Mortgage Rates

vg30e said:
Il m'a rien donner lol, c'est juste bien de souligner les fois où l'ont a du bon service, la courtière a été ultra professionnel, ont a toute faite ça a distance en quelques semaines, je suis le gagnant sur toute la ligne, c'était la meilleur offre.
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la courtière , était-ce une 9/10 comme les filles au financement dans les dealers de char ? hehe
 
Bon suite à notre offre d'achat acceptée en janvier pour une prise de possession de notre plex en juin prochain, initialement on avait eu 2.66% 5 ans fixe sur un hypothèque de 300k

On vient de closer ça live, même paramètres (5 ans fixe) pour 2.28% avec BNC. Yay!

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4frnt. said:
Bon suite à notre offre d'achat acceptée en janvier pour une prise de possession de notre plex en juin prochain, initialement on avait eu 2.66% 5 ans fixe sur un hypothèque de 300k

On vient de closer ça live, même paramètres (5 ans fixe) pour 2.28% avec BNC. Yay!

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Damn thats good

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Je re-nouvelle mon hypothèque en juillet,
J’ai reçu un courriel de la banque tantôt.

J’ai hate de voir ce qu’il va me proposer
 
4frnt. said:
Bon suite à notre offre d'achat acceptée en janvier pour une prise de possession de notre plex en juin prochain, initialement on avait eu 2.66% 5 ans fixe sur un hypothèque de 300k

On vient de closer ça live, même paramètres (5 ans fixe) pour 2.28% avec BNC. Yay!

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Tu vas probablement avoir un meilleur taux si tu es Schl et assurance vie de la banque… meme si ceux ci sont pas très avantageux pour toi. La banque c'est comme le casino elle l'emporte tjrs sur le long terme… Pour ma part pas de schl et pas d'assurance privé...
 
vg30e said:
Tu vas probablement avoir un meilleur taux si tu es Schl et assurance vie de la banque… meme si ceux ci sont pas très avantageux pour toi. La banque c'est comme le casino elle l'emporte tjrs sur le long terme… Pour ma part pas de schl et pas d'assurance privé...
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J'ai pas d'assurance vie avec eux. Mon seul autre produit BNC c'est mes comptes bancaires mais j'ai à peu près tout illimité sans frais avec le deal de mon ordre professionnel.

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vg30e said:
Bon, après plusieurs (je pèse mes mots) mois de magasinage d'hypothèque, (j'ai contacter ma banque, faite affaire avec ma courtière de chez hypothequa, checker avec hsbc) pour finalement finir a la banque national avec le contact de slinky.ako. J'ai eu du 2.59 fixe sur 5 ans avec cashback de 4200 pour un refinancement non assurer de 428k sur une valeur de 640k, avec une quote de crédit moyenne... Très satisfait des services que j'ai reçu et de l'efficacité de son contact...
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j'ai des paramètres d'emprunt pas mal similaire, me faire offrir ça je drop ma caisse pop et je fais le jump certain.
reste 405k$, valeur 700k. J'ai eu 2.84% il y a quelques semaines. pénalité de moins de 2k$ si je switch et notaire....
 
SL!nky.Ako said:
Si tu penses que ton taux d’hypothèque et ton taux schl se mélange ou s’additionne on a un problème houston!


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Ah non t'as raison, il n'y a aucun lien. La banque choisi un montant dans un chapeau et le donne à la schl, i n'y a aucun barême. Et le client lui ne paye aucun de tous ces frais, il n'y a aucun lien.
 
SRT-What? said:
Ah non t'as raison, il n'y a aucun lien. La banque choisi un montant dans un chapeau et le donne à la schl, i n'y a aucun barême. Et le client lui ne paye aucun de tous ces frais, il n'y a aucun lien.
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Dude la schl est une prime d’assurance qui assure le prêteur. Le montant est ajouté “on top” de ton hypothèque et tu as un impact sur 25 ans.

Ton taux d’intérêt est un taux qui définit ton paiement pendant une section de ton amortissement total.

Tu peux pas dire “on va prendre le taux du gars et rajouter “la prime” pour faire une comparaison.

Fun fact habituellement le taux est meilleur lorsque assuré justement parce que t’as moins de risque pour la banque.


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