Projet construction 2021
- Thread starter wrxt
- Start date
chris_fiesta
Well-known member
C'est malade!!! J'ai payé 3.75$ quand j'ai acheté le bois pour finir mon sous sol! Fais même pas 1 mois!
mtl_ahuntsic
Member
Ceux qui ont construit en 2021 a quoi ressemblait votre cout final au pi2 ? Sans le terrain et les services pour des projets standart mettons ?
Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk
Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk
MrSpace
Legacy Member
Pis tu en as fait un gros bout toi même
Clef en main ça aurait été plus!
Sent from my Pixel 6 Pro using Tapatalk
gexgex
New member
Moi voisin a la même maison que moi, il avait fait faire de quotes avec mes plans par des entrepreneurs général et ca revenait à 155/175k$ dependament des options. S’il avait fait faire ma sdb:
Je suis certain qu’il en avait pour plus!
Mon prix inclus les meubles et l’asphalte, lui non.
Envoyé de mon iPhone en utilisant Tapatalk
Dibbs
Active member
j'ai de la misere a le croire que ce serait seulement 175k fini... felicitations pour t'en etre sorti à ce prix!
Moi j'ai réglé le problème. Essayé du moins.
Je dois acheté 60 000 $ de bois au printemps.
J'ai acheté pour 60 000 $ d'actions d'un pannier de compagnies dans le bois. On verra ce que ça donne!
Je ne pouvais pas acheter l'indice, il est juste dispo en $US et je ne voulais pas gambler sur la devise.
Je dois acheté 60 000 $ de bois au printemps.
J'ai acheté pour 60 000 $ d'actions d'un pannier de compagnies dans le bois. On verra ce que ça donne!
Je ne pouvais pas acheter l'indice, il est juste dispo en $US et je ne voulais pas gambler sur la devise.
Dibbs
Active member
curieux de voir ce que ca va donner... c'est tellement imparfait comme hedge!
petite parenthere.
au canada la facon dont on re-evalue les droits de coupes, c'est basé sur le prix du bois, plus ton bois augmente, plus les droits de coupe augemente, mais avec un lag.
quand ca retombe, ca je pense presqu'un ans a se reajuster
j'ai acheté mi décembre. à date j'ai environ 20% de rendement, je n'ai pas calculé si ça équivaut à mon augmentation du bois.
Oui je sais que c'est imparfait. C'était ça ou me ronger les ongles à rien faire. J'étais pas prêt à acheter l'indice lui-même, le taux US j'ai de la misère à me prononcer sur la direction qu'il prendra. Je suis en désacord avec les économistes qui pensent que notre $ est sous évaluer mais pas prêt à mettre mon cash pour les contredires. le taux de change peut swinger pas mal selon la séquence de hausse des taux d'intérêts.
Oui je sais que c'est imparfait. C'était ça ou me ronger les ongles à rien faire. J'étais pas prêt à acheter l'indice lui-même, le taux US j'ai de la misère à me prononcer sur la direction qu'il prendra. Je suis en désacord avec les économistes qui pensent que notre $ est sous évaluer mais pas prêt à mettre mon cash pour les contredires. le taux de change peut swinger pas mal selon la séquence de hausse des taux d'intérêts.
SRT-What?
Legacy Member
J'ai mit mes dépots pis réserver une date de livraison pour mon bois à temps. J'ai une dernière soumission de L&B qui est rentrer une semaine et demi plus tard à cause que " la fille était en vacance". Est rentré un autre 10% plus chere que la plus chère de la semaine d'avant...
Là mon problème est que mon charpentier m'avait pas dit qu'il voulait se faire livrer au fur et à mesure avec le boom dropper sur l'étage. Faque là va falloir je rappel pour faire séparer les commandes. L'affaire c'est que j'avais 3 fournisseurs qui me livraient chacun les items sur lesquelles ils avaient le meilleur prix. Y'en a un (Canac) qui m'a déjà averti que ma commande avait été réservée trop d'avance (lol 2 semaines) me demande ben comment y va réagir quand je vais lui demander de venir me la porter en deux livraisons ue semaine encore plus tard.
L'économie est juste trop importante pour commander toute à même place (1,200$).
Là mon problème est que mon charpentier m'avait pas dit qu'il voulait se faire livrer au fur et à mesure avec le boom dropper sur l'étage. Faque là va falloir je rappel pour faire séparer les commandes. L'affaire c'est que j'avais 3 fournisseurs qui me livraient chacun les items sur lesquelles ils avaient le meilleur prix. Y'en a un (Canac) qui m'a déjà averti que ma commande avait été réservée trop d'avance (lol 2 semaines) me demande ben comment y va réagir quand je vais lui demander de venir me la porter en deux livraisons ue semaine encore plus tard.
L'économie est juste trop importante pour commander toute à même place (1,200$).
Dibbs
Active member
t'as achete toi?
RFP
WFP
Conifex
IFP
Check TSXV:GFP aussi ... c'est clair qu'ils vont ameliorer un peu l'operation et vendre la compagnie
J'ai du IFP, WFP, DBM, RFP.
Le DBM c'est pour couvrir les matériaux en général.
Probablement qu'à un certain % de rendement atteint je vais vendre même si le bois continue à monter car le timming devient dur à controler plus je me rapproche du moment que je dois acheter le bois. À date à 40% de rendement je vendrais toute.
Comme dit plus haut trop de variable par rapport à la qualité de finition pour pouvoir faire une comparaison. On s'est fait batir en janvier 2020 (début de la pendémie, juste avant l'augmentation des matériaux/main d'oeuvre). ca a couté 305K + tx pour ca
Si tu veux te consoler, tu peux toujours aller voir le thread à Dibbs
MrSpace
Legacy Member
SRT-What?
Legacy Member
Bon ça commence à dégeler ici (lol fait -29).
Hier j'ai déneigé le plancher et le garage. Le gars de déneigement est venu soufler le driveway. J'ai également renvoyé mon journalier #1 qui a été no-show le matin même.
À matin Materio est passé comme prévu me livrer mon stock pour une partie des murs du RdC et du garage. J'attend Barrette pour 8am parké dans mon futur garage pour les poutrelles du 2e et la ferme de toit maitresse "custom". Après midi j'ai Patrick Morin qui vient me livrer la balance des matériaux du RdC.
Lundi, l'équipe de charpentier débarque et le party commence.
Hier j'ai déneigé le plancher et le garage. Le gars de déneigement est venu soufler le driveway. J'ai également renvoyé mon journalier #1 qui a été no-show le matin même.
À matin Materio est passé comme prévu me livrer mon stock pour une partie des murs du RdC et du garage. J'attend Barrette pour 8am parké dans mon futur garage pour les poutrelles du 2e et la ferme de toit maitresse "custom". Après midi j'ai Patrick Morin qui vient me livrer la balance des matériaux du RdC.
Lundi, l'équipe de charpentier débarque et le party commence.