ça baissera pas tant que la population augmente. Les coûts de construction sont ce qu'ils sont. Même si tu as un terrain qui coûte rien dans le fond d'un rang à 1 heure de Montréal, c'est facilement 300 000 $ se construire seulement en coûts et je tiens même pas compte de la marge de profit qu'un général ferait. J'ai monté 2 projets de constructions sur papier avec des soumissions, 1 au Lac Brome et un au Vermont. On a un terrain a chacun de ces endroits. Même type de construction, cottage 2 étages, 3 chambres, 1700 pieds carré. Avec toute les infra, j'arrive grosso-modo à 300 000 US au Vermont et 300 000 $ Canadien Lac Brome. ça exclus la valeur du terrain. Au Vermont c'est un peu plus cher car le chauffage est propane/waterbaseboard (20K$us pour ça). On gère le projet dans les 2 cas donc si je donne à un général c'est 10-15% de plus.
maintenant ajoutez dans l'équation le terrain, en Banlieue première couronne c'est 30$ du pieds, parfois plus. Un terrain de 5 000 pieds carré c'est 150 000 $. Quand vous dites qu'un semi détaché c'est rendu que ça coute 450 000 $... well j'arrive à la conclusion que ça peut pas être ben ben plus bas que ça.
Le jour que la population décroit on s'en reparlera mais d'ici là je vois pas comment ça baisserait.