La folie immobiliere
- Thread starter mtl_ahuntsic
- Start date
Calisse 20 pieds de large!. Si ta le droit de contruire jusqu’a la ligne du terrain c’est viable. Tu peux construire une crisse de belle town house de 3 etage + SS
-Mike-
Premium
Jamais entendu ca mais en meme temps c'est pas impossible vue de meme...
Rob_SeR
Well-known member
comme je dis, c'est "techniquement", mais tous mes contrats d'achat signés, autant neuf que usagé ont, un taux maximal.
laelle
Active member
Continue à faire des offres au prix. Ca va finir par fonctionner. Patience est mère de toute vertue.
+ 1000
SilverViper
Premium
C'est navigable?
SilverViper
Premium
Sais-tu s'il y a de l'essence dans une marina pas trop loin?
AsunaMAXXX
Legacy Member
si ça continue comme ça le courtier à ton chum va te devoir un % sur la vente
Dibbs
Active member
ah bin calis un essssssssssssspert en courtage immobilier
RWDLover1
Moderator
Il y a peut-être plus près mais à moins de 10 minutes tu as soit Oka ou Pointe-Calumet. J’ai été quelques fois à Pointe-Calumet en quittant la plage d’Oka. La plage/parc d’Oka c’est 5 minutes, tu le voit à partir de la propriété.
Oka ou un peu à l’ouest il y a souvent des bateaux de wake dans ce coin là. Sinon entre le pont de la 20 et la 40 quand c’est venteux.
Dépend du prix. En banlieue, dans le 0-450K$ attent toi à 10-40 offres, le monde en ce moment il achète un prix et non un produit. En haut de 500K jusqu'à 650K $ tu vas avoir 1-2 offres. En haut de 750K$ tu peut-être 3 semaines sans offre. Si tu sais que ta condition financière va aller en s'améliorant, attend! Le upper market est plus normal.
C'est un marché dominé par les pauvres en ce moment. Ont peur que leur taux à 1.50% sur 5 ans passe à 1.75% dans 1 mois, pensent qu'ils sont soudainement riche car il sauve 30$ de gas par semaine et ont coupé leur voyage annuel à Cayo Coco.
J'ai besoin d'avis d'expert de MR à ce sujet... .
Le marché était déjà chaud avant la covid, et je crois que le confinement n'a fait qu'empirer les choses, mais pouvez-vous me dire qu'est-ce qui explique la demande aussi haute?
Les gens sont tannés d'habiter en condo ou appart? Bordel, c'est pratiquement juste ça qui pousse sur la rive-nord des tours à condo
Les gens de MTL veulent décalisser de la ville à tout prix?
Il y a une si petite offre de maison détaché dans les premières couronnes de MTL? Ok, mais construisez s'en esti au lieu de maximiser les appartements et condo en banlieue. Oui c'est profitable pour les entrepreneurs et municipalités, mais un moment donné ça va faire.
À laval, c'est débile comment du 15-30 étages poussent de partout dans des anciennes terres agricoles. Meanwhile, j'ai du monde qui cogne à ma porte pour savoir si ma maison est à vendre.
Le marché était déjà chaud avant la covid, et je crois que le confinement n'a fait qu'empirer les choses, mais pouvez-vous me dire qu'est-ce qui explique la demande aussi haute?
Les gens sont tannés d'habiter en condo ou appart? Bordel, c'est pratiquement juste ça qui pousse sur la rive-nord des tours à condo
Les gens de MTL veulent décalisser de la ville à tout prix?
Il y a une si petite offre de maison détaché dans les premières couronnes de MTL? Ok, mais construisez s'en esti au lieu de maximiser les appartements et condo en banlieue. Oui c'est profitable pour les entrepreneurs et municipalités, mais un moment donné ça va faire.
À laval, c'est débile comment du 15-30 étages poussent de partout dans des anciennes terres agricoles. Meanwhile, j'ai du monde qui cogne à ma porte pour savoir si ma maison est à vendre.
Non je le sais, mais ce n'est pratiquement que ça qui construisent ou des bungalow de 900k avec une petite cour lol
Le marché du condo va rester en demande.
- Ta démographie fait que plusieurs veulent rapetisser et ne veulent plus aller en RPA et CHSLD. Personnellement j'aurais plus peur de la sur-offre qu'on voit dans les résidences pour personnes âgées;
-Immigration, pour eux c'est pas petit un condo et ils seront encore acheteur;
- Le locataire qui paye 1800$ par mois a aucun mal à se convertir en acheteur de condo. Les prix dans le locatif sont ridiculement haut vs les taux d'intérêts bas;
-l'attrait de la ville va rester, certains vont vouloir un pieds à terre en ville pour eux, pour leurs enfants qui étudies en ville. J'ai plusieurs amis/contacts/clients qui ont achetés un condo pour leurs enfants aux études, quand les enfants ont fini d'étudier il garde le condo comme garçoniere, bachelor, pieds à terre pour aller baiser leur bonne femme en ville après une soirée spectacle en amoureux;
boxcarracer
New member
I can't wait for the day that things go back to 'normal' and employers on island tell all their employees who bought in St-Whatever that the party is over and it's time to get back in the office.