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Oui et non, les coûts des matériaux/construction sont artificiellement gonflés comme le prix des maisons. Quand tu dis qu'ici avec 400k tu as de la misère à construire une maison avec deux garages mais qu'à Trois-Rvières ton même 400k$ peux te construire une maison 3 étages avec 3 portes il y a quelque chose qui fonctionne pas lol, l'excuse habituelle c'est que le terrain à TR coute moins cher blabla mais pas vraiment, quand tu compares le différence de prix de construction est de loin supérieure à la différence de prix entre les terrains, c'est juste un phénomène que la mafia de la construction est pas capable d'expliquer.
oui et encore oui. Je suis la dedans depuis 3 ans, projet de démolition/reconstruction sur un terrain qui m'appartient depuis 5 ans. J'ai tout regardé, modulaire, construction traditionnelle, ça me coute 300 000 $ pour un cottage de 1600 pieds carré, 3 chambres, 2 SDB, pas de luxe (plancher en laminés, comptoir stratifié, armoire en mélamine. Du 300 000 $ j'ai environ 15 000 $ de frais de démolition, traitement des rebus, nivelage de terrain etc qui gonfle un peu le montant. Ajoute le coût du terrain dans l'équation. Quand on se met les 2 mains dedans et qu'on décortique un projet complet par corps de métier on se rend compte que c'est pas donné. Les matériaux coute cher et il y a de la pénurie de main d'oeuvre comme dans n'importe quel domaine. Si on avait des mexicains et main d'oeuvre bon marché comme dans l'agricole ça serait différent mais c'est pas la réalité, il y a du protectionnisme dans ce secteur. je ne vois pas le jour que les coûts de constructions vont diminuer. On coupe le bois d'oeuvre plus rapidement qu'il ne pousse, il faut du sable pour faire du béton et l'humanité consomme plus de sable que la création de sable par la planète. je vois pas comment ça va diminuer les coûts. Les exigences environnementale et énergétique ne font qu'augmenter.