Le Patriote
Well-known member
Belle piole. Bravo!
Nous sur la rive sud c'est 100k au dessus du prix demandé habituellement... Complètement mongol. Je refusais de me rendre là.
La folie immobiliere
- Thread starter mtl_ahuntsic
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Nous sur la rive sud c'est 100k au dessus du prix demandé habituellement... Complètement mongol. Je refusais de me rendre là.
RedLemon
Well-known member
C'est vraiment fou! Ici à Blainville le prix affiché semble être en augmentation, car c'est pas rare de voir des Bungalow des années 80-90 sans garage affichés à 420-450K$ qui vont fort probablement se vendre 500K$ en surenchère.
Je me demande vraiment ce qu'il va se produire avec ces maisons là dont le prix payé est presque le double de l'évaluation ?
Est-ce que la valeur va stagner à ce niveau ? Est-ce que le montant des évaluations municipales vont exploser ?
Je voudrais pas être dans les shorts d'un acheteur qui paie 200K-250K$ en haut de l'évaluation avec 5% cash meton….
MrSpace
Legacy Member
Pirsss
Legacy Member
La main d’oeuvre sur la construction également va couter plus cher à partir du 26 avril. L’apprentissage va être diminué pour accélérer l’obtention du certificat de compagnon.
https://www.ccq.org/fr-CA/annexes/r...ailleurs&utm_medium=email&utm_campaign=rarete
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https://www.ccq.org/fr-CA/annexes/r...ailleurs&utm_medium=email&utm_campaign=rarete
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Jeentonik
Moderator
Maintenant que je suis rendu du côté acheteur je me suis cogné le nez pour la première fois avec celle-là à St-Jean
35,000 PC, garage 24x32, allée 12 places, 5 chambres et 3 salles familiale avec juste 1 offre dessus... j'étais le 2e. Le prix listé était 449, j'ai dit à mon courtier que j'allais mettre 500 avec l'inspection comme condition, il me dit qui a juste une autre offre et c'est pas nécessaire d'y aller aussi haut et que 500K c'est cher payé. Donc j'fais une offre à 490... et l'autre avait fait une offre à 500... lol
Je vais visiter celle-là à La Prairie, zoné rural avec 30,000 PC pis garage détaché avec. Ca prend une salle de bain, un facelift de cuisine et une peinture intérieure à grandeur + fermer le sous-sol. Listé 479, j'vais y donner une shot et on verra après. La rue est parfaite; zone de 30 km/h, cul-de-sac et à 1 minute de la 104 donc t'as pas le bruit du traffic des trucks qui passent. J'vais pas être le seul à être dessus
35,000 PC, garage 24x32, allée 12 places, 5 chambres et 3 salles familiale avec juste 1 offre dessus... j'étais le 2e. Le prix listé était 449, j'ai dit à mon courtier que j'allais mettre 500 avec l'inspection comme condition, il me dit qui a juste une autre offre et c'est pas nécessaire d'y aller aussi haut et que 500K c'est cher payé. Donc j'fais une offre à 490... et l'autre avait fait une offre à 500... lol
Je vais visiter celle-là à La Prairie, zoné rural avec 30,000 PC pis garage détaché avec. Ca prend une salle de bain, un facelift de cuisine et une peinture intérieure à grandeur + fermer le sous-sol. Listé 479, j'vais y donner une shot et on verra après. La rue est parfaite; zone de 30 km/h, cul-de-sac et à 1 minute de la 104 donc t'as pas le bruit du traffic des trucks qui passent. J'vais pas être le seul à être dessus
Ash
Well-known member
Chateauguay, mercier c'est des prix de fou depuis aout passé.
Mathhhh
Well-known member
Tout à l'heure mon courtier m'envoie sur facebook une annonce centris, c'est l'unité de condo à vendre à côté de la mienne que je viens d'acheter voilà 2 mois! Affiché à 25k au dessus du prix que j'ai payé le mien, 1 parking au lieu de 2, pas d'électro alors que moi il sont inclus pis il avait l'air a dire que ca irait en surenchère.. c'est fou
HeavyMetal
New member
Brossard, secteur S, construction 1981, est-ce que ça vaut 1.3M?
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~brossard/26379823?view=Summary&uc=3
https://www.centris.ca/fr/maison~a-vendre~brossard/26379823?view=Summary&uc=3
HeavyMetal
New member
Un homme d'affaire, Luc Poirier, avait fait l'acquisition de l'ancienne briqueterie Meridian à Laprairie (et son terrain de 1Km carré) en 2019 au coût de 25M$. Maintenant, il y a de + en + de discussion pour la transformation de ce terrain.
Laprairie est la prochaine ville de la rive-sud qui connaîtra un boom tel que Brossard a connu au cours des 15 dernières années. C'est le bon timing pour acheter à Laprairie avant que ça monte en flèche.
Présentation des projets de développement par la ville, 19mars2021.
Laprairie est la prochaine ville de la rive-sud qui connaîtra un boom tel que Brossard a connu au cours des 15 dernières années. C'est le bon timing pour acheter à Laprairie avant que ça monte en flèche.
Présentation des projets de développement par la ville, 19mars2021.
Broody
Well-known member
J'espère que non. Un courtier qui dit "pass" à un certain prix vaut bien plus que celui qui te dit de overbid sur une dompe et tu finis 80k over le deuxième avec un produit que tu voulais pas tant.
Setak
Well-known member
Il as pas dit bid pas ce prix là c'est trop cher payé. Il as dit dont worry ya juste une personne tu peut payé moin cher tu va l'avoir pareil...
Nuance mon cher
Perde une maison que tu veut vraiment pour si peut c'est chiant.
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SRT-What?
Legacy Member
Faque là avec un an de pandémie c'est tu encore les riches étrangers qui débarquent à Montréal pour acheter toutes les propriétés qui fait monter les prix ? Le surenchères qu'on voit, c'est des "chinois de chine" et des "arabes d'arabie" qui les ramassent ? Ou ben c'est nous entre québecois qu'on s'arrachebt les maisons ?
