Rôle d’évaluation
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AsunaMAXXX
Legacy Member
tu capotes surement pour rien, le conseil municipal va baisser le taux de taxation pour arriver au même budget que l'année précédente
ex: tu es a 1.10$/100$ d'évaluation , avec la nouvelle évaluation du parc immobilier de la ville , le taux va passer a 0.86$/100$ pour arriver au même compte de taxe
c'est arriver 2 fois dans ma ville par le passé , même que la 2e fois , y'on baissé le taux de taxation et cette année la j'ai eu une baisse de taxe de 40$
*VR6*
Well-known member
Passé d’une évaluation de 477k$ à 619k$ ici, 400$ de différence sur le compte de taxes.
Chiant mais en même temps quand même legit considérant que j’ai payé exactement 620k$ 2 mois AVANT la covid parce que ca se vendait à peu près à ca 100-150k$ au dessus de l'évaluation dans mon coin en temps normal, je trippais pas particulièrement sur le fait d’avoir payé 140k$ de plus que l’évaluation alors maintenant je me sens plus à l’aise :bigup:
Chiant mais en même temps quand même legit considérant que j’ai payé exactement 620k$ 2 mois AVANT la covid parce que ca se vendait à peu près à ca 100-150k$ au dessus de l'évaluation dans mon coin en temps normal, je trippais pas particulièrement sur le fait d’avoir payé 140k$ de plus que l’évaluation alors maintenant je me sens plus à l’aise :bigup:
Par curiosité, est-ce que tu as reçu ton nouveau rôle d'évaluation RWDLOVER1 ? Il est disponible sur le site web de la Ville.
De mon côté, 2 propriétés dont la valeur à doublé (100% de hausse). Les nouvelles valeurs sont aucunement justifiées par rapport à des comparables.
RWDLover1
Moderator
Oui j’ai été voir, 3 de mes propriétés sont +200k et la 4ième de +300k.
Pour la dernière j’ai appelé la ville qui m’ont référé à la compagnie d’évaluation qui ne veulent rien savoir diminuer l’évaluation.
On va savoir l’impact quand le budget va sortir mais j’espère que le taux va diminuer. Surtout que Valleyfield fait des surplus.
Pour la dernière j’ai appelé la ville qui m’ont référé à la compagnie d’évaluation qui ne veulent rien savoir diminuer l’évaluation.
On va savoir l’impact quand le budget va sortir mais j’espère que le taux va diminuer. Surtout que Valleyfield fait des surplus.
Dibbs
Well-known member
Même chose à MTL
Matrix21
Active member
Je récussite les morts (2022), mais je viens de recevoir ma nouvelle évaluation foncière Longueuil et je passe de 430 000$ à 604 000$ avec aucune modification depuis la dernière évaluation (à part un gazebo dehors et un arbre en avant)
je regarde l'évaluation de mon voisin immédiat de jumelé et la sienne est 565 000$ (sous sol non fini) et ma voisine d'en face avec un sous-sol fini à 584 000$.
Personnellement, un jumelé comme le miens sans garage je n'ai pas vu ca en haut de 550 000$ sur realtor.ca dans mon coin...
Est-ce que ca vaut la peine d'engager un évaluateur agréé vous pensez ?
je regarde l'évaluation de mon voisin immédiat de jumelé et la sienne est 565 000$ (sous sol non fini) et ma voisine d'en face avec un sous-sol fini à 584 000$.
Personnellement, un jumelé comme le miens sans garage je n'ai pas vu ca en haut de 550 000$ sur realtor.ca dans mon coin...
Est-ce que ca vaut la peine d'engager un évaluateur agréé vous pensez ?
Mrdave
Active member
Fait ton calcul, combien vises tu (réalistement) faire baisser? Ex: 550k$, fait la difference entre le paiement de tes tx scolaires + muni entre 604k et 550k x 4 ans et ca te donnera une idee de la rentabilité ou non de la contestation.
Mais encore la ca ne veut pas dire que ca va etre accepté, ils sont generalement assez ferme (surtout qu'il n'a pas une immense difference de valeur avec tes voisins). Si tu perds, ca te coute le montant pour contester + frais d'evaluateur.
Moi a Rawdon je viens de faire baisser mon eval, mais c'etait un peu plus gros comme augmentation. De 240k a 983k... J'ai reussi a faire baisser a 817 (on avait demandé une valeur a 550). Avoir voulu contester plus loin, ca devait se passer en cours et je n'avais pas l'energie de me rendre la. Mon economie de tx annuelle x 4 ans valait amplement le frais d'evaluateur.
Mais encore la ca ne veut pas dire que ca va etre accepté, ils sont generalement assez ferme (surtout qu'il n'a pas une immense difference de valeur avec tes voisins). Si tu perds, ca te coute le montant pour contester + frais d'evaluateur.
Moi a Rawdon je viens de faire baisser mon eval, mais c'etait un peu plus gros comme augmentation. De 240k a 983k... J'ai reussi a faire baisser a 817 (on avait demandé une valeur a 550). Avoir voulu contester plus loin, ca devait se passer en cours et je n'avais pas l'energie de me rendre la. Mon economie de tx annuelle x 4 ans valait amplement le frais d'evaluateur.
Matrix21
Active member
En fait, je regardais plutot vers 580-585, mais ca vaut peut-etre pas la peine pour 25 000$ de différence...
On s'entend que présentement les ventes de jumelés comme le miens se vendent moins de 600 000$ (sans garage). Pas que je veux vendre non plus, mais je ne voudrais pas payer plus de taxes pour une maison que je ne vendrais pas 600 000$ à moins que ca change d'ici 3 ans, who knows.
I'll suck it up i guess.
OPBX
powaaaa
dernière fois aussi je me disais ça; et la ville annonçait 3% d'augmentation et ça a monté de 1000$; alors leurs nivellement n'est pas égal sur tout le territoire.
AsunaMAXXX
Legacy Member
You wish , en 20 ans mon compte de taxe municipale est passé de :
1800$ à 3000$
évaluation de 135k à 375k
vg30e
Legacy Member
La crosse qui risque d'arrivé, c'est que ils vont augmenter les années suivant de mettons 2% mais 2% de 350k pis 2% de 600k (exemple) c crissement pas pareil, donc ceux qui pensent qu'ils ne nous attendent pas dans de détour se trompe. J'ai reçu chez nous pis c même pas finit encore (ils vont repasser) jsuis a 1 millions fak une fois toute finit y vont me poper ça en fou.
Dibbs
Well-known member
Ce qui fait un peu en bas de 3% d’augmentation annuelle sur tes taxes en $.
3000/1800=1.666=1.025^20 a peu près