Rob_SeR
Well-known member
Pu depuis un temps, mitsubishi Outlander maintenant je pense
La folie immobiliere
- Thread starter mtl_ahuntsic
- Start date
riderzforlife
Member
Navada?
boxcarracer
New member
Right now there is so much hysteria that people are buying with their eyes closed. No conditions, not caring about legal warranty and not thinking about the demons that are hiding behind their 60-80+ year old walls.
But for the OP look into a refi and buy something else IMO.
But for the OP look into a refi and buy something else IMO.
Mathhhh
Well-known member
Moi ce que j'en pense;
Plusieurs personnes on acheté au top top de leurs budget. Si tu avais un budget de 350k à 450k pour t'acheté ta maison unifamiliale, il y a des grosses chance que tu est acheté à 450k pour avoir dequoi selon tes attentes de 2019
Plusieurs acheteur on acheté en surenchère, c'est stressant, tes tanné, tu veux pas te ramasser homeless car t'a déjà vendu ton autre maison etc. Pis dans ce temps la ben.. tu deviens plus impulsif pis tu paie souvent plus que tu devrais!
Tel que mentionné, beaucoup d'achat en 2020 s'est fait sans inspection ni garantie.. il y en a qui auront de belles surprises dans les années à venir.
Ajoute a ça le fait que les taux vont probablement(?) monter en 2023 ou 2024.. il y en a une gang qui vont se ramasser dans la marde.
Plusieurs personnes on acheté au top top de leurs budget. Si tu avais un budget de 350k à 450k pour t'acheté ta maison unifamiliale, il y a des grosses chance que tu est acheté à 450k pour avoir dequoi selon tes attentes de 2019
Plusieurs acheteur on acheté en surenchère, c'est stressant, tes tanné, tu veux pas te ramasser homeless car t'a déjà vendu ton autre maison etc. Pis dans ce temps la ben.. tu deviens plus impulsif pis tu paie souvent plus que tu devrais!
Tel que mentionné, beaucoup d'achat en 2020 s'est fait sans inspection ni garantie.. il y en a qui auront de belles surprises dans les années à venir.
Ajoute a ça le fait que les taux vont probablement(?) monter en 2023 ou 2024.. il y en a une gang qui vont se ramasser dans la marde.
pmbrunelle
New member
J'ai grandi à Montréal (West Island), mais je suis sur le bord d'acheter dans le coin de Trois-Rivières. Présentement je loue à Grand-Mère.
Je ne vois dans aucune circonstance comment je pourrais devenir propriétaire (avec grand atelier/garage, espace pour voiture pour pièce) près de mon quartier natif.
Je ne vois dans aucune circonstance comment je pourrais devenir propriétaire (avec grand atelier/garage, espace pour voiture pour pièce) près de mon quartier natif.
Bruce
Well-known member
FOMO
FUD
Vaut mieux rester locataire que de topper son budget et de s'embourber, j'ai l'impression que le québécois moyen qui se lance dans un projet de maison a 550K+ avec un revenu combiné moindre, sans équité / coussin, juste pour dire qu'y'est propriétaire, se tire une balle dans le pieds.
carotman
Legacy Member
Le monde achètent des semi détachés ou des maisons de ville à des prix de fou en région parce que: Télétravail.
Check bien le marcher s'effondrer si les compagnies forcent le monde à revenir en ville. Ouch!
Je trouvais que je restais à la limite de l'acceptable pour travailler à Montréal et c'est la folie ici.
Check bien le marcher s'effondrer si les compagnies forcent le monde à revenir en ville. Ouch!
Je trouvais que je restais à la limite de l'acceptable pour travailler à Montréal et c'est la folie ici.
bigsmokes
Active member
visited a condo on Saturday, place was nice but wasn't updated (built in 2005) they were asking for 290k for it. Comparables in the area were priced at 300k but they were renovated (bathroom and kitchen). Made an offer of 280k and it sold for 300k, people are really just overpaying its nuts
Setak
Well-known member
Même mon frère la posté pis il est courtier immo...
Imagine même eux trouve sa ridicule.
RWDLover1
Moderator
J'ai parlé à mon agent hier et elle aussi est un peu à boutte. C'est ben le fun quand tu représente un vendeur malgré que c'est intense mais pour acheter ils ont le même problème que nous. Quand tu fais 4-5 offres avec ton client et que tu n'as pas réussi à acheter ca fait ordinaire.
MrSpace
Legacy Member
Effondrer non, mais les gens prennent quand même un risque dans plusieurs cas.
Nous la cie a clairement dit que ça serait pas 100% télétravail, il va y avoir balance comme avant covid 2 jours en moyenne peut être 3... Si tu veux conduire 2h matin et soir (on s'entend que le 1h actuel va être 2h avec trafic) 2x semaine faut juste tu en tiennes compte.
boxcarracer
New member
I like this guy
OPBX
powaaaa
oui, MAIS
si plusieurs compagnies encourage le télétravail sur une base régulière (sans être exclusive); le nombre de véhicule & trafic risquent de diminuer quand même.
Bien hâte de voir ce qui va arriver avec le Pont-tunnel, parce qu'il y en a une gang qui vont en chier sur la rive sud c'est clair; même avec un volume réduit
Aucune compagnie va accepter du télétravail à 100%. C'est bien beau resté dans le fin fond d'un trou perdu mais si tu dois revenir sur le lieu de travail 2 jours semaines ça fait quand même beaucoup de voyagement.
De mon coté je suis un gars de la campagne, à 6 ans je cordais du bois, à 12 ans je fendait du bois à la hache, à 15 ans j'avais mon 12 et je tirais des lièvres, les dépeçait et les bouffait le soir. Je suis en copropriété dans une maison de ville région de Montréal et je regarde mess voisins, ont besoin d'un électricien pour changer une ampoule, ont de la misère à déneiger leur unique fenêtre de sous sol qui est ensevelie, sont même pas capable de désherber 10 pieds carré de plate bande, tu leur parle de construction et il connaisse fuckall, tu parle d'une fissure de fondation qui coute 500 $ à colmater et il te parle d'engager un avocat pour vice caché et de poursuivre le contracteur, ça connait crissement rien, ont même pas un tournevis et un marteau chez eux. Ce monde là ont un "trip" de sortir de la ville, mais je ne suis pas certain qu'ils vont tripper tant que ça en campagne ave les bibitte, les mulot qui cherche la chaleur à l'automne, déneiger 75 mètres de chemin d'accès. C'est une autre mentalité en campagne et quand tu fite pas dans le moule la population locale fini par te passer dans le tordeur. J'ai comme l'impression que plusieurs vont déchanter assez vite.
Broody
Well-known member
La campagne dont les gens rêvent c'est St-sauveur et Bromont, le moule n'est pas trop dur à fitter pour les gens de la ville là bas.
St-Sauveur- Bromont effectivement, ça pense avoir acheter un "domaine" avec un terrain de 12 000 pieds carré. Ces coins là sont relativement pas trop loin de Mtl (60 min) et ça va peut-être demeurer. Il y a quand même de l'engouement à 90 min de Mtl plus loin, cette strate là ça commence à être loin.
Broody
Well-known member
Il y a aussi beaucoup de boomers qui n'ont plus à faire à Montréal (genre mon père qui allait au travail à pied downtown pendant 10 ans mais là il s'est installé à Knowlton), je ne pense pas qu'il y a des salariés qui travaillent à Montréal qui vont vraiment à 90 minutes de Montréal.
Le gros des boomer sont né entre 1946 et 1956, ils commencent à être plus vendeur qu'acheteur dans les propriétés de type "gentleman farmer", c'est bien beau coupé du bois et faire les sucres, mais ça prend de la force et de l'énergie, ça coute aussi cher d'équipements pour des gens qui sont en phases retraites. Selon moi ils vont avoir un poids de moins en moins grand à court-moyen terme dans ce type de propriété. Plusieurs seront tenté de monnayer, subdiviser leur lot et passer à un autre trip, s'acheter un 12 000 pieds carré à Bromont. Ceux qui voulait vivre ce tripe d'avoir une terre de 20-50 acres l'ont fait bien avant le COvid.