L'idée première de regarder le régistre est de trouver le moyen de contacter le propriétaire. Exemple moi je regardais pour des terrains qui avaient l'air abandonné(arbre déraciné/cassé, cabane en ruine) ou des vieilles pancartes d'agents que tu vois qu'ils sont là depuis 2 ans et ce n'est plus affiché sur Centris. J'ai aussi regardé les procès verbaux de la ville pour les demandes de lotissement, dérogations, les gens subdivisent des lots en plus petit et avant de vendre doivent demander à la ville. Vont être bien content que tu les appelles pour réserver un lot et sauver une commission d'agent. En trouvant les proprio au registre tu fini par trouver un moyen de les contacter. Plusieurs terrains ce sont détenus par des compagnies, tu peux les appeler.
J'ai eu quelques filons mais c'est de l'effort, j'ai du mettre 40 heures de temps depuis janvier pour concrétiser de quoi.
L'important est de rapidement trouver la carte des codes de zonage et de faire le lien entre les codes et les lots. Du zoné blanc tu en a de toute les sortes, tu as du zoné blanc extrêmement complexe à construire avec un paquet de limitation et d'autres que c'est assez facile. Aussi une carte topographique/milieu humide est un must, après la codification de zonage les gros ennemis sont les pentes et zone humide. Avec tout ça tu peux cibler et sélectionner des cibles.