1478
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    Je sais pas si ca l'a été discuté mais pourquoi?

    Pourquoi mettre autant d'effort (stress, temps) dans une maison qui va etre hyper enclavé quand avec toute ce cash la tu pourrais avoir de quoi d'assez mongole ailleurs, exemple plus loin sur l'ile ou meme en banlieu.

    Et c'est aucunement pejoratif, je veux juste savoir ce qui vous a fait choisir un tel projet?


    On a beaucoup de client qui ont des résidences haut de gamme a Griffintown, outremont, etc. mais soit ils ont un terrain (westmount,hamstead), soit ils ont une résidence secondaire en dehors de la ville (exemple condo de luxe + chalet sur le bord d'un lac)
    La plus grande gloire n'est pas de ne jamais tomber, mais de se relever à chaque chute

  20. #1479
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    Je pense que j'ai detaillé un peu nos raisons dans le premier post.

    1) On veut pas vivre en banlieue, meme si avec notre budget on aurait pu avoir 2x la maison du père a MrDave, ou un penthouse dans une tour du CV. J'ai grandi en banlieue, c'etait tranquille mais super compliqué quand j'etais au primaire et secondaire. Pas vraiment de transports en commun non plus ou j'ai grandi.
    2) On est a 30 minute en transport en commun du bureau, 10 minutes en voiture.
    3) On est jeune et on est actifs, on prefere avoir moins de terrain et profiter plus du quartier. On est chanceux, il y a pleins de parcs autour de la maison
    4) Westmount / Grifftintown / Outremonte, etc. on pas vraiment de terrains et son enclavés aussi, sauf si tu regardes dans les maisons multi millions a Westmount et Outremont sur la montange. Si on avait acheté a westmount / outremont, on aurait pas eu le budget pour tout refaire a notre gout des le depart. On a pas 10 millions a mettre sur la maison a ce stade ci de nos vies.
    5) On a le chalet des beaux parents quand ca nous tente, mais on est pas plus amateur que ca. On y va 2-3 fois par année pis c'est suffisant. Peut-etre plus tard quand les enfants seront plus vieux.

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  22. #1480
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    En toute honnetete.... Le projet sur papier c'etait comme, ouais ca fait du sens.

    Quand je vois la réalisation, des fois j'ai des doutes et je trouve ca un peu fou. L'ampleur du projet dans le contexte des voisins immediats et un peu deconcertante lol

    Je suis sur que mes voisins sont pas super contents

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