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«*Laisse la pelle sur le idle pour monter les heures be like*»
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Nouvelle construction 2020-2021
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«*Laisse la pelle sur le idle pour monter les heures be like*»
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Mackie
New member
Au moins j’ai eu de bon commentaire de lui ! Je peux comprendre ça une couple de jours de retard sur les jobs mais si c’est une semaine de plus ...
Le gars de pelle c’est une connaissance à mon voisin, mon voisin vas charrier du matériel pour lui et moi je suis proche et sur le chantier à presque tout les jours alors ma le savoir s’il y a la moi dre petite crosse !
Le gars de pelle c’est une connaissance à mon voisin, mon voisin vas charrier du matériel pour lui et moi je suis proche et sur le chantier à presque tout les jours alors ma le savoir s’il y a la moi dre petite crosse !
AsunaMAXXX
Legacy Member
je me suis déjà fait livrer vla plusieurs années dans le nord ( 2heures de route) des matériaux , 150$ de transport , mais j'ai sauvé over 2k
Ça peut surement valoir la peine pour un gros voyage
Mackie
New member
C'est parti depuis la semaine passée
Il vas avoir du dynamitage qui vas être fait mardi
Voila le cap a faire sauter, j'en ai pour 48' de long et 15' de largeur et descendre de 6'
La maison sera en haut, présentement je suis sur le champ septique, ça vas relever aussi mais il sera sur un plateau plus bas que la maison (pas de pompe !)
Vue de la cour :
Il vas avoir du dynamitage qui vas être fait mardi
Voila le cap a faire sauter, j'en ai pour 48' de long et 15' de largeur et descendre de 6'
La maison sera en haut, présentement je suis sur le champ septique, ça vas relever aussi mais il sera sur un plateau plus bas que la maison (pas de pompe !)
Vue de la cour :
Last edited:
Beau spot ! beaucoup d'arbre mature qui ne seront pas impacté par la construction.
tu as tes roches pour faire ton terrassement, profite s'en pendant que la pelle est sur place pour les choisir et te les faire mettre de coté et les faire placé là au moment du remblayage des fondations.
tu as tes roches pour faire ton terrassement, profite s'en pendant que la pelle est sur place pour les choisir et te les faire mettre de coté et les faire placé là au moment du remblayage des fondations.
Mackie
New member
Petit bout que j'ai pas posté mais le dynamitage est fait, le trou est la, le chemin est fait, le champ septique est prêt a recevoir tank et tuyaux
Ma fondation est cédulé pour le 19 octobre ou avant si j'ai mon permis avant.
La photo fait tellement pas réalité a comment gros le trou est !
Ma fondation est cédulé pour le 19 octobre ou avant si j'ai mon permis avant.
La photo fait tellement pas réalité a comment gros le trou est !
Tu as choisi quel système de fosse septique?
Mackie
New member
C’est un conventionnel hors sol, c’est assez gros mais vu que ça descend par gravité et que j’ai un plateau plus bas ça vas bien se fondre dans le terrassement
Mackie
New member
Petit update !
Après l'excavation j'attendais mon permis, donc il est sorti avant ma semaine de chasse et pendant que j'étais pas là ils ont commencé la fonction. Ça été décoffré aujourd'hui et le backfill est la semaine prochaine + champ septique et je commence la charpente samedi le 31 !
Juste pour faire chier un peu .. j'ai commandé mon 2x4 a 3.49$ et mon 2x6 à 4.02
Mackie
New member
Non erreur de Rona à la révision. J’ai commandé à l’instant haha
Mackie
New member
On peux déboiser sans permis, excaver un chemin. Mais pas creuser le trou préparer champ septique etc .. je l’ai fait quand même sinon je serais dans la neige pour la charpente
Dibbs
Active member
Vraiment nice ton thread et ton build! J'avais pas eu le temps de le lire jusqu'a maintenant.
Combien ca t'a couté toute ta fondation? Excavation, fondations, isolation, dalle? Tu avais parlé d'un budget de 40k.
Tu fais ca en pret auto construction? Tu travailles avec combien de liquidités vs. le cout total de ton projet?
Par exemple, si le cout de ton projet est 400k, a la fin tu devrais avoir mis 80k de cash pour 20% d'équité. Mais en realité tu as besoin de financer le 15% de holdback (48k) + besoin important de liquidités vers la fin quand ton cash est deja pris dans l'équité du projet.
Fak mettons 175-200k de liquidités au peak? Ou ptete que j'ai rien compris au pret auto construction.
Combien ca t'a couté toute ta fondation? Excavation, fondations, isolation, dalle? Tu avais parlé d'un budget de 40k.
Tu fais ca en pret auto construction? Tu travailles avec combien de liquidités vs. le cout total de ton projet?
Par exemple, si le cout de ton projet est 400k, a la fin tu devrais avoir mis 80k de cash pour 20% d'équité. Mais en realité tu as besoin de financer le 15% de holdback (48k) + besoin important de liquidités vers la fin quand ton cash est deja pris dans l'équité du projet.
Fak mettons 175-200k de liquidités au peak? Ou ptete que j'ai rien compris au pret auto construction.
Mackie
New member
Fondation, plancher de cave et garage et 3/4 net c’est 37k avec isolation sous la dalle, stryrorail au contour comme ta vu.
Excavation C’est un budget de 40k oui, et présentement dynamitage, préparer le champ septique, matériel et les heures de pelles / marteau je suis à 21k. Reste le backfill et le matériel, tank et tuyaux pour le champ septique.
Tu as bien compris pour l’auto construction, mieux que moi en fait hahaha ! Le coût de mon projet est 281k mis à part le terrain. Ton terrain compte aussi comme ton cash / équité pour ton 20%. Moi je suis courageux je fais ça avec 70k de cash-flow ..
Mackie
New member
Ca de pourrait ! Par contre j’ai beaucoup de travail qui est effectué par moi ou des amis, alors attendre un déboursé ne devrais pas être un problème. De plus étant donné que je travaille beaucoup dans la maison, le projet ne prendra pas des mois alors je vais aligner les déboursé assez rapidement / fin de projet récupérer le hold. Marge de crédit est importante dans un projet comme ça
Dibbs
Active member
Ca de pourrait ! Par contre j’ai beaucoup de travail qui est effectué par moi ou des amis, alors attendre un déboursé ne devrais pas être un problème. De plus étant donné que je travaille beaucoup dans la maison, le projet ne prendra pas des mois alors je vais aligner les déboursé assez rapidement / fin de projet récupérer le hold. Marge de crédit est importante dans un projet comme ça
lol oui va falloir je me parte un gofundme pour mon financement interimaire du 15% de holdback et les liquidités necessaires supplementaire
Mackie
New member
lol oui va falloir je me parte un gofundme pour mon financement interimaire du 15% de holdback et les liquidités necessaires supplementaire
Part toi un onlyfans c’est plus payant.
Et le truc aussi .. ouvre toi des compte partout où tu peux avoir un delais supplémentaire dans les paiements. Moi j’ai du payer mes matériaux de ma liquidité ça fais mal mais avec le contexte du prix du bois + le “deal” que j’ai eu, pas le choix