mtl_ahuntsic
Member
Bonjour,
J'ai comme projet d'ici 1ans d'acheter une nouvelle maison.
Je sais que les banques vérifie toujours notre ratio d'endettement ainsi que le stress test avec la variation des taux d'intérêt pour s'assurer qu'on peut bien payer nos trucs etc..
Ma question porte plus sur ce qui est inclus dans le calcul du taux d'endettement on prend les dépense (mensualité hypothécaire, chauffage, électricité, assurance habitation, taxes et toutes autres formes de financement pret auto etc..) / par nos revenus brut
Disons que présentement je possède un triplex dans lequel je reste mais qui sera complètement louer lors de l'achat de la nouvelle maison et que celui ci me coûte tout frais inclus 2500$/mois et me rapporte 3000$/mois (estimation pas des valeurs réel) donc techniquement j'ai un revenu brut supplémentaire de 500 $ ou est-ce que je dois mettre le 2500$ dans mes dépense et le 3000$ dans mes revenus ? (ce qui défavorise grandement mon ratio d'endettement)
Bien entendu je compte aller voir mon conseiller financier dans les prochains mois j'essaie seulement d'être le mieux préparer possible !
J'ai comme projet d'ici 1ans d'acheter une nouvelle maison.
Je sais que les banques vérifie toujours notre ratio d'endettement ainsi que le stress test avec la variation des taux d'intérêt pour s'assurer qu'on peut bien payer nos trucs etc..
Ma question porte plus sur ce qui est inclus dans le calcul du taux d'endettement on prend les dépense (mensualité hypothécaire, chauffage, électricité, assurance habitation, taxes et toutes autres formes de financement pret auto etc..) / par nos revenus brut
Disons que présentement je possède un triplex dans lequel je reste mais qui sera complètement louer lors de l'achat de la nouvelle maison et que celui ci me coûte tout frais inclus 2500$/mois et me rapporte 3000$/mois (estimation pas des valeurs réel) donc techniquement j'ai un revenu brut supplémentaire de 500 $ ou est-ce que je dois mettre le 2500$ dans mes dépense et le 3000$ dans mes revenus ? (ce qui défavorise grandement mon ratio d'endettement)
Bien entendu je compte aller voir mon conseiller financier dans les prochains mois j'essaie seulement d'être le mieux préparer possible !