Boulard83
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Achètes des actions de banques, tu va participer.
Chacun ses objectifs, mais de liquider un prêt a 2-3%, ce n'est pas optimal.
TOUT cash, pas de paiement = pas d'intérêt
merci bonsoir
Achètes des actions de banques, tu va participer.
Chacun ses objectifs, mais de liquider un prêt a 2-3%, ce n'est pas optimal.
Tu parles comme ma soeur. Maison fini de payé en 15ans. Cuisine fini à refaire , salle de bain à refaire (maison de 25 ans). Pas voyager, vie comme une pauvre pour finir de payer sa maison le plus vite possible, roule le même hyunday depuis 15 ans, etc.TOUT cash, pas de paiement = pas d'intérêt
merci bonsoir
Tu parles comme ma soeur. Maison fini de payé en 15ans. Cuisine fini à refaire , salle de bain à refaire (maison de 25 ans). Pas voyager, vie comme une pauvre pour finir de payer sa maison le plus vite possible, roule le même hyunday depuis 15 ans, etc.
Meanwhile, mes placements pépères me donnent entre 10-15k par année (je suis pas vieux !), m'en calisse de payer ma maison rapidement, vendu pis j'ai fait 300% sur mon cash down sans que ça m'est couté trop chère vivre quelque part pendant les 7 dernières années.
Bottom line on va avoir le 'net worth' à la même age, mais elle va avoir vécu comme une pauvre pendant les dernières vingt ans.
Bon ben tu dois avoir fait le calcul et comprit que diriger ton argent a payer une dette à 2% c'est pas optimal quand tu fais du 8-10% de gain de l'autre bord.J'ai fais plus que 10-15K sur mes placements depuis .... 2 mois ?
c'est cute ton affaire.
Bon ben tu dois avoir fait le calcul et comprit que diriger ton argent a payer une dette à 2% c'est pas optimal quand tu fais du 8-10% de gain de l'autre bord.
what about both ?
Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) propose de rehausser le taux minimal applicable aux prêts hypothécaires non assurés, en le portant à 5,25 %, dans un contexte de surchauffe du marché immobilier.
https://www.journaldemontreal.com/2...eur-financier-propose-un-taux-plancher-de-525
nonon y'en a pas de magouille chez les banques.
C'est un loi que le fédéral a passé pour "protéger" le monde qui savent pas compter et qui ce surendetterait si le gouvernement leur mettait pas de limite.https://www.journaldemontreal.com/2...eur-financier-propose-un-taux-plancher-de-525
Nonon y'en a pas de magouille chez les banques.
You know..... Crypto ?lol je call bullshit en esti sur ça
si tu fais 15k en 2mois sur tes placements, c'est pcq tu connais la game en criss.
mais quand tu parles de payer ton hypothèque au plus criss, pas de dette pas d'intérêts, tu parles pas du tout comme un gars qui fait 15k en 2 mois sur ses placements.
Même si tu réclame c'est toujours moins rentable pareil que de l'avoir 100% dans tes poches...Parti de l'interet est remboursable si tu est deadans.
Donc...dans la tete de la banque ...que tu paye 1.74 , ou 1.94%, ca fais pas pour toi grande difference ? Donc la banque charge + d'interet, fais plus d'argent, toi tu reclames, et big happy family ?
Just saying...
j'en ai aucune idée , je ne suis pas un essssssspert hypothécaire, la personne chez TD ma posé cette question '' est-ce que j'habite la propriété ''
Sur le calculateur de Nesto aussi cette question m'a été posé
Comme tu dis, rendu la je crois que c'est plus une question personnel (emotionnel?) parce que logiquement tu peux avoir 3-4 fois les intérêts de ton hypo en placement relativement facilement. Mais émotionnellement et question de principe, je suis un peu comme boulard, jclear mon 15% annuel jusqu'au paiement complet, juste parce que je veux pas avoir de dette et que si jamais il m'arrive de quoi je veux laisser aucune dette à ma blonde ou mon gars (juste une assurance vie de 500k).
Autant je peux être bon avec mes placements, autant ça peut etre cave en esti de faire ce move la ahaha. Mais jvais bien dormir le soir en sachant que tout est payé et que mes dépenses annuels vont etre l'entretien et les taxes.
Cest pas juste ton avis mais c'est la réalité, je connais pas grand caisse/banque qui va te permettre d'avoir plus de 6 building en personnel. Tk si vous trouvez inbox me ahah. Niveau ingénerie fiscal c'est toujours mieux de passé sa dans une compagnie et saigner le inc de gestion derrière.
La plupart de la population est non investisseur alors généralement pas plus que 2 hypo (maison + chalet).
J'ai un bon dossier, jai pas trop de misère avec les banques/caisses. Mais ils étaient très ferme, alors je suis aller en INC direct. Anyway, mon cashflow vient de là de toute façon
Question pour quelqu'un qui n'est pas trop à l'aise coté hypothèque.
V'là 2 ans on a signé variable 5 ans @ 2.95% et présentement on est à 1,45%.
Est-ce qu'il serait mieux pour nous de transférer la balance (3 ans) en fixe? Ou bien rester variable même si les taux on commencer à monter?
je suis dans une situation simillaire j’ai parler a mon courtier la semaine passée et d’après lui il me recommandait de rester avec mon variable jusqu’à la fin. Au lieu de payer une pénalité de +- 1000$ Et de payer 0.6-0.7% de plus d’intérêt maintenant pour sauver un peu dans 2 ans. Le seul risque serait une hausse rapide du taux variable qui viendrait un peu scrapper l’économie.Question pour quelqu'un qui n'est pas trop à l'aise coté hypothèque.
V'là 2 ans on a signé variable 5 ans @ 2.95% et présentement on est à 1,45%.
Est-ce qu'il serait mieux pour nous de transférer la balance (3 ans) en fixe? Ou bien rester variable même si les taux on commencer à monter?