Nouvelle construction 2020-2021
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SRT-What?
Legacy Member
J'ai parle du onlyfans a ma femme... elle m'a juste ris en plein face...lol
À va moins rire quand tu vas faire 25k par semaine à poster des photos de ton derrière sur ton onlyfans à toi.
J'ai parle du onlyfans a ma femme... elle m'a juste ris en plein face...
Pour ton pret auto contruction, mettons tu demandes $250k de pret (80%) + 62.5 (20%) equite pour un total de $312.5k de construction, pis tu finis ta construction a $300k... qu'est ce qui se passe?
Tu garde ton hypothèque et tu reçois un beau chèque.
Dibbs
Active member
ok, pas d'option de repayer l'hypotheque immediatement? je vais voir avec mon preteur
wrxt
Well-known member
il me semble que je pouvais repayer le surplus, pas sur a 100% par contre.
Dibbs
Active member
c'est vrai que j'ai un beau ptit cul racing
Dibbs
Active member
On pense faire un terme hypothecaire de 1 an / 25 ans, repayer 10% et puis refinancer sur 1 an / 25 ans, comme ca dans l'année deux, on baisse nos paiement hypothecaires.
Et peut-etre refaire la meme chose dans l'année 3. Ca nous permettrait d'allouer moins d'argent sur l'hypotheque et plus d'argent discretionnaire pour quand les enfants vont etre un peu plus vieux et vont necessiter plus de depenses pour les sports, ecole, etc.
J'ai pas fait les calculs, mais je pense qu'on va surement payer un peu plus d'interet de cette facon sur le terme complet de l'hypotheque. Mais bon...
ok j'arrete de highjacker le thread.
Et peut-etre refaire la meme chose dans l'année 3. Ca nous permettrait d'allouer moins d'argent sur l'hypotheque et plus d'argent discretionnaire pour quand les enfants vont etre un peu plus vieux et vont necessiter plus de depenses pour les sports, ecole, etc.
J'ai pas fait les calculs, mais je pense qu'on va surement payer un peu plus d'interet de cette facon sur le terme complet de l'hypotheque. Mais bon...
ok j'arrete de highjacker le thread.
Mackie
New member
Bon l'excavaton est finie! Reste juste à placer de la roche lundi. Champ septique est fait, le puit jeudi prochain. J'étais supposé commencer à framer en fds, major fuck mon gars de framing peut pas. Major fuck numéro deux trussforce me livrent ma commande avec des erreurs .. Poussé à la fin de semaine prochaine. Au moins il vas faire un peu plus beau ..
Ca parait pas mais la cour vas être assez grande pour un tracteur à gazon en plus du parterre avant !
Ca parait pas mais la cour vas être assez grande pour un tracteur à gazon en plus du parterre avant !
Dibbs
Active member
Mackie - est-ce que ta propriété est assurée durant la construction? Qu'est-ce que la banque te demande?
De mon coté, c'est pas super clair. Le chantier est couvert par son assurance (qu'il me recharge, bien evidemment...), mais je comprends que je dois aussi garder mon assurance maison en meme temps.
De mon coté, c'est pas super clair. Le chantier est couvert par son assurance (qu'il me recharge, bien evidemment...), mais je comprends que je dois aussi garder mon assurance maison en meme temps.
Je me rappel pu si tu l'a spécifier mais c'est bien en ecoflo? ( vu les couverts verts en plastique je crois que oui), avais tu vérifier pour Bionest et hydro kinetic? Combien sa ta coûter environ la fosse et champ d'épuration?
wrxt
Well-known member
Faut avoir une assurance construction
Dibbs
Active member
ouais c'est ca que mon general me refile, mais est-ce que je dois changer mon assurance maison aussi?
Donc assurance maison + assurance construction que mon general me refile? Ou je peux juste garder l'assurance construction?
Si je peux sauver $3,500 d'assurances maison durant la periode construction... je serai cave de pas le faire
Dibbs
Active member
Ouin, si j'avais tout demoli, j'aurais pas pu avoir d'hypotheque.
Merci pour la clarification. On va essayer d'enlever la clause de maison vacante durant la construction, ca devrait ramener le prix sur une base raisonnable.
jeep22
New member
Je ne suis pas dans les assurances mais je suis presque certain que tu vas pouvoir enlever la clause
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Mackie
New member
Non c'est un conventionnel !
En tout et partout, matérie sable filtrant, topsoil, gravier tank et tuyaux, heures de pelles un peu moins que 10 000