Étapes pour mise en demeure / cour

F30RiK

F30RiK

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Vous avez probablement vue mon autre thread sur mes problèmes avec mon contracteur. Il m'a dit qu'il allais venir voir mais il répond pas trop trop quand j'essaye de lui parler.

De plus j'entend comme des gouttes d'eau qui tombe dans ma chambre (donc ou la fenêtre mal posé est ) intermittent. Ça fait longtemps j'entend ça, environ 9 mois après la rallonge. Je voyais rien coulé nul part et ça l'air de venir en dedans du mur (mais c'est vraiment intermittent et je peux pas garantie ça proviens de la et que ce sois vraiment de l'eau)

Le tout commence a m'inquiéter

Quel sont les étapes en ordre ? Dois-je faire expertisé en premier? Ou envoyer une mise en demeure au contracteur en premier pour quil vienne arranger ça ? Ensuite si la mise en demeure ne fonctionne pas, je fait réparer et je le traîne en cour ?
 
Dans la mesure où il est RBQ
1- Évaluation des dommages
2- Soumission pour réparer les dommages
3- Mise en demeure du prix des soumission
 
ouais, mais quand c'est un huissier qui arrive c'est pas mal plus impressionnant qu'un livreur ordinaire.

légalement c'est pareil, mais avec le huissier ça dit FUCK YOU
 
J'ai appeler plusieurs "inspecteur en bâtiment" , on dirais qu'ils ne savent pas trop quoi faire, ils me chargent des prix de fou sans savoir si leurs jugements et leurs rapport va être bien fait. Il y a t'il des compagnies spécialisée en évaluation des dommages / erreur de construction ?

Le seule qui avais de l'allure me chargeais 800$ pour venir voir et 1200$ pour le rapport. Messemble ça pas de sens pour une rallonge de 21x12. En réalité c'est juste pour la fenêtre du haut qui touche au toit, il me faut ça sur papier. Le reste de la rallonge est correcte mise a part qu'il a pas respecteé les plans pour les 2 fenêtres en triangle et une autre fenêtre de côté qui devais être de 6 pieds de large et que finalement elle est 4 pieds.
 
Une des solution lorsque tu seras rendu la , sans faire trop de poussière à l'intérieur c'est de réduire la hauteur des fenêtres au 2e

exemple si présentement elle on 47'' de haut , tu en commande des 42'' , tu vas avoir de la place pour installer un solin en acier galvanisé en dessous

Ça va être dur de trouver un gars qui va ce déplacer pour venir enlever quelques rangs de vinyle pour te prendre des photos

5fjft0.jpg



en brun : C'est le plywood ou l'osb
en vert : c'est la noue galvanisé qui est installé en arrière du tyvek
en mauve :c'est le mur arrière de la maison
en rouge: c'est le tyvek/typar
en bleu : c'est les fourrures 1''x3''
en lilas/rose: c'est ton revêtement extérieur
en jaune : c'est le bardeau

les fourrures ne doivent pas toucher au bardeau
 
AsunaMAXXX, merci pour le dessins c'est très clair. Le problème c'est que la fenêtre du côté gauche est correct (proche du bardeau mais ok quand même ). Je veux pas changer les 2 fenêtres et je veux pas en changer une seulement sinon ça va être encore plus bizarre . Ça implique quoi de déplacer la fenêtre de 6 pouces vers la droite ? Avec la pente du toit, si il l'a déplace de 6 pouces vers la droite ça règle le problème

Il viens de me répondre le contracteur qu'il va passer voir ça dans 4-5 semaines. Je lui laisse jusqu'à la sinon je vais commencer les démarches
 
En plus il a pas enlevé ni le tivek, ni les fourrures 1/3 d'origine. Donc la noue galvanisé est par dessus tout ca.
 
F30RiK said:
AsunaMAXXX, merci pour le dessins c'est très clair. Le problème c'est que la fenêtre du côté gauche est correct (proche du bardeau mais ok quand même ). Je veux pas changer les 2 fenêtres et je veux pas en changer une seulement sinon ça va être encore plus bizarre . Ça implique quoi de déplacer la fenêtre de 6 pouces vers la droite ? Avec la pente du toit, si il l'a déplace de 6 pouces vers la droite ça règle le problème

Il viens de me répondre le contracteur qu'il va passer voir ça dans 4-5 semaines. Je lui laisse jusqu'à la sinon je vais commencer les démarches
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Ça implique l'ouverture du mur intérieur , refaire un linteau , refaire + de gyspe/plâtre/peinture, refaire plus de revêtement extérieur


En réduisant la hauteur des fenêtres , tu restes avec le même trou , le même linteau , y'a juste besoin de souffler dans le bas , morceau de gyspe, très peu de plâtre/poussière/peinture , en espérant que tu ailles encore la peinture des chambres



Dans les deux cas il va devoir enlever le revêtement extérieur pour refaire la noue galvanisé correctement


l'erreur la plus commune que je vois sur les jobs , surtout autour d'une cheminée centrale , c'est les gars de charpente qui descende les fourrures trop basse et le couvreur installe sa noue galvanisée direct dessus , alors tu as un gap de 3/4 de pouce et quand l'eau perle sur le tyvek/typar de la boite de cheminée elle coule directement à l'intérieur sur la laine
 
AsunaMAXXX merci. Je vais regarder ca avec lui mais je veux pas vraiment réduire la hauteur des fenêtres :\
 
F30RiK said:
J'ai appeler plusieurs "inspecteur en bâtiment" , on dirais qu'ils ne savent pas trop quoi faire, ils me chargent des prix de fou sans savoir si leurs jugements et leurs rapport va être bien fait. Il y a t'il des compagnies spécialisée en évaluation des dommages / erreur de construction ?

Le seule qui avais de l'allure me chargeais 800$ pour venir voir et 1200$ pour le rapport. Messemble ça pas de sens pour une rallonge de 21x12. En réalité c'est juste pour la fenêtre du haut qui touche au toit, il me faut ça sur papier. Le reste de la rallonge est correcte mise a part qu'il a pas respecteé les plans pour les 2 fenêtres en triangle et une autre fenêtre de côté qui devais être de 6 pieds de large et que finalement elle est 4 pieds.
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Un dossier litigieux qui risque d'aller en cour dont l'expert sera appeler à défendre son rapport et sera contre-expertiser par un autre expert, il n'y a pas grand monde qui vont aller faire ça à rabais. Dans tous les domaines d'ailleurs.
 
Daytona, ouin mais c'est pas pour une cause de 100 000$, si je me rend au petite créance, first je pense même pas tu peut amener un expert la bas. Ca va être une cause de maximum 5000-6000$ dans le pire des cas. Je veux juste un documents qui atteste que c'est pas conforme, avec les photos, je pense bien que n'importe qui, même quelqu'un qui connais pas ca va comprendre avec mon explication que ca pas de bon sens.
 
Mise en demeure par avocat, si ça change rien tu peux poursuivre et demander à l'avocat le type d'expertise requise. Je rencontre justement un client avec un cas similaire demain, un cas classique d'entrepreneur qui passe "dans quelques semaines" depuis 6 mois
 
Broody said:
Mise en demeure par avocat, si ça change rien tu peux poursuivre et demander à l'avocat le type d'expertise requise. Je rencontre justement un client avec un cas similaire demain, un cas classique d'entrepreneur qui passe "dans quelques semaines" depuis 6 mois
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Broody ca tourne au alentour de combien une mise en demeure fait par un avocat?
 
F30RiK said:
Daytona, ouin mais c'est pas pour une cause de 100 000$, si je me rend au petite créance, first je pense même pas tu peut amener un expert la bas. Ca va être une cause de maximum 5000-6000$ dans le pire des cas. Je veux juste un documents qui atteste que c'est pas conforme, avec les photos, je pense bien que n'importe qui, même quelqu'un qui connais pas ca va comprendre avec mon explication que ca pas de bon sens.
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Oui je comprends, toi tu le sais mais le gars qui va venir voir ça ne sais pas d'avance c'est quoi le problème et que c'est juste un petit dossier. Il ne peut se fier uniquement à ce tu lui dis sinon il va te dire de faire le rapport toi-même.

Moi non plus j'attendrais pas le 4-5 semaines. Par le passé, j'ai déjà voulu être bon joueur avec un contracteur pour une maison neuve mais j'ai vite appris qu'il fallait que j'envois des lettres recommandés en mettant en copie conforme le gestionnaire de la garantie des maisons neuves à chaque fois pour avoir des retours pour des correctifs et exercer mes recours par la suite. C'est un classique de faire étirer le temps. Le contracteur n'a plus d'argent a faire avec toi.
 
La mise en demeure est émise sans préjudice / sous toutes réserves.

Tu peux envoyer une mise en demeure en mentionnant que faute de prendre action dans les prochains X jours, tu le poursuivra pour le montant établi par une expertise qui sera faite.
 
Daytona said:
Oui je comprends, toi tu le sais mais le gars qui va venir voir ça ne sais pas d'avance c'est quoi le problème et que c'est juste un petit dossier. Il ne peut se fier uniquement à ce tu lui dis sinon il va te dire de faire le rapport toi-même.

Moi non plus j'attendrais pas le 4-5 semaines. Par le passé, j'ai déjà voulu être bon joueur avec un contracteur pour une maison neuve mais j'ai vite appris qu'il fallait que j'envois des lettres recommandés en mettant en copie conforme le gestionnaire de la garantie des maisons neuves à chaque fois pour avoir des retours pour des correctifs et exercer mes recours par la suite. C'est un classique de faire étirer le temps. Le contracteur n'a plus d'argent a faire avec toi.
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Je comprend ca, le contracteur c'est quand même l'amis de ma voisine d'en face depuis 20 ans. C'est pas mon ami a moi, on lui a donné au dessus de 60 000$ en travaux dans la maison en 3 ans. Ca fait chier que quand il y a un petit pépin il ce défile. Il est tellement orgueilleux et essaye de me faire passer pour un niaiseux parce que selon lui ca job est parfaite (Dans le fond de lui même, il le sais très bien que c'est pas correct, ca lui tente juste pas de réparer son erreur).


Merci Dibbs, je vais lui laisser son 4-5 semaines comme il demande. Ensuite je vais passer a l'action.

Le pire c'est qu'il me dit qu'il va venir ''voir'' dans 4-5 semaine, jamais dit qu'il allais réparer ca

EDIT : Je vais le relancer savoir si il va venir arranger ca, ou juste voir ca. Ca me tente pas de niaiser après ca toutes l'été
 
F30RiK said:
Broody ca tourne au alentour de combien une mise en demeure fait par un avocat?
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Je le saurai peut être demain, c'est rare qu'on prenne un client juste pour ça. Je sais qu'il y a des petits bureaux qui font ça en volume et ils affichent sur le site genre "150$ la mise en demeure, 300$ envoyé par huissier", mais vu qu'on n'est pas un bureau style usine à saucisses c'est sûrement un peu plus cher que ça.

exemple: https://miseendemeure.direct/collec...e-redigee-par-un-avocat?variant=7695009906745
 
Merci Broody, je met ça en standby, pour l'instant le contracteur ma confirmé qu'il va déplacer la fenêtre dans 4-5 semaines. On va voir rendu la !!
 
Faudrait qu'il déplace LES fenêtres parce que ça va être un peu étrange de perdre la symétrie à l'extérieur du bâtiment.
 
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