-Mike-
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Un certificat de localisation tombe invalide le moment qu'il n'est plus représentatif... (nouveau patio, piscine, remise déplacé, etc.)
Un Notaire ou Avocat en droit civil dans la salle ?
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Un certificat de localisation tombe invalide le moment qu'il n'est plus représentatif... (nouveau patio, piscine, remise déplacé, etc.)
Matrix21
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Notre terrain est delimité justement, mais ca tombe que la cloture est à intérieur des cette limite.
Matrix21
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Exact. J'ai appelé la Ville de Longueuil et ils m'ont dit que d'apres les cadastre, c'est vraiment limite, et que seul un arpenteur-géometre va délimité exactement la cloture.
Comme de fait, les poteaux de cloture, sont environ à 2 pouces de l'intérieur des limites.
MAIS, on aussi dit que si la cloture a deja était mitoyenne il y a qq années, ca pourrait jouer contre nous. Le probleme avec ca c'est que la cloture semble avoir été changé à qqpart entre 2010 (date de leur certificat) et 2012 (date de leur possession de la maison).
Matrix21
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Le miens est à jour néanmoins. Ils ont juste a le mettre a jour eux aussi. mais ils sont cheap , donc ils ne le feront surement pas (c'est quand meme 1500$)
Rendu là, je ne peux rien faire.
Matrix21
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Exactement ce que je me dis. Tout acheteur aurasit fait ca.
La voisine d'a coté ca fait 23 ans qu'elle est là et d'apres elle, elle a été changée avant que les nouveaux voisins amenagent en 2012.
D'ailleurs, cette meme voisine vient de refaire son certificat de localisation + un piquetage, car elle n'aime vraiment pas les voisins en arriere.
Elle aussi elle a une partie de la cloture qui est avec les voisins BS. On attends le résultat du piquetage justement, ca va nous dire si les piquets sont en arriere ou non des poteaux de clotures
Matrix21
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C'est justement pour ca que je la change...y'a un poteau qui renfonce dans le sol. Les mailles sont croches et certains d'entres elles tiennent avec de la broche.
Surement qu'elle peut durer encore 10 ans....mais bon. Nous on doit mettre une porte en avant pour pas que notre kid s'enfuit et aussi on doit mettre une cloture mitoyenne avec notre voisin de jumelé. Tant qu'a faire, on va refaire les 2 autres coté en neuf.
soumission 4200+tx pour la job au complet (lattes comprises)
HeavyMetal
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lol
Donc, ton voisin est une version mâle de Karen!
Et sa conjointe... tellement sur le topic! lol
*VR6*
Well-known member
x1000 lol @ mon certificat de localisation dit que ta cloture est à moi mais je veux pas te montrer le certificat c'est personnel...
Bhahahaha quel esti de snowflake, si j'étais toi je lui répondrais que s'il veut pas te montrer son certificat tu peux rien faire pour lui chow bye
S'il te montre le certificat et que ce n'est pas une erreur de compréhension de sa part et que les deux certificats se contredisent réellement, alors là vous pourrez regarder pour trouver une solution mais sinon tu peux rien faire pour lui gaspille pas ton énergie...
Matrix21
New member
C'est justement pour ca que je tente d'avoir des informations, s'il ne veut pas me le montrer, qu'est-ce que je peux faire ?
Et si c'est vraiment ca que la cloture est mitoyenne d'apres son certificat actuel, est-ce qu'il doit le refaire s'il date de 2010 et que le miens (ainsi que celui de mon voisin de jumelé) demontre qu'elle n'est pas a lui ?
Matrix21
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Le rush c'est que ca fait 2 semaines que j'ai pas de nouvelle de mon notaire.
la derniere fois y m'a dit si tu veux etre légalement certain fait un bornage, mais ca pas d'allure, ce n'est pas le terrain qu'on s'obstine, c'est la cloture.
meme si le bornage me montre que la cloture est sur mon terrain, est-ce que le voisin a des droits sur celle-ci si c'est marqué autrement dans son certificat daté de 2010.
Si c'est le cas, qu'est-ce qui arrive si je change la cloture quand meme ?
PArce qu'admettons que je ne lui avait jamais parlé au gars et que j'avais changé la cloture parce que mon certificat (lu devant le notaire) indique que la cloture est a l'interieur de mes limites, qu'est-ce qui aurait arrivé ? lol
Matrix21
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le sol est glaiseux et les poteaux ne sont pas dans du ciment. En tout cas, à date, un ou 2 seulement en ont.
J'sais pas c'est quoi ils ont fait avec le grillage, mais il est tout défait en bas...je crois que c'est leur chien.
Bizarre, seulement ce coté là qui est comme le yiable...l'autre coté semble OK à part à une place.
donc tant qu'a changer un coté, ajouter une porte en avant et ajouter une cloture mitoyenne avec mon voisin de jumelé, aussi bien de tout faire d'une shot pour 500$ de +
