La folie immobiliere

Rat^3 said:
Parents bought a place in Pincourt in 1992 for about 139K

House next door, pretty much a duplicate of their house with same renos went up for sale last week

bidding war at 725k

for Pincourt

mon estiiiiiiiiiii
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Its crazy out there. My sister lives in Vaudreuil off Marier and homes that were 275-325k a few years ago are now 500k.

This is in the next block from me and I'm told there is already a bidding war on it. A corner unit for for 730k but it was nice inside https://www.centris.ca/en/houses~for-sale~montreal-lachine/12567498?view=Summary&uc=2

I really want to redo my kitchen after seeing some that have popped up for sale. I paid 527k

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Mon chum est a st Bruno il a acheté genre mars pis c'est 100x plus beau et rénové

Il a même pas payé proche de 700.
 
Le probléme c'est que la banque de l'acheteur va envoyer son évaluateur. Si y dot qur ça vaut pas ça le deal tombe à l'eau (et envoie un mauvais signal au marché...)
 
X 1000 ça vaut jamais +1M$ une chiotte de même... sur Boulevard CLairevue en plus, pire place pour rester.

En fait cette propriété est affiché depuis 2 ans, elle était à 660K$ pendant 2 ans et a été invendue. Là il montre sont prix et tout semble d'origine dans cette maison lol Il lui manque 2-3 bolts dans la tête à ce propriétaire.
 
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faut etre malade pour payer un tel prix .. une maison de 1 million avec de la parqueterie cheap des année 80. 0 réno depuis la construction a par un peu de peinture ...
 
lion1 said:
En fait cette propriété est affiché depuis 2 ans, elle était à 660K$ pendant 2 ans et a été invendue. Là il montre sont prix et tout semble d'origine dans cette maison lol Il lui manque 2-3 bolts dans la tête à ce propriétaire.
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Selon le google street view, la maison avait une pancarte à vendre de duProprio en juin 2015.

Peut-être elle est à vendre depuis 2015? Ou le propriétaire actuel l'a acheté en 2015.
 
Dans le marché actuelle cette maison vaut environ 650k si elle était sur une rue tranquille 700k.

1 million le gars est complètement fou ou il veut faire une joke, où il pense que parce qu’on entend parler de surenchère que ça vaux ça lol
 
350z25 said:
Dans le marché actuelle cette maison vaut environ 650k si elle était sur une rue tranquille 700k.

1 million le gars est complètement fou ou il veut faire une joke, où il pense que parce qu’on entend parler de surenchère que ça vaux ça lol
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Combien ca vaut un terrain à Saint-Bruno pour que cette maison puisse valoir 700k$?

500k$?

Pour qu'une maison comme celle là qui coute 300k$ à construire se vende 700k$ surenchère ou pas, c'est environ le même ratio de mongole qu'une chiotte à westmount. À 700k$ c'est quoi, 3 fois l'évaluation municipale lol?
 
C'est pour ça que j'ai arrêté de m'acharné d'essayer d'acheter à St-Bruno. Le monde est tombé sa tête. Tout comme Chambly. On s'entend que c'est des belles villes mais 16 offres sur une piole de 499 qui fini à 675 c'est assez ridicule merci. Je leurs laisse, je suis pas dans cette gang là.
 
*VR6* said:
Combien ca vaut un terrain à Saint-Bruno pour que cette maison puisse valoir 700k$?

500k$?

Pour qu'une maison comme celle là qui coute 300k$ à construire se vende 700k$ surenchère ou pas, c'est environ le même ratio de mongole qu'une chiotte à westmount. À 700k$ c'est quoi, 3 fois l'évaluation municipale lol?
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Tu es de où?

Je crois que tu connais pas vraiment le marché de saint-bruno, Sainte-Julie, Boucherville, saint lambert etc

Il met sa maison à 650k elle part en quelques heures, assuré. 1 million c’est sûrement une blague ou il veut pas vraiment vendre.
 
Les maisons commencent à rester à l'affichage sans se vendre, dans mon coin de Laval (Auteuil). Forcément, à force de mettre en vente 25 % de plus que les prix du marché, au bout d'un moment ça finit par coincer.
 
SoapShoeS said:
Tes pas supposé être capable de compétitionner contre du monde qui on 20/25 ans de plus d'avoir dans leur poche.
Place tes pions comme il faut et quand tu sera à leur place tu vas être dans leur position ou encore mieux placer même...
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Yeah c'est très vrai! N'empêche que les petites maisons 200-300k dans mon coin qui étaient accessibles a nous, sont rendus 400-600k pour la même chose et c'est ceux avec les moyens qui sautent dessus; c'est passager mais bon comme tu dis, faut placer comme du monde!
 
350z25 said:
Tu es de où?

Je crois que tu connais pas vraiment le marché de saint-bruno, Sainte-Julie, Boucherville, saint lambert etc

Il met sa maison à 650k elle part en quelques heures, assuré. 1 million c’est sûrement une blague ou il veut pas vraiment vendre.
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Oui j'ai compris ca, ce que je dis c'est que c'est presque le même ratio "valeur/prix" qu'en plein centre ville :run:

Un maison qui vaut 250k$ en matériaux et qui se vend 700k$ c'est la norme downtown et à la limite je peux comprendre la personne qui paye 3 fois le prix de la valeur réel downtown because downtown, pas de nouvelle construciton dispo donc offre ultra limitée, etc...

Mais payer 3 fois la valeur à Saint-Bruno c'est rendu débile
 
pmbrunelle said:
Selon le google street view, la maison avait une pancarte à vendre de duProprio en juin 2015.

Peut-être elle est à vendre depuis 2015? Ou le propriétaire actuel l'a acheté en 2015.
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J'ai dit 2 ans car je passe devant depuis ce temps là donc oui forcément la pancarte était là avant ça. Wow 2015, ça ferait donc 6 ans qu'elle est a vendre! J'imagine qu'il n'est pas vendeur et a rajuster son prix encore plus haut suivant la bulle pour ne pas vendre.
 
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