humidité sous la solive de rive

Toutes les rallonges que j'ai vu sur les vieilles propriétés en briques paraissent toujours bien évidentes. Ce n'est jamais la même brique alors je te dirais que c'est plutôt normal de ce côté.

je parlais évidement de la vieille section que le maçon a rabouté avec 2 nouvelles rangées de brique qui ne fit pas pentoute , de la brique rouge majectic ( rouge foncé ) pas dur à trouver
 
je parlais évidement de la vieille section que le maçon a rabouté avec 2 nouvelles rangées de brique qui ne fit pas pentoute , de la brique rouge majectic ( rouge foncé ) pas dur à trouver

Je comprends mais la brique des rangs au dessus doit dater de + 70 ans ( je ne connais pas date de construction) et comporte une certaine usure. A moins de trouver de la vieille brique identique ça va toujours paraître un peu. En tout cas, dans ce cas, le maçon en a clairement pas trouver de la semblable.
 
Dans l'ancienne section, le probleme est que jai pas de solin. L'eau rentre par les chanteplures.
Il faisait pas trop froid l'autre jour et j'ai spray de l'eau, ca rentre comme pas possible.

J'ai l'intention de fermer les quelques chanteplures d'ouverts pour le moment. Il y en a jamais eu auparavant. Est ce qu'il y a vraiment un risque d'accumulation d'eau?

Dans la nouvelle section il y a une ouverture dans le haut, l'eau rentre par la. Bref c'est pas mal ca.

Le silicone ca s'applique pas vraiment quand il fait si froid.
Mais les problemes devraient pas mal etre la.
side.JPG
 
Boucher les chantepleurs va sans doute juste retarder le problème et en créer d'autres qui vont rendre ton problème non recevable en court. En plus, tu crées un vice caché.

Un parement de brique, c'est pas étanche. C'est normal que de l'eau se ramasse entre la brique et le papier Tyvek, noir ou whatever pour pleins de raisons. Les chantepleurs sont là pour égaliser la pression atmosphérique et permettre à l'espace d'air de sécher.

IMO, c'est un cas de poursuite et d'assurance.

the end.
 
Dans l'ancienne section, le probleme est que jai pas de solin. L'eau rentre par les chanteplures.
Il faisait pas trop froid l'autre jour et j'ai spray de l'eau, ca rentre comme pas possible.

J'ai l'intention de fermer les quelques chanteplures d'ouverts pour le moment. Il y en a jamais eu auparavant. Est ce qu'il y a vraiment un risque d'accumulation d'eau?

Dans la nouvelle section il y a une ouverture dans le haut, l'eau rentre par la. Bref c'est pas mal ca.

Le silicone ca s'applique pas vraiment quand il fait si froid.
Mais les problemes devraient pas mal etre la.

Moi je rapporterais le problème à l'entrepreneur qui est en cause pour correctifs. S'il le problème ne se règle pas, je demanderais un rapport d'un expert qualifié. Ensuite poursuite au pire.

Je ne toucherais pas à ça tout de suite sans savoir clairement quel est le problème.
 
n'essaie pas de régler le problème par toi même , faut que tu en parles au general que tu as engagé et si tu as engagé le maçon directement il faut que tu lui fasse part du problème , s'il ne corrige pas le problème et ne veut rien savoir

tu demandes une ou deux soumissions à un autre entrepreneur spécialisé en maçonnerie , ensuite tu envois une mise en demeure avec le montant pour les correctifs avec les phrases d'usage sous toute réserve/10 jours etc par lettre recommandé ( moins couteux ) ou par hussier ( plus coûteux mais ça va le faire chier ) , lorsqu'il va la recevoir , il va la donner a son assureur commercial , qui va envoyer un évaluateur sur les lieux , si tu n'as aucune nouvelle , enregistre la cause aux petites créances pour 211$ , pour un montant de 15k tu devrais être capable de faire refaire les 2 rangées de brique avec le solin installé de la bonne façon sur les 3 côté du viel immeuble


quand tu vas enregistrer la cause au palais de justice , la il va recevoir une autre lettre enregistrée du palais du justice , normalement le monde allume et la il va peut être la donner à son assureur commercial
 
Thread revival parce que le problème est toujours la....

Le maçon est revenu et à refait le travail..
Il a refait les joints dans la nouvelle section et mis un solin dans l'ancienne section plus fait des chantepleurs comme du monde.

Lancienne section même si elle est esthétiquement très mal faite et laide à lair correcte maintenant.
Par contre comme il a plu toute la fin de semaine, il y a eu de leau encore dans la nouvelle section.
Je comprends vraiment pas, je sais quelle est bien étanche normalement. Mais des que leau suinte sur la brique/ joints il y a de leau à l'intérieur. Est ce que la brique / joint c'est supposé être étanche et arrêter leau ?
Si je mets une gouttière ou quelque chose pour que leau ne suinte pas sur le mur extérieur il ny a pas deau à l'intérieur.

Oh et est ce que leau du sol est supposé 'passer à travers la dalle ? Parce que ma nouvelle dalle toute refaite affiche des tâches d'eau...
Découragé.

Je mettrais des photos de tout ça demain car j'arrive pas sur le cell

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20210626_140811.jpg
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Last edited:
Ton étanchéité ne provient pas de la brique ou n’importe quel autre revêtement mais bien du tyvek et membrane en arriere
 
donc ce serait mon gars qui a fait l'extension qui a mal fait ca quelque part?
Parce que je vois vraiment pas ou il pourrait avoir manqué son coup, tout a l'air bien scellé.

Pis autre chose par rapport à la dalle est ce que cest normal d'avoir des spots humide à gauche à droite? Je pense qu'ils ont mal fait ca aussi...

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Ton étanchéité ne provient pas de la brique ou n’importe quel autre revêtement mais bien du tyvek et membrane en arriere
 
Oh et est ce que leau du sol est supposé 'passer à travers la dalle ? Parce que ma nouvelle dalle toute refaite affiche des tâches d'eau...
Découragé.

Non je ne pense pas que ça soit normal une dalle qui suinte. Ton suintement semble être près du mur donc peut-être une surcharge d'eau trop importante à cet endroit pour le drain de fondation. Est-ce qu'il y a une descente de gouttière qui se décharge dans ce coin, une pente de terrain négative, etc? Si l'eau est éloignée des murs de fondation et qu'il a du suintement c'est peut-être le drain. Peut-être vérifier avec une caméra si le drain est fonctionnel.
 
Mes pentes sont pas bonnes. Ça c'est un des problèmes que je dois regler.

Par contre je pense qu'il y a surement autre chose.
Ce coin la c'était LE coin problématique qui a fait que je change ma dalle / fondation.
Présentement c'est encore pire il y a encore plus de tâches d'eau et il ne pleut plus depuis au moins hier après midi.
Il fait humide au sous sol donc ça aide pas, par contre c'est un des seuls endroits humide.

Je suis pas mal sur que c'est de leau du côté du terrain qui remonte. Par contre c'est assez surprenant car à la base il y a ,
La terre, 4 pouces de pierre net,
2 pouce de styrofoam tapé,
Et 4 pouces de béton pour la dalle.

Est ce que c'est vraiment la condensation dans lair qui s'accumule la ? Ça m'étonnerait car ailleurs c'est quand même sec.

Pour mon autre problème dinfiltration via la brique je sais plus trop ou regarder. La brique et joint cest quand même étanche. En dessous il y a solin et tyvek scellé.
Je vais appeler l'entrepreneur.

Non je ne pense pas que ça soit normal une dalle qui suinte. Ton suintement semble être près du mur donc peut-être une surcharge d'eau trop importante à cet endroit pour le drain de fondation. Est-ce qu'il y a une descente de gouttière qui se décharge dans ce coin, une pente de terrain négative, etc? Si l'eau est éloignée des murs de fondation et qu'il a du suintement c'est peut-être le drain. Peut-être vérifier avec une caméra si le drain est fonctionnel.
 
Pourtant c’est h-g qui a fait tes travaux de sous-sol, drainage et imperméabilisation?

As tu un pare vapeur sous la dalle?
 
seule chose que je peux penser c'est que l'eau perle sur le typar et entre en arrière du tape rouge/membrane resisto et ensuite entre en contact avec la planche de rive


problème que tu n'aurais pas eu si le solage avait été fait comme sur mon croquis

4rd2h1.jpg
 
Oui j'ai un pare vapeur entre le styrofoam et la dalle de béton.
C'est hg qui a tout faite la fondation, dalle, drain francais.
L'extension avec la brique c'est quelqun d'autre.

Pourtant c’est h-g qui a fait tes travaux de sous-sol, drainage et imperméabilisation?

As tu un pare vapeur sous la dalle?
 
J'adore tes croquis.
Tellement simple mais tellement clair. To the point.
Je sais pas mais a la base leau est pas supposé passer à travers la brique et les joints refaits non ?

C'est vraiment quand leau perle sur le mur de brique que ça rentre. Par ou apres je sais vraiment pas.
Je sais que c'est scellé entre le tyvek et la resisto à la base. Dans quel ordre ça je sais pas.

J'ai peur qu'ils doivent défaire tout le mur pour trouver le pb. Le maçon ma suggéré de rajouter une gouttiere pour eviter que ca perle de ce côté et il me propose un produit impermeabilisant qu'il appliquerait sur la brique.
Je suis pas sur.


QUOTE=AsunaMAXXX;10676857]seule chose que je peux penser c'est que l'eau perle sur le typar et entre en arrière du tape rouge/membrane resisto et ensuite entre en contact avec la planche de rive


problème que tu n'aurais pas eu si le solage avait été fait comme sur mon croquis

https://i.imgflip.com/4rd2h1.jpg[/QUOTE]
 
L’humidité sur la dalle est sûrement en lien avec les drains plutôt que la solive de rive. Surprenant si c’est h-g qui a fait la job.
 
Ta dalle si y'a de l'eau en dessous elle va devenir humide. As tu un pit avec une sump pump ou de quoi du genre?

Tu la recouvre avec quoi ta dalle? Ou elle est mouillé/humide, perso je prendrais une meche a beton et je ferais un trou pour voir si y'a de l'eau pas mal en dessous.


Chez mes parents ca faisait ca, mon pere a crissé une couple de coup de masse et l'eau a revolé partout.



Pour ton mur, de mon point de vue c'est impossible que le mur de brique laisse passer autant d'eau/humidité.
A la limite si y'en passe, le peu qui peut passer va etre arreter par le typar et va s'égouter par les chantepleur.


Autre chose que tu pourrais faire, vis a vis que ta solide de rive est mouillé, va dehors et fait un trou dans le bas du mur dans le coulis, ca va te faire un trou d'évacuation, tu vas savoir si l'eau arrive d'entre le typar et la brique.

Si c'est ben sec ton probleme viens pas de la et il vient de plus haut.


Rendu la je suspecterais la terrasse ou la jonction avec l'ancien batiment.




Pis autre option, installe toi dehors avec ta hose de jardin, dit a ta blonde d'aller en dedans et arrose section par section avec un bon jet en partant du bas et dit lui de t'avertir quand ca rentre.
 
rendu là, je penses que t'es rendu à ouvrir des murs par l'intérieur pour voir c'est à partir d'ou. Avec la moisissure que t'as sur tes solives, c'est du sérieux!

est ce que le problème est présent sur toute la périphérie de la nouvelle partie?
 
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