Vice de plomberie

J'ai acheté une maison en 2020 qui était une auto construction de 2019 par l'ancien proprio. Nous l'avons fait inspecté et toute était supposément beau. Je suis entrain de finir le sous sol, aujourd'hui le plombier est venue pour brancher ma base de douche, drain de l'évier et faire du pex.

À son arrivée à la maison, tout de suite il me dit** Ciboire qui est-ce qui a fait ta plomberie!!**. J'ai les factures de l'ancien proprio pour tout sauf la plomberie.

Il me dit que dans le sous-sol, rien n'est conforme, pas au code, et qu'il faut tout refaire et faire faire une expertise. Il dit que si l'ancien proprio a fait faire ca sans facture, que c'est lui le responsable pour tout ce qui n'est pas au code et que c'est des vis caché.

En gros il dit que:

La colonne de chute de la toilette du RDC ne devrait pas avoir le renvoi de la fournaise de connecté dessus, et dans le ruff de plomberie du sous sol il semble avoir été prévue que je connecte ma vanité sur la colonne de chute.

Pas de sump pump dans le pit, que le tuyau du drain francais est plus bas que le pluvial donc le drain francais va se noyer avant de pouvoir se vider.

L'entrée d'eau pas conforme

Le trou pour la douche, il y a une boite de bois pas rapport dans le fond qui traine dans l'humiditée/noirci qu'il faut toute casser le beton, recommencer ça.

Je connais rien en plomberie, est-ce si pire que ça sur les photos?

Est-ce un vis caché si son gars a rien fait au code de la plomberie et sans facture mais que l'inspecteur a dit que toute etait correct? L'inspecteur etait membre de l'aibq mais ne fait plus d'inspections, a changé de job.

Bref je voulais des choses simples qui semble s'etre transformé en un gouffre financier....

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Sa prend un clean out dans le bas de ta colonne au lieu du drain de fournaise , le drain de fournaise présentement es brancher indirect, sa doit sentir la merde. Il t'aurais fallu un drain de plancher avec un ptrap. C'est pas legit a 100 pourcent mais je l'enverrais dans ton puisard a la place si tu as pas de drain de plancher.

Pour ta douche c'est normal une boîte de bois comme sa avec un Ptrap. Tu veux dire que les mesures pour le ruff du drain sont pas bonne j'imagine? Le tuyau qui monte semble trop coller sur le bois en partant..

Pour ta vanité, si tu parles de la connection avec le cap orange c'est vraiment ruffer beaucoup trop haut.

L'entrée d'eau c'est pas conforme en effet.. pourquoi le gars a pas sortie sa le long d'un mur et a été souder un 90 aussi proche du sol avant la valve.. pas fort.

Non, qu'il y a une boite de bois standard correct mais que dans le trou, il y a une deuxieme boite de bois toute noirci, a lexterieur de la boite des dla roche mais dans la boite cest du sable et ca la 17 pouces de profonds.


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Le plombier dit qu'il faut absolument rendre ca conforme et quil y a pour 5000$ d'ouvrage....


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maximeg0 said:

Non, qu'il y a une boite de bois standard correct mais que dans le trou, il y a une deuxieme boite de bois toute noirci, a lexterieur de la boite des dla roche mais dans la boite cest du sable et ca la 17 pouces de profonds.


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Oui je vois que c'est noircie, c'est assez bizarre en effet, il a de l'eau qui s'infiltre la? As tu vu que si c'était trempe dans la boîte? C'est weird un peu avec le béton, c'est tu vide alentour quand tu passe ta main en dessous? C'est comme si sa boîte était pas assez haute et qu'il en a rajouter une par dessus

Oui où il n'y a pas de roche c'est sablonneux humide, et a lexterieur de la boite cest la roche.


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maximeg0 said:

Le plombier dit qu'il faut absolument rendre ca conforme et quil y a pour 5000$ d'ouvrage....


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C'est normal, tu fais venir un plombier certifié qui va taponner après de la plomberie mal faite par un jobineux. Soit qu'il va pas y toucher ou qu'il va te proposer de refaire sa code.. sinon sa va lui tomber entre les mains.

maximeg0 said:

Oui où il n'y a pas de roche c'est sablonneux humide, et a lexterieur de la boite cest la roche.


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Essai d'enlever le sable du trou le plus possible et tu pourrais peut-être regarder voir si tu vois de l'eau arriver a quelque part.. c'est louche.

Ton plombier se trompe c'est plutôt de la malfaçon

la définition d'un vice-caché c'est :

un défaut ou une imperfection dans un article, découvert après l'achat et que l'acheteur n'aurait pas pu découvrir par un examen superficiel.


une auto-construction c'est toujours comme ça, quand c'est pas butcher sur le revêtement extérieur/aluminum ou l'electricité le gars a passer les fils , installer les plugs , les switchs lui même et fait faire l'entrée électrique par une chum electricien ou comme dans ton cas la plomberie



je serais plus préoccupé à savoir si tu as un clapet anti-retour sur la ligne principal qui va au égout




pourquoi le main d'eau n'est pas conforme ?

AsunaMAXXX said:

Ton plombier se trompe c'est plutôt de la malfaçon

la définition d'un vice-caché c'est :

un défaut ou une imperfection dans un article, découvert après l'achat et que l'acheteur n'aurait pas pu découvrir par un examen superficiel.


une auto-construction c'est toujours comme ça, quand c'est pas butcher sur le revêtement extérieur/aluminum ou l'electricité le gars a passer les fils , installer les plugs , les switchs lui même et fait faire l'entrée électrique par une chum electricien ou comme dans ton cas la plomberie



je serais plus préoccupé à savoir si tu as un clapet anti-retour sur la ligne principal qui va au égout




pourquoi le main d'eau n'est pas conforme ?

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Sa prend seulement un clapet pour ce qui es au sous-sol pour la ligne principal

Pour la ligne d'eau le tuyau sort du béton et est soudé en partant avec une fitting a ras le sol avec un offset. Normalement tu sort de terre et tu met une ball valve a hauteur d'homme comme premier joint de la ligne..
C'est pas la fin du monde mais c'est pas la règle de l'art..

C’est ordinaire mais de la à dire 5000$ c’est un peu poussé. Ils font encore des entrées d’eau en 3/4?

Mes auto constructions sont mieux faites que 99% de ce qu’on voit avec les contracteurs parce que de sauver 1-2-3k sur une maison en tournant les coins ronds ca ne m’avance à rien.

Je me retournerait vers l’inspecteur, il ne connaît visiblement rien en plomberie. La fournaise ca saute aux yeux.

Est-ce qu’il y a un garage? J’ai l’impression qu’il avait accès à du sable et qu’il a backfillé tout ce qui est égouts avec le sable avant de faire son fond de cave en roche. D’une manière ou d’une autre tu dois enlever le bois. Tu devrais être en mesure de voir s’il y a présence d’un polythene et de styrofoam.

Xener said:

Sa prend seulement un clapet pour ce qui es au sous-sol pour la ligne principal

Pour la ligne d'eau le tuyau sort du béton et est soudé en partant avec une fitting a ras le sol avec un offset. Normalement tu sort de terre et tu met une ball valve a hauteur d'homme comme premier joint de la ligne..
C'est pas la fin du monde mais c'est pas la règle de l'art..

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Chez nous , construction 2005 , le seul clapet que j'avais était sur la ligne de vidange de la laveuse , rien sur la principale et les regards de plomberie niveau slab de béton n'était même pas scellé ! Y'avait un morceau de laine dans le top comme '' bouchon ''

Du vrai butchage exécuté par un vrai plombier avec une licence

Merci du retour! Je trouves en effet la thèse du vis caché un peu poussé car tout est visible et a ete vu par l'inspecteur. Par contre, outre les choses qui sont non conforme et le drain de la fournaise qui est pluguer dans la colonne de chute a l'air libre, pour finir la salle de bain, pourquoi je ne pourrais pas brancher ma vanité à même la colonne de chute vu qu'il va y avoir un ptrap pour les odeurs ?

Si j'enleve le carré de bois pourri dans le sol, apres toute est correct si bien ensevelli dans la roche?

L'ancien proprio collabore mais si je lui envoi un bill de 5000 je doutes qu'il collabore et clairement je perdrais en petite creance malgré que le plombier dit le contraire.


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tu peux pas faire un claim a l'AIBQ?

Même s'il n'est plus inspecteur à ce jour?


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maximeg0 said:

Même s'il n'est plus inspecteur à ce jour?


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L'AIBQ a comme mandat aussi de proteger le public.

y'a ptete une raison pourquoi il n'est plus inspecteur.

Il etait inspecteur a ce moment là ou il s'est representé comme etant membre AIBQ?

Est-ce son rapport a une photo de la plomberie qui est pas au code?

maximeg0 said:

Merci du retour! Je trouves en effet la thèse du vis caché un peu poussé car tout est visible et a ete vu par l'inspecteur. Par contre, outre les choses qui sont non conforme et le drain de la fournaise qui est pluguer dans la colonne de chute a l'air libre, pour finir la salle de bain, pourquoi je ne pourrais pas brancher ma vanité à même la colonne de chute vu qu'il va y avoir un ptrap pour les odeurs ?

Si j'enleve le carré de bois pourri dans le sol, apres toute est correct si bien ensevelli dans la roche?

L'ancien proprio collabore mais si je lui envoi un bill de 5000 je doutes qu'il collabore et clairement je perdrais en petite creance malgré que le plombier dit le contraire.


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Sur la photo ta connexion de drain sa l'air haut... ta vanité es tu proche? Sa aurais été mieux que le tuyau sorte d’un mur a la bonne place quand il on fait le ruff mais j'imagine ce n'était pas prévu. Normalement sa devrait être entre 18-21 pouce centre du plancher le drain dépendant ce que tu installes avec la pente calculée. Tu vas avoir un event a aller brancher au réseau aussi

RWDLover1 said:

C’est ordinaire mais de la à dire 5000$ c’est un peu poussé. Ils font encore des entrées d’eau en 3/4?

Mes auto constructions sont mieux faites que 99% de ce qu’on voit avec les contracteurs parce que de sauver 1-2-3k sur une maison en tournant les coins ronds ca ne m’avance à rien.

Je me retournerait vers l’inspecteur, il ne connaît visiblement rien en plomberie. La fournaise ca saute aux yeux.

Est-ce qu’il y a un garage? J’ai l’impression qu’il avait accès à du sable et qu’il a backfillé tout ce qui est égouts avec le sable avant de faire son fond de cave en roche. D’une manière ou d’une autre tu dois enlever le bois. Tu devrais être en mesure de voir s’il y a présence d’un polythene et de styrofoam.

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Reprendre une job mal faite ces toujours plus cher je dirais mais ces assez dur a dire, si le gars avait dans l'idée de peter le béton tout cleaner et sortir sa, de refaire la tuyauterie, installer douche avec robinet , vanité etc etc sa er fournir le stock sa peu monter vite a 85-110$ de l’heure

Et tu as entièrement raison pour la construction, je me bâti au printemps et pour ce que je connais pas trop je vais aider l'expert pour sauver un peu au lieu d'essayer de tout faire moi même et faire une job butcher, selon moi sa vaut la peine d’investir un peu plus pour éviter des potentiel troubles .

Pour tes recours, je commencerais par contacter l'inspecteur malgré qui a changé de domaine. Même s'il n'exerce plus, son assurance erreur et omission s'applique quand même car il était protéger lors de l'inspection. Si l'inspecteur de reconnaît pas de faute, tu peux essayer de contacter l'AIBQ. Mais, selon moi, c'est un dossier qui va se terminer aux petites créances et si l'inspecteur est condamner, ce sont les assurances avec l'AIBQ qui vont payer.

De plus, c'est de voir comment l'inspecteur à commenter le tout dans son rapport. Par exemple, il recommande la vérification par un professionnel ou un spécialiste de XX éléments. Dans ce cas la, tu n'as aucun recours.