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Discussion: The Centris find thread

  1. #5341
    Pure Baller

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    Citation Envoyé par Duke Voir le message
    il a juste a mettre un ''hold'' sur son annonce, tu peux le faire pour 1 an je crois avec Du proprio.
    Il a juste a retirer son annonce, anyways son forfait il la deja payé...
    Il est en vente depuis 6-7 ans il a clairement déjà mis son annonce sur hold pour la période maximale.


  2. #5342
    Titanium Racer

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    Citation Envoyé par AsunaMAXXX Voir le message
    102k !

    ta déjà plusieurs trésors ! check les belles étagères au sous-sol !

    semble avoir eu un dégât d'eau au sous-sol
    Oui, l'infiltration d'eau, supposément réglé par le nouveau drain français, mais on verra. Le mur de béton était sec quand j'y étais (j'ai vérifié dans le coin entre le mur et la dalle). À quelques endroits, la pente du terrain doit être corrigée pour que l'eau coule en s'éloignant de la maison.

    Étagères pour mes nombreuses pièces d'auto!

    Citation Envoyé par maxpat82 Voir le message
    Nice. les 2 terrains sont "un seul"?
    A mon ancienne maison, il aurais fallu que je joigne les 2 terrain en 1 seul a la ville pour avoir le droit d'y construire quelques chose d'autre qu'une maison (un terrain doit avoit une maison avant d'avoir un autre batiment accessoire).

    Ca coute pas une fortune, mais ca implique un arpenteur, notaire et frais a la ville.
    Selon la ville, je n'aurais pas nécessairement à faire un regroupement cadastral (arpenteur+notaire, etc) des lots; ils pourraient émettre un permis de construction pour le garage tant que je suis propriétaire des deux lots. Dès que la dépendance du garage vis-à-vis le bâtiment principal est créé, je serais obligé de revendre les deux lots ensemble, et j'aurai un seul compte de taxes (pour les deux lots).

    Si j'ai un lien hypothécaire sur le lot ayant la maison, mais aucun sur le terrain vacant, je me demandais qu'est ce que ça faisait? Selon la banque, si je fusionne les deux lots, le lien va s'appliquer aux deux. Donc en cas de reprise de financement, la banque récupère la valeur des deux lots, ce qui fait leur bonheur (meilleur ratio prêt/valeur). Donc il n'y aurait aucun empêchement au niveau de la banque.

    En tout cas, il y aura un peu de gymnastique à faire (possiblement arpenteur-géomètre + notaire), mais c'est dans le faisable.

  3. #5343
    Avatar de AsunaMAXXX
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    @pmbrunelle y'a de la place pour un 40x60



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  5. #5344
    Avatar de Gregster
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    Citation Envoyé par AsunaMAXXX Voir le message
    102k !

    ta déjà plusieurs trésors ! check les belles étagères au sous-sol !

    semble avoir eu un dégât d'eau au sous-sol
    That's nuts. I didn't know it was possible to buy a legit home anymore for that low of a price. Legit the downpayment 20% down here was just slightly more

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  6. #5345
    Avatar de Daytona
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    Oui effectivement, il y a moyen de vivre comme un prince à Grand-Mère ou dans d'autres villes en région. C'est presque le prix pour un stationnement intérieur à Montréal.
    « Il était sur la sauce depuis 4-5 mois et avait pris de la masse au boute.
    Ses affaires allaient super ben. »

  7. #5346
    Avatar de wrxt
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    Citation Envoyé par Gregster Voir le message
    That's nuts. I didn't know it was possible to buy a legit home anymore for that low of a price. Legit the downpayment 20% down here was just slightly more

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    Yup, doit pas avoir de construction neuve dans ces coins là. Rebâtir a neuf une maison comme ça c'est minimum 200k.

  8. #5347
    Avatar de AsunaMAXXX
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    Citation Envoyé par wrxt Voir le message
    Yup, doit pas avoir de construction neuve dans ces coins là. Rebâtir a neuf une maison comme ça c'est minimum 200k.
    c'est certain qu'avec toute les nouvelles normes , ajoute à ça le prix du bois présentement , y'a de quoi brailler

    en électricité avec les nouveaux breaker arc , les détecteurs de fumée dans chaque pièce + chambre , la prise 240v pour auto , t'en a over 1k

    ensuite pour l'isolation des murs du sous-sol et de la dalle , check bien ça d'ici quelques années , ça va être obligatoire une sortie pour le radon

  9. #5348
    Avatar de AsunaMAXXX
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  10. #5349
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    La maison de ma grand mère s’est vendue environ 60k apres son décès juste avant covid. (St-tite)

    Maison bien entretenue, 4 facades en briques, 3 chambres a l’etage, garage de 25x30 détaché 2 etages... c’est la seule offre que la famille a recu en 6 mois, 50k en bas de l’affichage...

    Juste avec le festival western dans le temps ca se payait pratiquement tout seul

  11. #5350
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    Doit être difficile trouver des locataires quand tu peux acheter une maison 100k financé à 2% lol

  12. #5351
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    Citation Envoyé par sebroy Voir le message
    Doit être difficile trouver des locataires quand tu peux acheter une maison 100k financé à 2% lol
    un gars que je connais qui a des bloc de bs comme ceux là , tout ses locataires c'était des personne de 65 ans et + sur l'aide social fédérale , en bonus vu qu'elle avaient passée leur vie sur l'aide social fédéral , ils avaient droit au supplément du revenu ( srg)

    c'est rendu débile , un vieux qui a jamais mis une cenne de côté , jamais travaillé déclaré , donc pas de cotisation RRQ , reçoit en 2021 1542$/mois

    loyer de 400$/mois , sa vie bien les paresseux !

  13. #5352
    Titanium Racer

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    Citation Envoyé par Gregster Voir le message
    That's nuts. I didn't know it was possible to buy a legit home anymore for that low of a price. Legit the downpayment 20% down here was just slightly more

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    Neither did I! Seemed like a good deal, so I jumped on it. I've been renting for 7 years in Grand-Mère (I grew up in the West Island); I eventually swallowed the pill that I've been priced out of my home market.

    Citation Envoyé par Daytona Voir le message
    Oui effectivement, il y a moyen de vivre comme un prince à Grand-Mère ou dans d'autres villes en région.
    Lol à "en région", je ne me pensais pas si loin que ça!

    Les salaires sont aussi moins élevées par ici, probablement qu'à Montréal je pourrais chercher un 25% de plus de salaire, mais ça ne compense pas pour l'immobilier plus cher.

    Citation Envoyé par wrxt Voir le message
    Yup, doit pas avoir de construction neuve dans ces coins là. Rebâtir a neuf une maison comme ça c'est minimum 200k.
    Y'a pas bien bien de construction, la population est assez stable.

    Citation Envoyé par eratik Voir le message
    La maison de ma grand mère s’est vendue environ 60k apres son décès juste avant covid. (St-tite)
    La banque va faire une évaluation de la propriété, si ça tombe en-dessous du montant offert, soit je paie la différence de mes poches, soit je demande une réduction de prix, sinon le deal est mort.

    Espérons que la maison n'est pas vue comme une cabane à 60k...

    Citation Envoyé par AsunaMAXXX Voir le message
    loyer de 400$/mois , sa vie bien les paresseux !
    Pas loin de la vérité, mon loyer pour mon 4-1/2 est de 430$/mois!

  14. #5353
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    Citation Envoyé par wrxt Voir le message
    Yup, doit pas avoir de construction neuve dans ces coins là. Rebâtir a neuf une maison comme ça c'est minimum 200k.
    Y'a pas de construction neuve paske tout le monde criss leur camp de la.

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  16. #5354
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    Taiga motor construit une usine de ski-doo électrique dans ce coin la

  17. #5355
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    Citation Envoyé par sebroy Voir le message
    Doit être difficile trouver des locataires quand tu peux acheter une maison 100k financé à 2% lol
    J'ai regardé pour le fun et il y a des 4 1/2 à 300$ par mois et des 5 1/2 pour 400$ par mois.
    Citation Envoyé par donchevy Voir le message
    il m'a ecrit qu,il a juste nommer des membres et que boxsterboy l'a bannis. ya parlé qu'il a "shout out"...fouille moé ce que ca veut dire lol!! moi je oense plus que c,est alcool. y boit pas mal pour oublier sa grosse pas belle de black qui lui sers de dompe a desh...sorry pour vince mais va falloir qui face un homme de lui un jour

  18. #5356
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    Citation Envoyé par pmbrunelle Voir le message



    Lol à "en région", je ne me pensais pas si loin que ça!

    Les salaires sont aussi moins élevées par ici, probablement qu'à Montréal je pourrais chercher un 25% de plus de salaire, mais ça ne compense pas pour l'immobilier plus cher.
    Oui c'est surtout avantageux pour quelqu'un qui peut faire le même salaire qu'à Montréal par exemple, comme un fonctionnaire fédéral ou provincial par exemple. J'imagine qu'avec le télétravail qui va prendre plus de place, ça va être possible pour plus de gens à l'avenir.
    « Il était sur la sauce depuis 4-5 mois et avait pris de la masse au boute.
    Ses affaires allaient super ben. »

  19. #5357
    Avatar de Dibbs
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    Dommage, pas beaucoup de photos.

    https://www.lapresse.ca/maison/archi...-la-nature.php

    je pense que le proprio c'est un haut placé chez sid lee

  20. #5358
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    Citation Envoyé par Dibbs Voir le message
    Dommage, pas beaucoup de photos.

    https://www.lapresse.ca/maison/archi...-la-nature.php

    je pense que le proprio c'est un haut placé chez sid lee
    C'est pas mal de la promotion pour Pierre Thibault l'article, ils paraphrasent sa description poétique presque tout le long...

    Quand même très beau à part le muret côté rue qui me laisse un peu perplexe.
    Eat, Sleep, Civic

  21. #5359
    Avatar de -Mike-
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    Citation Envoyé par AsunaMAXXX Voir le message
    Taiga motor construit une usine de ski-doo électrique dans ce coin la
    Ouias j'ai ben hate de voir ca leur réguine....

    Ca va etre ben cute au pied des pentes a Tremblant mais dans le vrai monde ca pas beaucoup de sens...

    Beaucoup de monde ont des skidoos pour aller a leur camp pas d'électricité....
    La plus grande gloire n'est pas de ne jamais tomber, mais de se relever à chaque chute

  22. #5360
    Avatar de AsunaMAXXX
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    Citation Envoyé par -Mike- Voir le message
    Ouias j'ai ben hate de voir ca leur réguine....

    Ca va etre ben cute au pied des pentes a Tremblant mais dans le vrai monde ca pas beaucoup de sens...

    Beaucoup de monde ont des skidoos pour aller a leur camp pas d'électricité....

    Moi aussi j'ai hâte de voir ça , avec une plus grande autonomie , juste pour le son et l'odeur du criss de 2 temps , fini le temps d'être obligé de prendre une douche right fucking now après une ride

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